تعزيز دور الخلايا الحزبية في المباني السكنية بشكل واضح

كينتيدوثي - بفضل الدور القيادي الجيد الذي تلعبه لجان الحزب على جميع المستويات وقوة النظام السياسي القاعدي، أصبحت إدارة واستخدام المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ أمرا روتينيا تدريجيا؛ لا تدع صراعات جديدة ومعقدة وطويلة الأمد تنشأ...

يشارك العديد من أعضاء الحزب في مجلس الإدارة

خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 17 - لجنة الحزب في جناح فينه توي (منطقة هاي با ترونغ) هي خلية حزبية في منطقة فينهومز تايمز سيتي الحضرية، إحدى المناطق الحضرية الكبيرة في هانوي والتي تضم أكثر من ثلاثين ألف نسمة في 11 مجموعة سكنية (TDP) من 11 مبنى سكني، تأسست في عام 2015 مع تشكيل المنطقة الحضرية. في البداية، كان عدد أعضاء الحزب 23 فقط. ومع تزايد عدد أعضاء الحزب تدريجيا، أصبح لدى خلية الحزب الآن أكثر من 400 عضو في الحزب، وهم ينتمون إلى مجموعة خلايا الحزب التي تضم أكبر عدد من أعضاء الحزب في هانوي.

تتميز المنطقة بكثافة سكانية عالية وتضم العديد من المكونات المختلفة. إن عمل فهم الوضع السياسي والأيديولوجي، وقيادة اختيار الأفراد للمشاركة في الحزب، والمنظمات الجماهيرية، ومجالس إدارة المجموعات لضمان الأمن السياسي - النظام الاجتماعي والسلامة (ANCT-TTATXH)، وإدارة الإيرادات والنفقات لصندوق الصيانة في المنطقة، يشكل أهمية خاصة للجنة الحزب في خلية الحزب.

السيد لي هوي كوي - سكرتير خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 17 شارك أنه تنفيذًا للقرار 26-NQ/TU الصادر عن اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة بشأن "تعزيز قيادة لجان الحزب على جميع المستويات، وتحسين الفعالية والكفاءة في إدارة الدولة لإدارة وتشغيل واستخدام المباني السكنية في هانوي"، ركزت خلية الحزب على محتوى القيادة من خلال الدور المثالي لأعضاء الحزب باعتبارهم لجان حزبية وأعضاء حزب في مجلس الإدارة (MB).

وتركز اللجنة العاملة للجبهة بشكل خاص على قيادة عمل الإشراف على السكان، ومنع الفساد والإضرار بالمصالح المباشرة للسكان بنسبة 2٪ من صندوق الصيانة. وقد حظي هذا القرار بدعم بالإجماع من قبل أعضاء الحزب والسكان.

تعتبر الخلية الحزبية بالمنطقة السكنية رقم 17 (جناح فينه توي، منطقة هاي با ترونغ) خلية حزبية في منطقة فينهومز تايمز سيتي الحضرية - وهي منطقة حضرية كبيرة في هانوي.

وبفضل هذه الجهود، قادت خلية الحزب ودرست إدخال العديد من أعضاء الحزب للمشاركة في انتخابات أعضاء مجلس إدارة مجمع شقق فينهومز تايمز سيتي للفترة 2023-2026. وبالتحديد، تم انتخاب 21 عضواً من الحزب كأعضاء في مجلس الإدارة من إجمالي 34 عضواً، بما في ذلك 4 رفاق في لجنة الخلية الحزبية. وبفضل ذلك حققت أنشطة مجلس الإدارة العديد من النتائج المهمة والمحددة.

ومن الجدير بالذكر أن خلية الحزب وجهت مجلس الإدارة بإصدار اللوائح التشغيلية على الفور؛ اللائحة الخاصة بتحصيل وصرف أموال النفقة؛ قواعد العمل؛ توزيع المهام على مجلس إدارة المجموعة؛ اللوائح الخاصة بإدارة واستخدام الشقق. وبفضل ذلك، تتم عملية تحصيل وصرف أموال الصيانة (أكثر من 400 مليار دونج) بشكل علني وشفاف، ويتم استخدامها بشكل أكثر فعالية واقتصادا؛ السكان يتفقون ويدعمون.

وعلى وجه الخصوص، تغلبت المباني السكنية على القيود السابقة؛ يعرف السكان على وجه التحديد مقدار صندوق صيانة المبنى الخاص بهم، والبنوك التي يتم إيداعه فيها، مع معدلات الفائدة الواضحة؛ تعرف على البنود التي يتم إنفاق أموال الصندوق عليها، وحقوق ومسؤوليات مجلس الإدارة، ومجلس إدارة تشغيل المباني...

