قطاع العقارات "متعطش" للموارد البشرية المؤهلة

قطاع العقارات: المعرفة المهنية لا تكفي

العقارات هي مجال دراسة يدرس استثمار رأس المال للقيام بأنشطة الشراء أو البناء أو تلقي التحويلات للبيع أو أداء خدمات الاستشارات الوساطة أو خدمات قاعة التداول أو إدارة العقارات بهدف تحقيق الأرباح.

في الوقت الحاضر، أصبح لصناعة العقارات نطاق واسع جدًا. اعتمادًا على اهتماماتهم وتوجهاتهم، يمكن للطلاب الذين يدرسون هذا المجال اختيار تخصصات مختلفة، والأكثر شعبية هو إدارة العقارات.

إدارة العقارات هي مجال دراسة يوفر المعرفة الأساسية للقيام بإدارة العقارات والأعمال التجارية. يكتسب الطلاب الذين يدرسون هذا التخصص المعرفة الأساسية، ويطبقون المعرفة في الرياضيات والعلوم الطبيعية والبيئة والسياسة والمجتمع في مجال إدارة العقارات؛ تحليل تأثير العوامل الاقتصادية والسياسية والقانونية على إدارة العقارات والأعمال التجارية.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تدريب الطلاب أيضًا على المهارات الناعمة (مهارات الاتصال، مهارات القيادة، مهارات العمل الجماعي، مهارات إدارة الوقت، إلخ)، والمهارات المهنية (جمع المعلومات، وتحليل العوامل الاقتصادية، والأسواق، والسياسات، والقوانين لإدارة العقارات والأعمال؛ مهارات تخطيط وإدارة المشاريع، وتطبيق تكنولوجيا المعلومات والمعدات الحديثة لخدمة العمل، إلخ).

طالب عقارات - الجامعة الوطنية للاقتصاد. الصورة: كوي مينه

إذا كانت الدراسة في الجامعة، بعد 4 سنوات، سيحصل الخريجون على درجة البكالوريوس في العقارات وسيكون لديهم المعرفة الأساسية الحديثة في الاقتصاد وإدارة الأعمال؛ معرفة متعمقة في إدارة الأعمال وإدارة الدولة للعقارات.

لا يركز هدف التدريب في صناعة العقارات فقط على تزويد المعرفة المهنية المناسبة للظروف الاقتصادية للسوق والتكامل الدولي، بل يولي أيضًا اهتمامًا خاصًا لتثقيف الأيديولوجية والأخلاق والشعور بالتنظيم والانضباط والمسؤولية تجاه المجتمع والتفكير العلمي الإبداعي والمبادرة والاستقلال في جميع المناصب العاملة في مجال الأعمال وإدارة الدولة للأراضي وسوق العقارات.

يتم تدريب الطلاب على مهارات الإدارة ومواقف الأعمال من خلال الفصول الدراسية الموازية بالإضافة إلى الفرص العملية في وحدات الأعمال في شبكة التدريب والممارسة.

بالإضافة إلى الوثائق، يتم تزويد الطلاب بإمكانية الوصول إلى مرافق التعلم الحديثة وأنظمة الكمبيوتر والإنترنت، مما يساعد الطلاب على الوصول إلى المعرفة الجديدة والحديثة والعملية في فيتنام وحول العالم لطلاب البكالوريوس في العقارات. بعد التخرج، سيكون لديك الفرصة للعمل في: الشركات، وشركات الاستثمار والتطوير، وشركات الخدمات العقارية (الإدارة، والتقييم، والوساطة، وما إلى ذلك)؛ البنوك والمؤسسات المالية وصناديق الاستثمار؛ أجهزة الدولة لإدارة العقارات والأراضي من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي...

ماذا تدرس في مجال العقارات؟

يوجد حاليًا العديد من المدارس التي تقوم بالتدريب في مجال العقارات وسيكون لبرنامج التدريب الخاص بكل مدرسة خصائصه الخاصة. في الأساس، تم تصميم برنامج التدريب وفقًا للمعايير الدولية والتكامل.

على سبيل المثال، إذا كان الطلاب يدرسون إدارة العقارات في أكاديمية فيتنام للزراعة، فسيكون لديهم إمكانية الوصول إلى برامج تدريبية متقدمة تعتمد على نتائج المسح وتحليل احتياجات التوظيف والتدريب لإدارة العقارات والاستثمار والوساطة والمنظمات التجارية في السوق الفيتنامية؛ وفي الوقت نفسه، الاستفادة من مزايا برامج التدريب العقاري المتوفرة في بلدان العالم.

