ما هو البنك الذي يقدم أفضل قروض الإسكان في يناير 2024؟

[إعلان 1]

على وجه التحديد، فإن أدنى معدل فائدة على قرض المنزل في السوق في يناير 2024 ينتمي إلى Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank بنسبة 5.9٪ سنويًا.

التالي هو بنك UOB (6%/سنة)، بنك البترول العالمي - GPBank (6.25%/سنة)، بنك VietinBank (6.4%/سنة)، بنك BIDV (6.5%/سنة)، بنك Saigon Thuong Tin التجاري المشترك - Sacombank (6.5%/سنة)، بنك Shinhan (6.6%/سنة)، بنك Vietcombank (6.7%/سنة)، بنك Ho Chi Minh City Development المشترك التجاري - HDBank (6.8%/سنة)، بنك Vietnam Maritime التجاري المشترك - MSB (6.8%/سنة)، بنك Tien Phong التجاري المشترك - TPBank (6.9%/سنة)،...

من ناحية أخرى، يتمتع بنك فيتنام التكنولوجي والتجاري المشترك – Techcombank بأعلى سعر فائدة ولكنه لا يزال "مريحًا" إلى حد كبير، حيث يصل إلى 10.5٪ سنويًا. ويأتي في المرتبة التالية بنك HSB (9.75%/سنة)، وبنك جنوب شرق آسيا التجاري المشترك - SeaBank (9.29%/سنة)، وبنك أورينت التجاري المشترك - OCB (8.49%/سنة)،...

تستمر أسعار الفائدة على قروض الإسكان في الانخفاض. (توضيح).

اعتبارًا من ديسمبر 2023، ستنخفض أسعار الفائدة على قروض الإسكان في BIDV بنسبة 1% سنويًا إلى 6.5% سنويًا فقط.

كما قام بنك فيتكوم بخفض أسعار الفائدة إلى 6.7% سنويا. يتم تثبيت معدل الفائدة 6.7%/السنة في بنك فيتكوم لمدة 18 شهرًا الأولى، ثم يزيد إلى 6.8%/السنة لمدة العامين التاليين و7.5% (لمدة 3 سنوات)، و9.5% (لمدة 5 سنوات)، و10.5% (لمدة 7 سنوات)، وبعد 10 سنوات، يصبح معدل الفائدة الثابت 11%/السنة.

بعد فترة التفضيل، يتم حساب معدل فائدة القرض على أساس معدل فائدة الادخار لمدة 12 شهرًا بالإضافة إلى هامش بنسبة 3.5%.

أعلى معدل في مجموعة الأربعة الكبار ينتمي إلى Agribank بنسبة 7٪ / سنة، وأدنى معدل ينتمي إلى VietinBank بنسبة 6.4٪ / سنة.

وهكذا، بعد عام من "الانخفاض الحاد" في أسعار الفائدة على الودائع، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل حاد أيضاً، على الرغم من أن الانخفاض لم يكن متناسباً حقاً.

ومع ذلك، فإن بعض الوحدات لم تعد تطبق السعر التفضيلي الفائق. في السابق، كان لدى بنك MSB سياسة سعر فائدة تبلغ 4.99% فقط سنويًا، والتي تم تطبيقها منذ عام وكانت سارية المفعول لفترة قصيرة جدًا، فقط الأشهر القليلة الأولى. وبعد ذلك، تتراوح أسعار الفائدة العائمة عادة ما بين 13% إلى 15% سنويا. هذه السياسة لم تعد قابلة للتطبيق.

في المؤتمر الصحفي الذي عقده بنك الدولة الفيتنامي في 3 يناير لنشر مهام 2024، قال نائب المحافظ الدائم داو مينه تو: " إن أسعار الفائدة على القروض عند أدنى مستوياتها في السنوات العشرين الماضية، وقال العديد من البنوك التجارية إن أسعار الفائدة لا يمكن أن تنخفض. حاليًا، لا تزال هناك أسعار فائدة مرتفعة متبقية من الفترات السابقة عندما حشدت البنوك التجارية أسعار فائدة مرتفعة. ولكن من المؤكد أنه بحلول عام 2024، لن يتم الحفاظ على هذا المستوى بعد الآن ".

نغوك في

[إعلان رقم 2]
مصدر