ما هو البنك الذي يقدم أفضل قروض الإسكان في يناير 2024؟

[إعلان 1]

على وجه التحديد، فإن أدنى سعر فائدة لقرض المنزل في السوق في يناير 2024 ينتمي إلى بنك Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank بنسبة 5.9٪ سنويًا.

التالي هو بنك UOB (6٪ / سنة)، بنك البترول العالمي - GPBank (6.25٪ / سنة)، بنك VietinBank (6.4٪ / سنة)، BIDV (6.5٪ / سنة)، بنك Saigon Thuong Tin التجاري المشترك - Sacombank (6.5٪ / سنة)، بنك Shinhan (6.6٪ / سنة)، بنك Vietcombank (6.7٪ / سنة)، بنك Ho Chi Minh City Development المشترك التجاري - HDBank (6.8٪ / سنة)، بنك Vietnam Maritime التجاري المشترك - MSB (6.8٪ / سنة)، بنك Tien Phong التجاري المشترك - TPBank (6.9٪ / سنة)،...

من ناحية أخرى، يتمتع بنك فيتنام التكنولوجي والتجاري المساهم - Techcombank بأعلى سعر فائدة ولكنه لا يزال "مريحًا" إلى حد كبير، حيث يصل إلى 10.5٪ سنويًا. ويأتي في المرتبة التالية بنك HSB (9.75% سنويا)، وبنك جنوب شرق آسيا التجاري المشترك - SeaBank (9.29% سنويا)، وبنك أورينت التجاري المشترك - OCB (8.49% سنويا)،...

تستمر أسعار الفائدة على قروض الإسكان في الانخفاض. (توضيح).

اعتبارًا من ديسمبر 2023، ستنخفض أسعار الفائدة على قروض الإسكان في BIDV بنسبة 1% سنويًا إلى 6.5% سنويًا فقط.

كما خفض بنك فيتكوم أسعار الفائدة إلى 6.7% سنويا. معدل الفائدة السنوي في بنك فيتكوم ثابت بنسبة 6.7% لمدة 18 شهرًا الأولى، ثم يرتفع إلى 6.8% سنويًا لمدة عامين آخرين و7.5% (لمدة 3 سنوات)، و9.5% (لمدة 5 سنوات)، و10.5% (لمدة 7 سنوات)، وبعد 10 سنوات، يصبح معدل الفائدة الثابت 11% سنويًا.

بعد فترة التفضيل، يتم حساب سعر الفائدة على القرض على أساس سعر الفائدة على الادخار لمدة 12 شهرًا بالإضافة إلى هامش بنسبة 3.5%.

أعلى معدل في مجموعة الأربعة الكبار ينتمي إلى Agribank بنسبة 7٪ / سنة، وأدنى معدل ينتمي إلى VietinBank بنسبة 6.4٪ / سنة.

وهكذا، بعد عام من "الانخفاض الحاد" في أسعار الفائدة على الودائع، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل حاد أيضاً، على الرغم من أن الانخفاض لم يكن متناسباً حقاً.

ومع ذلك، لم تعد بعض الوحدات تطبق السعر التفضيلي الفائق. في السابق، كان لدى بنك MSB سياسة سعر فائدة قدرها 4.99% سنويًا فقط، والتي تم تطبيقها منذ عام وكانت سارية المفعول لفترة قصيرة جدًا، فقط الأشهر القليلة الأولى. بعد ذلك، تتراوح أسعار الفائدة العائمة عادة ما بين 13% إلى 15% سنويا. هذه السياسة لم تعد قابلة للتطبيق.

في المؤتمر الصحفي الذي عُقد في 3 يناير/كانون الثاني لإعلان مهام بنك الدولة الفيتنامي لعام 2024، صرّح نائب المحافظ الدائم، داو مينه تو، قائلاً: " أسعار الفائدة على القروض في أدنى مستوياتها منذ عشرين عامًا، وقد صرّح العديد من البنوك التجارية بأنه لا يمكن خفضها. حاليًا، لا تزال أسعار الفائدة مرتفعة منذ فترات سابقة عندما حشدت البنوك التجارية أسعار فائدة مرتفعة. ولكن من المؤكد أنه بحلول عام 2024، لن يستمر هذا المستوى ".

نغوك في

[إعلان 2]
مصدر