لقد حللنا العديد من المشاكل والثغرات بين مجلس الإدارة ومجلس إدارة تشغيل المبنى، مثل: تسليم الوثائق القانونية، والأشياء، والملكية المشتركة والخاصة للسكان؛ وتقسيم أرباح استغلال موقف السيارات تحت الأرض؛ وتحديد أسعار الخدمات، وأسعار الماء الساخن؛ وتركيب نظام شحن للسيارات الكهربائية في موقف السيارات تحت الأرض؛ وزيادة رسوم مواقف السيارات وفقًا للوائح؛ وتطبيق اللوائح المتعلقة بإدارة الشقق واستخدامها... كما يطبق مبنى الشقق بدقة مناقصات حزم الصيانة وفقًا للقانون؛ وتوضيح بعض الديون المالية طويلة الأمد - قال السيد لي هوي خوي.

في الواقع، في الآونة الأخيرة، استقبل أعضاء مجلس الإدارة الممثلين للمباني في مبنى شقق فينهومز تايمز سيتي السكان وفقًا للأنظمة مرة واحدة على الأقل كل ثلاثة أشهر. تقوم مجالس إدارة المباني والتجمعات بإعداد ملخص لمدة 6 أشهر وملخص لمدة عام واحد، والإفصاح الكامل عن الشؤون المالية (نشر تقرير الملخص وملخص إيرادات ونفقات صندوق الصيانة في مؤتمر سكان المجتمع وفي النشرات الإخبارية لسكان المباني).

وفي الوقت نفسه، فقد منعت بعض السكان من استغلال دوافع شخصية، تفتقر إلى الروح البناءة، مستغلة الديمقراطية لتحريض واستفزاز بعض السكان الجهلة على التصرف والقول من أجل تشويه سمعة بعض السكان الحقيقيين، مما تسبب في اضطرابات للأمن والنظام في المبنى وفي المنطقة.

وبفضل هذه الجهود، نالت قيادة الخلية الحزبية ثقة التجمعات السكنية والمنظمات الجماهيرية والسكان المحليين.

لا تترك أعضاء الحزب "فارغين" في المجموعات السكنية في الشقق الشاهقة

تم تشغيل ما مجموعه 32 مبنى سكنيًا (56 مبنى) في جميع أنحاء المنطقة حيث يعيش هناك حوالي 16000 أسرة. تحت قيادة لجنة الحزب والمشاركة الوثيقة من السلطات على جميع المستويات، شهد عمل ضمان الأمن والنظام والنظام الاجتماعي في المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ العديد من التغييرات الإيجابية.

أصبحت إدارة واستخدام المباني السكنية أكثر تنظيماً تدريجياً؛ ويتم حل كافة النزاعات من خلال المستويات والأقسام والمكاتب ذات الصلة، مما لا يسمح بنشوء نزاعات جديدة أو معقدة أو مطولة.

تنفيذًا للقرار رقم 26-NQ/TU، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة خطة لنشر القرار وتوزيعه في جميع أنحاء لجنة الحزب بالمنطقة؛ قيادة وتوجيه التنفيذ الصارم لسياسات وقوانين الحزب والدولة والمدينة بشأن إدارة الدولة للمباني السكنية.

أشاد سكرتير الحزب في منطقة هاي با ترونغ نجوين فان نام بالجماعات التي حققت إنجازات بارزة في تنفيذ القرار 26-NQ/TU الصادر عن اللجنة الدائمة للجنة الحزب في المدينة.

وعلى وجه الخصوص، من أجل التعرف المبكر على الصراعات المعقدة التي قد تحدث في المباني السكنية، لتعزيز الأمن والنظام، ومنع وحل الصراعات التي تحدث في المباني السكنية الشاهقة في المنطقة، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة بشكل استباقي قرارًا متخصصًا "تعزيز الدور القيادي للجان الحزب على جميع المستويات، وتعزيز قوة النظام السياسي القاعدي في ضمان الأمن والنظام في المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ".

وتهتم لجنة الشعب بالمنطقة بتوجيه الأحياء إلى تطبيق اللوائح القانونية بشكل صارم بشأن إدارة واستخدام المباني السكنية؛ وتقوم الإدارات المتخصصة بالتنسيق مع لجنة الشعب بالمنطقة بمراجعة وتوحيد وإنشاء مجالس إدارة جديدة للمباني السكنية الشاهقة.

وتقوم المنطقة سنويا بتنظيم عمليات تفتيش دورية ومفاجئة للمستثمرين ومجالس الإدارة ووحدات التشغيل لجميع المباني السكنية التي تم وضعها قيد الاستخدام؛ تشكيل فريق عمل لمساعدة رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة في حل المشاكل والنزاعات في المباني السكنية الشاهقة.

