أشخاص غارقون في الديون بعد فوزهم بمزادات على عشرات قطع الأراضي

التأخر في الدفع بعد الفوز بالمزاد

في 17 أغسطس، وقعت السيدة نجوين ثي مينه تشاو، نائبة رئيس لجنة الشعب في بلدة ديان بان، مقاطعة كوانج نام، الوثيقة 1929/UBND، التي تنصح لجنة الشعب في البلدة بحل والرد على طلب الشعب لاسترداد الوديعة بالكامل لـ 70 قطعة أرض دفعها 14 شخصًا فيما يتعلق بالمشاركة في مزاد الأراضي في منطقة نام ديان آن السكنية.

وبناءً على ذلك، وبعد مراجعة عريضة المواطن، كلفت السيدة تشاو إدارة المالية والتخطيط برئاسة والتنسيق مع إدارة الضرائب الإقليمية في ديان بان - دوي شوين، ومجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في المدينة والوحدات ذات الصلة لمراجعة وتفتيش وتقديم المشورة للجنة الشعبية في المدينة لحل عريضة المواطن والرد عليها وفقًا للوائح.

نام دين منطقة سكنية في حي ديان آن وحي فينه دين.

في وقت سابق، في 8 أغسطس 2022، وقع السيد نجوين شوان ها، نائب رئيس لجنة شعب بلدة ديان بان، قرارًا بالاعتراف بنتائج المزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في منطقة نام ديان آن السكنية في حي ديان آن وحي فينه ديان، بلدة ديان بان.

ومن بينهم 14 فردًا فازوا بمزاد 86 قطعة بقيمة إجمالية بلغت 221,484 مليار دونج.

16 قطعة أرض قامت بسداد رسوم الانتفاع في موعدها. أما باقي قطع الأراضي وعددها 70 قطعة فقد تأخرت في سداد رسوم الانتفاع بها، منها 40 قطعة تأخرت 7 أيام و30 قطعة تأخرت 10 أيام.

بالإضافة إلى ذلك، هناك قطعة أرض واحدة، والفائز بالمزاد ليس من بين الأشخاص الـ 14 المذكورين أعلاه، وتم الدفع بعد يوم واحد من الموعد المحدد.

في 26 سبتمبر 2022، قدمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالمدينة اقتراحًا لإلغاء نتائج المزاد لحقوق استخدام الأراضي لقطع الأراضي المتأخرة في منطقة نام دين آن السكنية والتي تم الاعتراف بها في 8 أغسطس 2022.

خلال عملية التنفيذ، قدم الأفراد الأربعة عشر المذكورون أعلاه التماسًا يوضح سبب التأخر في سداد رسوم استخدام الأراضي. نظرًا لوجودهم في المقاطعات الشمالية، فقد سمحوا للسيد نجوين ترونج ت. بدفع رسوم استخدام الأراضي وفقًا لإشعار الدفع الصادر عن إدارة الضرائب الإقليمية في ديان بان - دوي شويين.

لكن السيد ت. كان لديه سبب قاهرة، وهو حمى الضنك، لذلك قام بالدفع متأخرًا. وطالب هؤلاء الأشخاص بالنظر في عدم إلغاء نتائج المزاد، وفي الوقت نفسه تهيئة الظروف للفائزين بالمزاد لمواصلة الوفاء بالتزاماتهم المالية وفقًا لإشعار سلطة الضرائب.

نأمل أن يتم حلها قريبا

في 24 مارس، وقعت السيدة نجوين ثي مينه تشاو، نائبة رئيس لجنة شعب بلدة ديان بان، القرار 1257/QD-UBND بشأن إلغاء نتائج المزاد لحقوق استخدام الأراضي لـ 71 قطعة أرض في منطقة نام ديان آن السكنية، لأن الفائز بالمزاد تأخر في دفع رسوم استخدام الأراضي وفقًا للوائح.

يتم تحويل العربون الذي يدفعه الفائز بالمزاد قبل المشاركة في المزاد إلى ميزانية الدولة وفقا للأنظمة.

تم تكليف مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في بلدة ديان بان برئاسة والتنسيق مع اللجان الشعبية في مقاطعة ديان آن ومقاطعة فينه ديان لإدارة 71 قطعة أرض، وفي الوقت نفسه استكمال الإجراءات اللازمة لإعادة تقييم هذه القطع الأرضية البالغ عددها 71 قطعة.

قامت إدارة الضرائب الإقليمية في ديين بان - دوي شوين، بناءً على اللوائح الحالية، بإلغاء إشعارات الدفع للأفراد الذين تم إلغاء نتائج فوزهم في المزاد.

ويأمل الناس أن تتمكن اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان من حل مشكلة قطع الأراضي المتأخرة في سداد رسوم استخدام الأراضي قريبًا بعد الفوز بالمزاد في منطقة نام ديان آن السكنية.

في 19 يونيو، واصلت السيدة نجوين ثي مينه تشاو التوقيع على القرار 3254/QD-UBND بشأن إلغاء الاعتراف بنتائج المزاد لحقوق استخدام الأراضي لـ 71 قطعة أرض في منطقة نام دين آن السكنية.

وبناء على ذلك، يتم إلغاء الاعتراف بنتائج المزاد العلني لحقوق الانتفاع بالأراضي لهذه القطع الأرضية البالغ عددها 71 قطعة. السبب هو أن الشخص الذي فاز بمزاد حقوق الانتفاع بالأرض تأخر في سداد رسوم الانتفاع بالأرض حسب الأنظمة في الوقت المحدد.

وقد كلفت السيدة تشاو إدارة المالية والتخطيط بتقديم المشورة للجنة الشعبية بالمدينة للتعامل مع مبلغ الوديعة وفقًا لأحكام القانون؛ رئاسة والتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة ديان آن واللجنة الشعبية لمنطقة فينه ديان لإدارة 71 قطعة أرض، وفي الوقت نفسه استكمال الإجراءات لضمان قانونية تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي لهذه القطع الأرضية الـ 71 وفقًا للقانون الحالي.

يجب على إدارة الضرائب الإقليمية في ديين بان - دوي شوين، بناءً على اللوائح الحالية، إلغاء إشعارات الدفع للأفراد الذين تم إلغاء قراراتهم بشأن الاعتراف بنتائج الفوز بالمزاد؛ التنسيق مع الجهات والوحدات ذات العلاقة لإرجاع المبلغ المدفوع من قبل من تم إلغاء قراره بالاعتراف بنتائج مزاد حقوق الانتفاع بالأراضي، باستثناء العربون المحول إلى عربون.

وعلى الفور، قدم الأهالي التماساً إلى اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان والجهات ذات الصلة لإصدار قرار بإعادة كامل الوديعة الخاصة بقطع الأراضي التي تم دفعها.

وفي حديثه مع بي في نجوي دوا تين ، قال ممثلو هؤلاء الأشخاص إنهم كانوا على استعداد تام لإتمام التسوية المالية بعد الفوز بالمزاد. لقد اقترضوا المال من أماكن عديدة حتى يتمكنوا من سداد المبلغ بالكامل.

تأخر المواطنين في سداد مستحقات 70 قطعة أرض لأسباب مشروعة والتأخير من 7 إلى 10 أيام فقط.

لقد مر عام منذ المزاد، وتأثر الأفراد، وعانوا من خسائر في الممتلكات والوقت والصحة، واضطروا إلى دفع رسوم قروض ضخمة، لكن القضايا المتعلقة بهذا المزاد لم يتم حلها.

ولذلك، يأملون أن تتمكن اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان من حل هذه القضية قريبًا.

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html