كينتيدوتي - بفضل الدور القيادي الجيد الذي تلعبه لجان الحزب على جميع المستويات وقوة النظام السياسي القاعدي، أصبحت إدارة واستخدام المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ أمراً روتينياً تدريجياً؛ لا تدع صراعات جديدة ومعقدة وطويلة الأمد تنشأ...
يشارك العديد من أعضاء الحزب في مجلس الإدارة
خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 17 - لجنة الحزب في منطقة فينه توي (منطقة هاي با ترونغ) هي خلية حزبية في منطقة فينهومز تايمز سيتي الحضرية، إحدى المناطق الحضرية الكبرى في هانوي والتي تضم أكثر من ثلاثين ألف نسمة في 11 مجموعة سكنية (TDP) من 11 مبنى سكني، تأسست في عام 2015 مع تشكيل المنطقة الحضرية. في البداية، لم يكن هناك سوى 23 عضوًا في الحزب. ومع زيادة عدد أعضاء الحزب تدريجيًا، أصبح لدى خلية الحزب الآن أكثر من 400 عضو، ينتمون إلى مجموعة خلايا الحزب التي تضم أكبر عدد من أعضاء الحزب في هانوي.
المنطقة مكتظة بالسكان مع العديد من المكونات المختلفة. إن عمل فهم الوضع السياسي والإيديولوجي، وقيادة اختيار الأفراد للمشاركة في الحزب الديمقراطي التيلجو والمنظمات الجماهيرية ومجالس إدارة المجموعات لضمان الأمن السياسي - النظام الاجتماعي والسلامة (ANCT-TTATXH)، وإدارة إيرادات ونفقات صندوق الصيانة في المنطقة، يشكل اهتمامًا خاصًا للجنة الحزب في خلية الحزب.
أشار السيد لي هوي كوي - سكرتير خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 17، إلى أنه تنفيذًا للقرار 26-NQ/TU الصادر عن اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة بشأن "تعزيز قيادة لجان الحزب على جميع المستويات، وتحسين الفعالية والكفاءة في إدارة الدولة لإدارة وتشغيل واستخدام المباني السكنية في هانوي"، ركزت خلية الحزب على محتوى القيادة من خلال الدور المثالي لأعضاء الحزب باعتبارهم لجان حزبية وأعضاء حزب في مجلس الإدارة (MB).
وتركز اللجنة العاملة للجبهة بشكل خاص على قيادة أعمال الإشراف على السكان، ومنع الفساد والإضرار بالمصالح المباشرة للسكان بنسبة 2٪ من صندوق الصيانة. وقد حظي هذا القرار بدعم جماعي من أعضاء الحزب والسكان.
وبفضل هذه الجهود، قادت خلية الحزب ودرست إدخال العديد من أعضاء الحزب للمشاركة في انتخاب أعضاء مجلس إدارة مجمع شقق فينهومز تايمز سيتي للفترة 2023-2026. وبالتحديد، تم انتخاب 21 عضواً من الحزب كأعضاء في مجلس الإدارة من إجمالي 34 عضواً، بما في ذلك 4 رفاق في لجنة الخلية الحزبية. وبفضل ذلك حققت نشاطات مجلس الإدارة العديد من النتائج المهمة والمحددة.
والجدير بالذكر أن خلية الحزب وجهت مجلس الإدارة بسرعة إصدار اللوائح التشغيلية؛ لائحة تحصيل وصرف أموال النفقة؛ قواعد العمل؛ توزيع المهام على مجلس إدارة المجموعة؛ اللائحة الخاصة بإدارة واستخدام الشقق. وبفضل ذلك، تتم عملية تحصيل وصرف أموال الصيانة (أكثر من 400 مليار دونج) بشكل علني وشفاف، ويتم استخدامها بشكل أكثر فعالية واقتصادا؛ السكان يتفقون ويدعمون.
وعلى وجه الخصوص، تغلبت المباني السكنية على القيود السابقة؛ يعرف السكان على وجه التحديد مقدار صندوق صيانة المبنى الخاص بهم، والبنوك التي يتم إيداعه فيها، مع معدلات فائدة واضحة؛ تعرف على البنود التي يتم إنفاق أموال الصندوق عليها، وحقوق ومسؤوليات مجلس الإدارة، ومجلس إدارة تشغيل المباني...
"لقد قمنا بحل العديد من المشاكل والنواقص بين مجلس الإدارة ومجلس إدارة تشغيل المبنى، مثل: تسليم الوثائق القانونية والعناصر والملكية المشتركة والخاصة للسكان؛ تقاسم الأرباح لاستغلال موقف السيارات؛ تحديد أسعار الخدمات، وأسعار الماء الساخن؛ تركيب نظام شحن المركبات الكهربائية في موقف السيارات؛ زيادة رسوم مواقف السيارات وفقا للوائح؛ تنفيذ اللوائح الخاصة بإدارة واستخدام الشقق... كما ينفذ المبنى السكني بشكل صارم عملية المناقصات الخاصة بحزم الصيانة وفقاً للقانون؛ "توضيح بعض الديون المالية المتراكمة منذ فترة طويلة" - قال السيد لي هوي كوي.
في الواقع، في الآونة الأخيرة، استقبل أعضاء مجلس الإدارة الممثلين للمباني في مبنى شقق فينهومز تايمز سيتي السكان وفقًا للوائح مرة واحدة على الأقل كل ربع سنة. تقوم مجالس إدارة المباني والمجموعات بإجراء ملخص لمدة 6 أشهر وملخص لمدة عام واحد، والإفصاح الكامل عن الشؤون المالية (نشر تقرير الملخص وملخص إيرادات ونفقات صندوق الصيانة في مؤتمر المقيمين المجتمعيين وفي النشرات الإخبارية للمقيمين في المباني).
وفي الوقت نفسه، فقد منع بعض السكان من استغلال دوافع شخصية، تفتقر إلى الروح البناءة، مستغلين الديمقراطية لتحريض واستفزاز بعض السكان الجهلة على التصرف والقول من أجل تشويه سمعة بعض السكان الحقيقيين، مما تسبب في اضطرابات للأمن والنظام في المبنى وفي المنطقة.
وبفضل هذه الجهود، حظيت قيادة الخلية الحزبية بثقة التجمعات السكنية والمنظمات الجماهيرية والسكان المحليين.
لا تترك أعضاء الحزب "فارغين" في مجموعات سكنية في شقق شاهقة الارتفاع
تم تشغيل ما مجموعه 32 مبنى سكني (56 مبنى) في جميع أنحاء المنطقة مع حوالي 16000 أسرة تعيش هناك. تحت قيادة لجنة الحزب والمشاركة الوثيقة للسلطات على جميع المستويات، شهد عمل ضمان الأمن والنظام والنظام الاجتماعي في المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ العديد من التغييرات الإيجابية.
أصبحت إدارة واستخدام المباني السكنية أكثر تنظيماً تدريجياً؛ ويتم حل كافة النزاعات من خلال المستويات والأقسام والمكاتب المعنية، مما لا يسمح بنشوء نزاعات جديدة أو معقدة أو مطولة.
تنفيذًا للقرار 26-NQ/TU، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة خطة لنشر وتعميم القرار في جميع أنحاء لجنة الحزب بالمنطقة؛ قيادة وتوجيه التنفيذ الصارم لسياسات وقوانين الحزب والدولة والمدينة بشأن إدارة الدولة للمباني السكنية.
وعلى وجه الخصوص، من أجل التعرف المبكر على الصراعات المعقدة التي قد تحدث في المباني السكنية، وتعزيز الأمن والنظام، ومنع وحل الصراعات التي تحدث في المباني السكنية الشاهقة في المنطقة، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة بشكل استباقي قرارًا متخصصًا "تعزيز الدور القيادي للجان الحزب على جميع المستويات، وتعزيز قوة النظام السياسي القاعدي في ضمان الأمن والنظام في المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ".
وتهتم لجنة الشعب بالمنطقة بتوجيه الأحياء إلى تنفيذ اللوائح القانونية بشكل صارم بشأن إدارة واستخدام المباني السكنية؛ وتقوم الإدارات المتخصصة بالتنسيق مع لجنة شعب الأحياء بمراجعة وتوحيد وإنشاء مجالس إدارة جديدة للمباني السكنية الشاهقة.
وتقوم المنطقة سنويا بتنظيم جولات تفتيشية دورية ومفاجئة على المستثمرين ومجالس الإدارة ووحدات التشغيل لكافة المباني السكنية التي تم تشغيلها؛ تشكيل فريق عمل لمساعدة رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة في حل المشاكل والصراعات في المباني السكنية الشاهقة.
قام الفريق بالتنسيق مع الإدارات الوظيفية والوكالات ولجنة شعب الأحياء لحل النزاعات التي تنشأ في المباني السكنية مثل مجمع شقق Vinhomes TimesCity، 378 Minh Khai، 423 Minh Khai، 622 Minh Khai (جناح Vinh Tuy)؛ 125 مينه خاي، 250 مينه خاي، 201 مينه خاي (جناح مينه خاي)؛ 229 فو فونج (منطقة دونج تام)؛ رقم 3 لونغ ين (منطقة باخ دانج)... بفضل ذلك، فإنه يساعد على الحد من تشكيل بؤر ساخنة للصراعات والشكاوى الجماعية والشعارات في المنطقة.