من خلال دراسة هذا التخصص، يمكن للطلاب الإبداع بحرية في مشاريع ناشئة، والانخراط في الأنشطة الثقافية والفنية والرياضية، والتطوع في المجتمع والمشاركة في التبادلات الطلابية الدولية. بفضل المعرفة والمهارات التي تم تدريبها بشكل صحيح، تتاح للطلاب المتخصصين في إدارة العقارات الفرصة للعمل بدوام جزئي في شركات عقارية مشهورة منذ أيام دراستهم الجامعية، وبالتالي تحسين معارفهم العملية وتجميع المهارات الناعمة وزيادة دخلهم.

بالإضافة إلى المعرفة العامة بالمدرسة، تشمل بعض مواضيع هذا التخصص: السوق، الأعمال، الاستثمار والتمويل، اقتصاديات العقارات، إلخ.

خلال عملية الدراسة، تتاح للطلبة الفرصة للمشاركة في مسابقات مهنية في مواضيع مختلفة؛ اذهب إلى الحقل؛ التدريب والعمل في وحدات الأعمال العقارية في شبكة التدريب والممارسة بالكلية.

في جامعة مدينة هوشي منه للاقتصاد والمالية (UEF)، يتم تزويد الطلاب المتخصصين في العقارات بأساس نظري مهم في الاقتصاد والمالية والقانون والأعمال والتخطيط والمعرفة العميقة في مجال الوساطة والأعمال والاستثمار وإدارة العقارات...

وفي السنوات التالية، واعتمادًا على تخصصهم، سيتم تعريف الطلاب بالعديد من المفاهيم الجديدة، المناسبة لخبرتهم والوضع الفعلي لسوق العمل.

من خلال فهم متطلبات المهارات والمؤهلات للموارد البشرية في المؤسسات، تعمل جامعة مدينة هوشي منه للاقتصاد والمالية دائمًا على تهيئة الظروف للطلاب لتزويد أنفسهم بالمهارات اللازمة، والتي تتوافق مع قطاع العقارات بشكل عام والتخصصات بشكل خاص مثل: التفاوض وصياغة العقود، والتواصل بين الثقافات، والإدارة المالية الشخصية، والعرض، والتواصل، ... والقوانين ذات الصلة.

من خلال ورش العمل والمسابقات الأكاديمية وفرص الزيارة والتدرب في وحدات مرموقة، سوف تكون قادرًا على تعزيز مهاراتك العملية وتطوير نقاط قوتك. في نهاية فترة التدريب، يصبح لدى الطلاب القدرة على محاولة احتلال مناصب مهمة في شركات ذات جودة عالية في هذا المجال. علاوة على ذلك، تعمل المدرسة دائمًا على تعزيز تحسين كفاءة الطلاب في اللغة الإنجليزية.

نظرًا لأنه تخصص اقتصادي، فإن المدارس التي تقبل الطلاب لتخصص العقارات تختار جميعها مجموعات أساسية مع الرياضيات، مثل: A00 (رياضيات، فيزياء، كيمياء)، A01 (رياضيات، فيزياء، لغة إنجليزية)، B00 (رياضيات، كيمياء، أحياء)، D01: (أدب، رياضيات، لغة إنجليزية)، C04 (رياضيات - جغرافيا - أدب).

بعد التخرج من الجامعة، إذا كانت هناك حاجة لتحسين المعرفة، يمكن للطلاب مواصلة الدراسة للحصول على درجة الماجستير أو الدكتوراه في مجال العقارات. من أجل تلبية احتياجات المتعلمين، تقدم جميع المدارس التي تدرب في هذا المجال حاليًا تدريبًا قصير الأمد للحصول على شهادة. ولذلك فإن الفرص متاحة دائمًا لأولئك الذين لديهم شغف بالعمل المتعلق بالعقارات.

 

وبحسب دراسة أجريت على المدارس التي تقدم التدريب العقاري، فقد شارك الخريجون بعمق وعلى نطاق واسع في جميع مجالات هذا المجال. وقد شغل العديد من الخريجين مناصب رئيسية في الشركات وشركات الاستثمار والأعمال والاستشارات العقارية (حوالي 50٪)؛ العمل في وكالات إدارة الدولة المعنية بالأراضي والعقارات من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي (حوالي 20٪)؛ البنوك والشركات المالية وصناديق الاستثمار (حوالي 20%) ومعاهد البحوث والجامعات والكليات في جميع أنحاء البلاد (حوالي 10%).

المصدر: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html