قام الفريق بالتنسيق مع الإدارات الوظيفية والوكالات ولجنة الشعب بالمنطقة لحل النزاعات التي تنشأ في المباني السكنية مثل مجمع شقق Vinhomes TimesCity، 378 Minh Khai، 423 Minh Khai، 622 Minh Khai (منطقة Vinh Tuy) على الفور وبشكل صحيح. 125 مينه خاي، 250 مينه خاي، 201 مينه خاي (جناح مينه خاي)؛ 229 فو فونغ (جناح دونغ تام)؛ رقم 3 لونغ ين (جناح باخ دانج)... بفضل ذلك، يساعد ذلك على الحد من تشكيل بؤر ساخنة للصراعات والشكاوى الجماعية والشعارات في المنطقة.

قال رئيس لجنة التفتيش في لجنة الحزب بمنطقة هاي با ترونغ فونج بيتش نجا إنه بعد 5 سنوات من تنفيذ القرار 26-NQ/TU، فإن النتائج حتى الآن هي أن المباني السكنية 24/32 قد استقرت بشكل أساسي، وأنشأت المباني السكنية 28/32 مجالس إدارة.

توجه لجنة الحزب المحلية لجان الحزب والسلطات على جميع المستويات في المناطق التي بها مباني سكنية تجارية وشقق إعادة توطين لمراجعة واقتراح إنشاء مناطق سكنية وخلايا حزبية ومنظمات جماهيرية أخرى بشكل منتظم عندما تسمح الظروف بذلك؛ تحسين نوعية أنشطة خلايا الحزب، والتركيز على تنمية أعضاء جدد في الحزب، والتأكد من عدم وجود أعضاء "فارغين" في المناطق السكنية في المباني السكنية الشاهقة.

كما تولي لجنة الحزب واللجنة الشعبية في الأحياء اهتماما بتوجيه وإرشاد وحث مجالس الإدارة ومجالس إدارة المباني السكنية في الأمور المتعلقة بإدارة الدولة، وخاصة حل النزاعات والخلافات التي تنشأ في عملية تشغيل واستخدام المباني السكنية؛ - توجيه وحث على تنظيم انتخابات مجلس الإدارة بما يضمن الديمقراطية والالتزام بالقانون.

وعلى وجه الخصوص، مع التركيز على تعزيز الدور القيادي للجان الحزب المحلية في المباني السكنية، أنشأت المنطقة حتى الآن 6 منظمات حزبية في المباني السكنية الشاهقة في 3 أحياء: مينه خاي (4 خلايا حزبية)، فينه توي (خلية حزبية واحدة)، فام دينه هو (خلية حزبية واحدة). ويشارك جميع أعضاء مجلس إدارة المبنى في هذه الشقق في لجنة الخلية الحزبية، وأمين الخلية الحزبية، ونائب أمين الخلية الحزبية، وزعيم المجموعة المجاورة، وزعيم فرع النقابة.

ومن الواضح أنه بفضل التوجيه القوي للجنة الحزب الدائمة بالمنطقة، والروح الاستباقية والمشاركة الوثيقة للنظام السياسي بأكمله من المنطقة إلى المستوى الشعبي، فإن المباني وتجمعات المباني السكنية تعمل بشكل مستقر نسبيًا. يتم ضمان حالة النظام والأمن الاجتماعي والوقاية من الحرائق ومكافحتها وإدارة السكان في المباني السكنية الشاهقة، مما يحد من الشكاوى والتجمعات الكبيرة من الناس، مما يساهم في التنفيذ الجيد للمهام السياسية في المنطقة.

وقد نجحت الخلايا الحزبية الموجودة في المبنى السكني في تعزيز دورها بشكل واضح، وخاصة في نجاح تنظيم مؤتمر المبنى السكني وانتخاب مجلس الإدارة. تحظى عملية فهم الرأي العام بمزيد من الاهتمام من جانب لجان الحزب والسلطات؛ الوضع الأمني ​​في المباني السكنية تحت السيطرة بشكل أساسي.

يُظهر واقع قيادة وإدارة وتشغيل واستخدام المباني السكنية ضرورةَ بناء وحدةٍ عاليةٍ في مهام القيادة السياسية الرئيسية للمبنى السكني؛ والتحلي بالمثابرة، بل وقبول الخلافات سعيًا لتحقيق المصالح المشتركة للسكان. ومن التجارب الأخرى استيعاب الوضع والقضايا المعقدة بسرعة، واختيار الحلول المناسبة منها بروحٍ موضوعية، والجرأة على الكلام والفعل وتحمل المسؤولية؛ والتمسك التام بلوائح الحزب وقوانين الدولة وتطبيقها بمنهجية، لتحقيق النتائج. كما نطلب من الرؤساء إصدار تعليماتٍ أكثر دقةً بشأن مواضيع وإجراءات مراقبة أنشطة مجلس الإدارة، لتسهيل القيادة والتوجيه. - سكرتير خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 17، حي فينه توي، لي هوي خوي.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html