يحتاج الفيتناميون إلى ثلاثة أسابيع على الأقل للانتقال إلى منزل جديد والاستقرار في مكان جديد.
Báo Tuổi Trẻ•06/11/2024
يستغرق معظم المستخدمين أكثر من أسبوعين للعثور على المكان المناسب للعيش (50%)، ويحتاجون إلى أسبوع آخر على الأقل للعثور على خدمة النقل المطلوبة (63%).
لا تزال الخدمات العقارية في فيتنام تفتقر إلى الاستمرارية وتفتقر إلى نظام بيئي متطور للخدمات - الصورة: N.BINH
من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات السكنية في فيتنام إلى 45.62 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029 بمعدل نمو سنوي مركب (CAGR) يبلغ 12.55٪ خلال الفترة 2024-2025، وفقًا لتقرير صادر عن Mordor Intelligence. -2029. على الرغم من الطلب المتزايد على السكن، لا يزال المستخدمون يواجهون العديد من الصعوبات بسبب العملية المعقدة لاستئجار وشراء منزل، والتي تتطلب المرور بمراحل عديدة مثل: البحث، والفرز، واختيار مكان للسكن، والاجتماع والتفاوض. الكمية، التوقيع عقد مع المالك، ثم استئجار خدمة نقل. وفقًا لمسح نشرته مؤخرًا Nha Tot و GoGoX، يستغرق معظم المستخدمين أكثر من أسبوعين للعثور على مكان مناسب للعيش (50٪)، ويحتاجون إلى أسبوع آخر على الأقل للعثور على خدمة النقل المطلوبة (63٪). إن عدم وجود اتصال بين المراحل والاضطرار إلى التبديل بين منصات متعددة منفصلة يجعل المستخدمين لا يضيعون الوقت فحسب، بل والجهد أيضًا. في الوقت الحالي، تعمل معظم خدمات النقل بشكل مستقل ولا تتبع منصات العقارات، مما يجبر العملاء على استخدام العديد من الخدمات المنفصلة من استئجار/شراء منزل إلى النقل. يعد هذا أمرًا يستغرق وقتًا طويلاً ويتطلب جهدًا من العملاء للبحث عن كل خدمة على حدة والتأكد منها. وأظهر الاستطلاع أيضًا أن المستخدمين غالبًا ما يبحثون عن خدمات النقل عبر العديد من القنوات المختلفة، حيث يستخدم 64.3% منهم محركات البحث عبر الإنترنت، و42.9% يعتمدون على الإحالات من الأصدقاء أو المعارف، و35.7% يبحثون على شبكات التواصل الاجتماعي. في كل مرحلة، يجب على المستخدمين استخدام طرق مختلفة، سواء عبر الإنترنت أو دون الاتصال بالإنترنت، لاختيار المعلومات والتحقق منها، والاتصال بالموردين أو الوسطاء، وتأكيد الخدمات. لذلك، يعطي معظم الأشخاص الأولوية للعلامات التجارية المألوفة (21.4%) أو يسعون للحصول على الدعم المباشر من المعارف (10.7%). عند اختيار خدمة النقل، فإن أهم العوامل التي يهتم بها المستخدمون هي الأسعار المعقولة (76%) وسهولة الحجز (53%). قالت السيدة تران نجوين هوانج أوين، مديرة شركة نها توت، إن بعض منصات التكنولوجيا العقارية في الأسواق الكبيرة مثل الولايات المتحدة لديها خدمات متكاملة بالكامل من البحث والتمويل إلى التأمين على المنازل، مما يخلق نظامًا بيئيًا. الدعم الشامل للمستخدمين طوال رحلة العثور على منزل للإيجار أو الشراء. وفي الوقت نفسه، لم تتمكن المنصات الحالية في فيتنام بعد من تلبية هذه الاحتياجات بشكل كامل، وخاصة في مرحلة نقل المنزل بعد إتمام المعاملة. ومن ثم فإن استراتيجية دمج هذه الخدمات لا تحقق أقصى قدر من الراحة للمستخدمين فحسب، بل تعمل أيضًا على تعزيز سوق العقارات الفيتنامية للاقتراب من المعايير الدولية. في الآونة الأخيرة، قامت شركة Nha Tot بدمج ميزة لحجز خدمات النقل، مما يسمح للمستخدمين بترتيب النقل فورًا بعد الانتهاء من عقد الإيجار أو شراء المنزل. يمكن للمستخدمين جدولة عملية النقل بسهولة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع أسعار شفافة وتنافسية وخيارات دعم مثل التحميل والتفريغ والتفكيك والالتزام بضمان سلامة الأصول أثناء عملية النقل بأكملها. توفير أقصى قدر من راحة البال للمستخدمين. في البداية، سيتم نشر خدمات النقل في مدينة هوشي منه، ودونغ ناي، وبينه دونغ، ولونغ آن. لا يعمل هذا النموذج على زيادة الإيرادات من الخدمات التابعة فحسب، بل يعزز أيضًا التفاعل بين المستخدمين وأصحاب المنازل من خلال برامج الحوافز، مثل الخصومات على خدمات النقل والعمولات لأصحاب المنازل. وتعد هذه خطوة مهمة في تشجيع تطوير الاقتصاد الرقمي، والمساهمة في تعزيز عملية التحول الرقمي في قطاع العقارات في فيتنام.
تعليق (0)