في عام 2024 كم ستكون الغرامة على التأخر في نقل الكتاب الأحمر؟

[إعلان 1]

تنص اللوائح الحالية بوضوح على أن عقوبة التأخر في نقل ملكية العقارات تشمل عقوبة التأخر في نقل ملكية الكتاب الأحمر وعقوبة التأخر في تقديم مستندات الإقرار الضريبي.

فيما يتعلق بغرامة التأخر في نقل الكتاب الأحمر، فإنه وفقاً للبند 3 من المادة 133 من قانون الأراضي لسنة 2024، فإنه يتعين على مستخدم الأرض نقل الكتاب الأحمر خلال مدة لا تتجاوز 30 يوماً من تاريخ توثيق عقد البيع ونقل العقار.

وفي الوقت نفسه، ووفقًا للفقرة 1 والفقرة 2 من المادة 17 من المرسوم 91/2019/ND-CP، فإن الغرامة المترتبة على تأخير التسجيل الأول للتغييرات العقارية تصل إلى 2 مليون دونج؛ تأخير في نقل الكتاب الأحمر للأراضي التي يصل فيها الكتاب الأحمر إلى 10 ملايين دونج.

بالإضافة إلى فرض العقوبات الإدارية، يضطر مستخدمو الأراضي أيضًا إلى تسجيل التغييرات التي تطرأ على أراضيهم.

وعليه، يتوجب على الأشخاص خلال 30 يوماً من تاريخ توثيق وتوثيق عقود بيع ونقل ملكية العقارات، تحويل السجل العقاري إلى مكتب تسجيل الأراضي. خلال هذه الفترة، إذا لم يقم مستخدم الأرض بنقل الملكية، فسيتم تغريمه بمبلغ يصل إلى 10 ملايين دونج.

السياسة - في عام 2024، ما هو مقدار الغرامة المترتبة على التأخر في نقل الكتاب الأحمر؟ — عند نقل الكتاب الأحمر، إذا لم يتم ذلك خلال المدة المحددة بالقانون، قد يتعرض الأشخاص لغرامات مالية.

بالإضافة إلى ذلك، عند نقل الكتاب الأحمر، يجب على مستخدم الأرض أيضًا الوفاء بالالتزامات الضريبية، بما في ذلك ضريبة الدخل الشخصي ورسوم التسجيل. في حالة التأخر في تقديم الإقرار الضريبي، سيتم تغريم مستخدمي الأراضي بمبلغ يصل إلى 25 مليون دونج.

تنص المادة 13 من المرسوم 125/2020/ND-CP على ما يلي: سيتم تغريم التأخير في السداد من 1 إلى 30 يومًا بمبلغ يتراوح بين 2 إلى 5 ملايين دونج؛ سيتم تغريم من 5 إلى 8 ملايين دونج في حالة التأخر في السداد من 31 إلى 60 يومًا؛ سيتم تغريم من 8 إلى 15 مليون دونج في حالة التأخر في السداد لمدة تتراوح بين 61 إلى 90 يومًا/أو أكثر من 91 يومًا دون دفع أي ضريبة؛ سيتم فرض غرامة تتراوح بين 15 إلى 25 مليون دونج على المتأخرين في السداد لمدة تزيد عن 90 يومًا.

وفقًا للبند 5 من المادة 44 من قانون إدارة الضرائب لعام 2019، فإن الموعد النهائي لتقديم الإقرارات الضريبية هو موعد لا يتجاوز 10 أيام من تاريخ نشوء الالتزام الضريبي.

وعليه، يتعين على الأشخاص، خلال 30 يوماً من تاريخ توثيق عقد نقل أو بيع العقارات، القيام بإجراءات التسجيل لتغيير الاسم وتقديم إقرار ضريبة الدخل الشخصي خلال 10 أيام من تاريخ نشوء المسؤولية الضريبية.

فيما يتعلق بموضوع عقوبة التأخر في نقل ملكية الكتاب الأحمر، وفقًا للبند 4، المادة 5 من المرسوم 91/2019/ND-CP، سيتم معاقبة المشتري/المانح عند إجراء النقل أو التبرع دون تسجيل التغييرات أو تسجيلها متأخرًا.

مكتب تسجيل الأراضي أو فرع مكتب تسجيل الأراضي هو الجهة المختصة بإجراء تسجيل تغيير الأراضي. لا تتجاوز المدة المحددة لتسجيل تغيير الأرض 10 أيام عمل من تاريخ الاعتراف بصحة الملف.

وعليه، بعد توثيق وتصديق عقد نقل أو هبة العقار، يتوجب على الأشخاص ضمن المدة المحددة التصريح بالضرائب والرسوم وتقديم وثائق نقل الملكية، وإلا سيتم تغريمهم بالمستويات المقابلة المذكورة أعلاه.

هاي فان

[إعلان 2]
مصدر