قال رئيس لجنة التفتيش التابعة للجنة الحزب في منطقة هاي با ترونغ فونج بيتش نجا إنه بعد 5 سنوات من تنفيذ القرار 26-NQ/TU، فإن النتائج حتى الآن هي أن المباني السكنية 24/32 قد استقرت بشكل أساسي، وأنشأت المباني السكنية 28/32 مجالس إدارة.
توجه لجنة الحزب المحلية لجان الحزب والسلطات على جميع المستويات في المناطق التي بها مباني سكنية تجارية وشقق إعادة التوطين لمراجعة واقتراح إنشاء مناطق سكنية وخلايا حزبية ومنظمات جماهيرية أخرى بشكل منتظم عندما تسمح الظروف بذلك؛ تحسين نوعية أنشطة خلايا الحزب، والتركيز على تطوير أعضاء جدد للحزب، والتأكد من عدم وجود أعضاء "فارغين" للحزب في المناطق السكنية في المباني السكنية الشاهقة.
كما تولي لجنة الحزب واللجان الشعبية للمناطق اهتماما بتوجيه وإرشاد وحث مجالس الإدارة ومجالس إدارة المباني السكنية في الأمور المتعلقة بإدارة الدولة، وخاصة حل النزاعات والصراعات التي تنشأ في عملية تشغيل واستخدام المباني السكنية؛ - توجيه وحث على تنظيم انتخابات مجلس الإدارة لضمان الديمقراطية والالتزام بالقانون.
وعلى وجه الخصوص، مع التركيز على تعزيز الدور القيادي للجان الحزب المحلية في المباني السكنية، أنشأت المنطقة حتى الآن 6 منظمات حزبية في المباني السكنية الشاهقة في 3 مناطق: مينه خاي (4 خلايا حزبية)، فينه توي (خلية حزبية واحدة)، فام دينه هو (خلية حزبية واحدة). ويشارك جميع أعضاء مجلس إدارة المبنى في هذه الشقق في لجنة الخلية الحزبية، وأمين الخلية الحزبية، ونائب أمين الخلية الحزبية، وزعيم المجموعة المجاورة، وزعيم فرع النقابة.
ومن الواضح أنه بفضل التوجيه القوي للجنة الحزب الدائمة في المنطقة، والروح الاستباقية والمشاركة الوثيقة للنظام السياسي بأكمله من المنطقة إلى المستوى الشعبي، فإن المباني ومجموعات المباني السكنية تعمل بشكل مستقر نسبيًا. يتم ضمان حالة النظام والأمن الاجتماعي والوقاية من الحرائق ومكافحتها وإدارة السكان في المباني السكنية الشاهقة، مما يحد من الشكاوى والتجمعات لأعداد كبيرة من الناس، مما يساهم في التنفيذ الجيد للمهام السياسية في المنطقة.
وقد نجحت الخلايا الحزبية التي أنشئت في المبنى السكني في تعزيز دورها بشكل واضح، وخاصة في نجاح تنظيم مؤتمر المبنى السكني وانتخاب مجلس الإدارة. تحظى عملية فهم الرأي العام باهتمام أكبر من جانب لجان الحزب والسلطات؛ الوضع الأمني في المباني السكنية تحت السيطرة بشكل أساسي.
"إن واقع قيادة وإدارة وتشغيل واستخدام المباني السكنية يظهر أنه من الضروري خلق توافق كبير بشأن مهام القيادة السياسية الرئيسية للمباني والمناطق السكنية؛ عنيد للغاية، حتى أنه اضطر إلى قبول الاصطدامات من أجل النضال من أجل المصالح المشتركة للسكان. ومن التجارب الأخرى القدرة على استيعاب الوضع والقضايا المعقدة بسرعة واختيار الحلول المناسبة منها بروح موضوعية، والجرأة على الكلام، والجرأة على الفعل، والجرأة على تحمل المسؤولية؛ إن فهم لوائح الحزب وقوانين الدولة وتطبيقها بشكل منهجي سيحقق النتائج. "كما نطلب من الرؤساء تقديم إرشادات أكثر تحديدًا بشأن الموضوعات والإجراءات الخاصة بمراقبة أنشطة مجلس الإدارة، لتسهيل القيادة والتوجيه" - سكرتير خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 17، حي فينه توي، لي هوي كوي.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html
تعليق (0)