ما هو الاتجاه التخطيطي لجبل ناين بيند في نها ترانج؟

(NLDO) - قامت مدينة نها ترانج (مقاطعة خانه هوا) بجمع آراء الجمهور حول مهمة تخطيط تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) لمنطقة جبل تشين خوك.

وبناءً على ذلك، تم تخطيط منطقة Nine Nine Curves بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 972.9 هكتارًا، منها مدينة نها ترانج حوالي 740.94 هكتارًا ومنطقة ديان خانه حوالي 231.96 هكتارًا .

لدى مقاطعة خان هوا سياسة لإنشاء خطة تقسيم المناطق لمنطقة جبل تشين خوك لضمان الاتصال المتزامن وتجنب تداخل حدود المشروع مع المناطق المجاورة.

حتى الآن، قدمت وحدة الاستشارات، شركة فييت أركيتكتشر المساهمة، مهمتها لاستطلاع الرأي العام. وبعد تجميع الآراء، قدمت لجنة الشعب في مدينة نها ترانج تقريرها إلى إدارة البناء في ديسمبر/كانون الأول 2024.

وبحسب التوضيح، اتفقت لجنة الشعب الإقليمية في خان هوا مع الإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة في الوثيقة رقم 8789/UBND-XDND (بتاريخ 8 أغسطس 2024) على تنفيذ خطة تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) لمنطقة جبل تشين خوك ومدينة نها ترانج ومنطقة ديين خانه.

تركز طبيعة خطة تقسيم المناطق 1/2000 لمنطقة جبال ناين بيند على تطوير السياحة البيئية المستدامة والمنتجعات وحماية البيئة والمناظر الطبيعية وتطوير البنية التحتية التقنية المتزامنة وضمان الدفاع والأمن الوطني والحفاظ على التراث الثقافي وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

يجب أن يتوافق التخطيط مع اللوائح القانونية ويضمن إمكانية تنفيذه بشكل فعال. على وجه التحديد كما يلي:

منطقة حضرية رئيسية للسياحة البيئية والمنتجعات السياحية وتطوير المنتجعات.

المحميات الطبيعية وغابات مستجمعات المياه، وحفظ وإدارة المناطق ذات النظم البيئية المحددة والغابات الطبيعية وغابات مستجمعات المياه لحماية البيئة وتحقيق التوازن في النظام البيئي في المنطقة.

مدينة ملاهي؛ يعد المركز الروحي والثقافي لمقاطعة خان هوا مكانًا لتنظيم الأحداث الثقافية أو المعتقدات الدينية أو المهرجانات، مما يساهم في تعزيز الحياة الروحية للمجتمع والسياح.

منطقة تنمية زراعية بيئية ذات سياحة تجريبية تساعد السياح على المشاركة في الأنشطة الزراعية مثل زراعة الأشجار وحصاد المنتجات الزراعية.

منطقة جبل تشين هوك كما تظهر من مدينة نها ترانج

تتمتع هذه المنطقة بارتفاع أقصى يبلغ 13 طابقًا، وكثافة البناء أقل من 25%.

تشمل الوظائف المتوقعة أراضي البناء الحضري مثل: أراضي الخدمة، وأراضي المنتزهات المواضيعية، وملعب الجولف؛ المباني الدينية والمعالم الأثرية؛ أرض الدفاع؛ أرض للمرور والأشجار؛ الأراضي الحرجية…

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا قرارًا بالموافقة على مهمة تخطيط تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) لمنطقة جبل تشين خوك ومدينة نها ترانج ومنطقة ديين خانه.

وعليه، فإن هدف التخطيط هو تجسيد الخطة الرئيسية لمدينة نها ترانج حتى عام 2040 التي وافق عليها رئيس الوزراء وتعديل الخطة الرئيسية الحضرية لدين خانه حتى عام 2040 التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية؛ المساهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية، من خلال استكمال شبكة أعمال البنية التحتية التقنية وأعمال البنية التحتية الاجتماعية في المنطقة تدريجيا.

تطوير منطقة جبل تشين خوك إلى منطقة ثقافية وروحية، ذات مناظر طبيعية جبلية نموذجية؛ تطوير المناطق الخدمية والسياحية في اتجاه إنشاء المساحات الخضراء وحماية وربط المشهد البيئي لجبال ناين كيرفز.

تم إنشاء مخطط تقسيم المناطق الجبلية في تشين خوك لضمان الاتصال المتزامن مع المشاريع في المناطق المجاورة، ولتكون بمثابة أداة لإدارة التخطيط للدولة...

تتمثل طبيعة التخطيط في تسليط الضوء على الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية والثقافة والروحانية في المقاطعة المرتبطة بالحفاظ على الطبيعة وإدارة المناطق ذات النظم البيئية الفريدة؛ حديقة موضوعية، منطقة سياحة بيئية، منتجع بمناظر طبيعية جبلية نموذجية تحمي البيئة والمناظر الطبيعية.

لا تشكل منطقة التخطيط منطقة سكنية ولا يوجد بها سكان. ومنها مساحة الأرض المخصصة للبناء حوالي 280 هكتارًا (سيتم تحديدها على وجه التحديد في مرحلة مشروع التخطيط).

تشمل الكثافة الإنشائية الإجمالية: مساحة الحديقة الترفيهية بحد أقصى 25% ومنطقة الخدمات السياحية بحد أقصى 10%.

انتهاكات لمشروعين في جبل تشين هوك

في أبريل/نيسان 2022، حكمت المحكمة الشعبية لمقاطعة خانه هوا على 7 متهمين، من بينهم: نجوين تشين ثانج، الرئيس السابق للجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا، بالسجن لمدة 4 سنوات و6 أشهر. وحكم على المتهمين لي دوك فينه، الرئيس السابق للجنة الشعبية الإقليمية، وداو كونغ ثين، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية السابق، بالسجن لمدة أربع سنوات وستة أشهر.

المتهم لي مونج ديب، المدير السابق لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، 3 سنوات و6 أشهر في السجن؛ وحكم على المتهمين لي فان دي، المدير السابق لإدارة البناء، وفو تان ثاي، المدير السابق لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، بالسجن لمدة ثلاث سنوات لكل منهما. حكم على المتهم تران فان هونج، الرئيس السابق لدائرة إدارة الأراضي (دائرة الموارد الطبيعية والبيئة)، بالسجن لمدة عامين و6 أشهر.

وجهت إلى المتهمين جميعا تهمة "انتهاك القواعد الخاصة بإدارة الأراضي" في مشروعين بيئيين روحيين، هما نهر كو لونغ سون تو وفيلات فينه ترونغ الجبلية، في منطقة جبل تشين خوك، في مدينة نها ترانج. وهذه ليست سوى واحدة من الحالات التي تنطوي على انتهاكات ارتكبها الزعماء السابقون لمقاطعة خان هوا عند تخصيص الأراضي.

المصدر: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm