صناعة العقارات: المعرفة المهنية لا تكفي
العقارات هي مجال دراسة يدرس استثمار رأس المال للقيام بأنشطة الشراء أو البناء أو تلقي التحويلات للبيع أو أداء خدمات استشارات الوساطة أو خدمات قاعة التداول أو إدارة العقارات بهدف توليد الأرباح.
في الوقت الحاضر، أصبح قطاع العقارات يتمتع بنطاق واسع جدًا. اعتمادًا على اهتماماتهم وتوجهاتهم، يمكن للطلاب الذين يدرسون هذا المجال اختيار تخصصات مختلفة، وأكثرها شعبية هو إدارة العقارات.
إدارة العقارات هي مجال دراسي يوفر المعرفة الأساسية للقيام بإدارة العقارات والأعمال التجارية. يكتسب الطلاب الذين يدرسون هذا التخصص المعرفة الأساسية، ويطبقون المعرفة في الرياضيات والعلوم الطبيعية والبيئة والسياسة والمجتمع في مجال إدارة العقارات؛ تحليل تأثير العوامل الاقتصادية والسياسية والقانونية على إدارة العقارات والأعمال التجارية.
بالإضافة إلى ذلك، يتم تدريب الطلاب أيضًا على المهارات الناعمة (مهارات الاتصال، مهارات القيادة، مهارات العمل الجماعي، مهارات إدارة الوقت، إلخ)، والمهارات المهنية (جمع المعلومات، وتحليل العوامل الاقتصادية، والأسواق، والسياسات، والقوانين لإدارة العقارات والأعمال؛ مهارات تخطيط وإدارة المشاريع، وتطبيق تكنولوجيا المعلومات والمعدات الحديثة لخدمة العمل، إلخ).
إذا كانت الدراسة في الجامعة، سيحصل الخريجون بعد 4 سنوات على درجة البكالوريوس في العقارات وسيكون لديهم المعرفة الأساسية والحديثة في الاقتصاد وإدارة الأعمال؛ معرفة متعمقة في إدارة الأعمال وإدارة الدولة للعقارات.
لا يركز هدف التدريب في صناعة العقارات فقط على تزويد المعرفة المهنية المناسبة للظروف الاقتصادية للسوق والتكامل الدولي، بل يولي أيضًا اهتمامًا خاصًا لتثقيف الإيديولوجية والأخلاق والشعور بالتنظيم والانضباط والمسؤولية تجاه المجتمع والتفكير العلمي الإبداعي والمبادرة والاستقلال في جميع المناصب العملية في مجال الأعمال وإدارة الدولة للأراضي وسوق العقارات.
يتم تدريب الطلاب على مهارات الإدارة ومواقف الأعمال من خلال الفصول الدراسية الموازية بالإضافة إلى الفرص العملية في وحدات الأعمال في شبكة التدريب والممارسة.
بالإضافة إلى الوثائق، يتم تزويد الطلاب بإمكانية الوصول إلى مرافق التعلم الحديثة وأنظمة الكمبيوتر والإنترنت، مما يساعد الطلاب على الوصول إلى المعرفة الجديدة والحديثة والعملية في فيتنام وحول العالم لطلاب البكالوريوس في العقارات. بعد التخرج، سيكون لديك الفرصة للعمل في: الشركات، وشركات الاستثمار والتطوير، وشركات الخدمات العقارية (الإدارة، والتقييم، والوساطة، وما إلى ذلك)؛ - البنوك والمؤسسات المالية وصناديق الاستثمار؛ أجهزة الدولة لإدارة العقارات والأراضي من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي...
ماذا تدرس في العقارات؟
يوجد حاليًا العديد من المدارس التي تقوم بالتدريب في مجال العقارات وسيكون لبرنامج التدريب الخاص بكل مدرسة خصائصه الخاصة. وبشكل أساسي، تم تصميم برنامج التدريب وفقًا للمعايير الدولية والتكامل.
على سبيل المثال، إذا كنت تدرس إدارة العقارات في أكاديمية فيتنام للزراعة، فسيكون لدى الطلاب إمكانية الوصول إلى برامج تدريبية متقدمة تعتمد على نتائج المسح وتحليل احتياجات التوظيف والتدريب لإدارة العقارات والاستثمار والوساطة والمنظمات التجارية في السوق الفيتنامية؛ وفي الوقت نفسه، وراثة مزايا برامج التدريب العقاري من بلدان حول العالم.
من خلال دراسة هذا التخصص، يمكن للطلاب إنشاء مشاريع ناشئة بحرية، والانخراط في الأنشطة الثقافية والفنية والرياضية، والتطوع في المجتمع، والمشاركة في التبادلات الطلابية الدولية. بفضل المعرفة والمهارات التي تم تدريبهم عليها بشكل صحيح، تتاح للطلاب المتخصصين في إدارة العقارات الفرصة للعمل بدوام جزئي في شركات العقارات الشهيرة منذ أيام دراستهم الجامعية، وبالتالي تحسين معارفهم العملية، وتجميع المهارات الناعمة وزيادة دخلهم.
بالإضافة إلى المعرفة العامة للمدرسة، تشمل بعض مواضيع هذا التخصص: السوق، الأعمال، الاستثمار والتمويل، اقتصاديات العقارات، إلخ.
خلال عملية الدراسة، تتاح للطلبة الفرصة للمشاركة في المسابقات المهنية في مختلف المواضيع؛ اذهب إلى الحقل؛ الممارسة والعمل في وحدات الأعمال العقارية في شبكة التدريب والممارسة بالكلية.
في جامعة مدينة هوشي منه للاقتصاد والمالية (UEF)، يتم تزويد الطلاب المتخصصين في العقارات بأساس نظري مهم في الاقتصاد والمالية والقانون والأعمال والتخطيط والمعرفة المتعمقة في الوساطة والأعمال والاستثمار وإدارة العقارات...
في السنوات التالية، واعتمادًا على تخصصهم الرئيسي، سيتم تعريف الطلاب على العديد من المفاهيم الجديدة، المناسبة لتخصصهم والوضع الفعلي لسوق العمل.
من خلال فهم متطلبات المهارات والمؤهلات للموارد البشرية في المؤسسات، تعمل جامعة مدينة هوشي منه للاقتصاد والمالية دائمًا على تهيئة الظروف للطلاب لتزويد أنفسهم بالمهارات اللازمة، والتي تتوافق مع قطاع العقارات بشكل عام والتخصصات بشكل خاص مثل: التفاوض وصياغة العقود، والتواصل بين الثقافات، والإدارة المالية الشخصية، والعرض، والتواصل، ... والقوانين ذات الصلة.
من خلال ورش العمل والمسابقات الأكاديمية وفرص الزيارة والتدرب في وحدات مرموقة، سوف تتمكن من تعزيز مهاراتك العملية وتطوير نقاط قوتك. في نهاية فترة التدريب، يصبح لدى الطلاب القدرة على محاولة احتلال مناصب مهمة في شركات ذات جودة عالية في هذا المجال. علاوة على ذلك، تعمل المدرسة دائمًا على تحسين كفاءة الطلاب في اللغة الإنجليزية.
نظرًا لأنه تخصص اقتصادي، فإن المدارس التي تقبل الطلاب في تخصص العقارات تختار جميعها مجموعات أساسية مع الرياضيات، مثل: A00 (رياضيات، فيزياء، كيمياء)، A01 (رياضيات، فيزياء، لغة إنجليزية)، B00 (رياضيات، كيمياء، أحياء)، D01: (أدب، رياضيات، لغة إنجليزية)، C04 (رياضيات - جغرافيا - أدب).
بعد التخرج من الجامعة، إذا كانت هناك حاجة لتحسين المعرفة، يمكن للطلاب مواصلة الدراسة للحصول على درجة الماجستير أو الدكتوراه في مجال العقارات. من أجل تلبية احتياجات المتعلمين، تقدم جميع المدارس التي تدرب في هذا المجال حاليًا تدريبًا قصير الأمد للحصول على شهادة. ولذلك فإن الفرص متاحة دائمًا لأولئك الذين لديهم شغف بالعمل المرتبط بالعقارات.
وبحسب مسح أجري بين المدارس التي تقدم التدريب العقاري، فقد شارك خريجوها بعمق وعلى نطاق واسع في جميع مجالات هذا المجال. وقد شغل العديد من الخريجين مناصب رئيسية في الشركات، وشركات الاستثمار، والأعمال التجارية، والاستشارات العقارية (حوالي 50٪)؛ العمل في وكالات إدارة الدولة المعنية بالأراضي والعقارات من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي (حوالي 20٪)؛ البنوك والشركات المالية وصناديق الاستثمار (حوالي 20%) ومعاهد البحوث والجامعات والكليات في جميع أنحاء البلاد (حوالي 10%).
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html
تعليق (0)