دعوة لتقييم أصول مشروع برج سايجون وان

[إعلان 1]

Bộ Công an yêu cầu định giá tài sản dự án Sài Gòn One Tower 'đứng hình' 17 năm - Ảnh 1. — في أغسطس 2022، قام المستثمر باستبدال الطبقة الزجاجية لبرج سايجون وان، وقالت إدارة تفتيش البناء إن المستثمر قام فقط بتثبيت زجاج جديد للتجميل الحضري، ولم يُسمح بعناصر أخرى. بعد ذلك، تم "تجميد" المشروع حتى الآن - الصورة: كوانغ دينه

يقع مشروع Saigon One Tower في قطعة الأرض رقم 34 Ton Duc Thang (المنطقة 1، مدينة هو تشي منه). وبحسب وثيقة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، فإن دعوة تقييم الأصول المذكورة أعلاه تستند إلى طلب تقييم الأصول المقدم من وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام.

وبحسب مجلس تقييم الأصول في الإجراءات الجنائية على المستوى الوزاري، فإن تحديد قيمة الأصول لمشروع برج سايجون وان يشمل معايير مثل قيمة الحق في استخدام 6342 متراً مربعاً من الأرض في 34 تون دوك ثانغ والتي تم تحديدها في 5 نقاط زمنية.

على وجه التحديد، كان وقت مساهمة رأس المال هو 31 مارس 2004، وكان وقت استرداد الأرض وتأجيرها هو 5 يونيو 2006، وكان وقت تغيير شكل استخدام الأرض من تأجير الأرض إلى تخصيص الأرض وتأجير الأرض هو 31 ديسمبر 2008، وكان وقت بيع 30٪ من رأس مال الدولة لشركة سياحة سايجون في شركة M&C Real Estate Joint Stock Company هو 22 يونيو 2015 وكان الوقت هو 12 سبتمبر 2023.

سيقوم مجلس تقييم الأصول بتنظيم مناقصة عامة لاختيار مقاول يتمتع بالقدرة والخبرة الكافية لتنفيذ الحزمة "الاستشارة بشأن تحديد سعر حقوق استخدام الأراضي وقيمة مشروع برج سايجون وان في قطعة الأرض رقم 34 تون دوك ثانغ، الدائرة الأولى، مدينة هوشي منه" وفقًا لطلب تقييم الأصول الصادر عن وكالة شرطة التحقيق.

وكما ذكر موقع Tuoi Tre Online ، يقع مشروع Saigon One Tower عند تقاطع Ton Duc Thang - Ham Nghi بجوار نهر سايجون مباشرةً، وكان من المتوقع أن يكون ثالث أطول مبنى في مدينة هوشي منه في وقت البناء.

تم استثمار هذا المبنى سابقًا من قبل شركة Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company، بإجمالي استثمار 256 مليون دولار أمريكي وبدأ البناء في عام 2007، وكان من المتوقع الانتهاء منه في عام 2009، ولكن عندما اكتمل بنسبة 80٪، توقف فجأة في عام 2011.

كما وصف قادة المدينة هذا المبنى بأنه "يجعل وجه مدينة هوشي منه قبيحًا". بعد استحواذ شركة فيفا لاند على المشروع، قام المستثمر باستبدال الزجاج الخارجي للمشروع، مما جعل الناس يتوقعون عودة المشروع إلى الحياة.

ومع ذلك، قال ممثل إدارة البناء في مدينة هوشي منه إن المشروع يسمح للمستثمر فقط بتثبيت زجاج جديد ليحل محل الزجاج القديم المتدهور على الجانب الخارجي للمبنى لضمان السلامة والتجميل الحضري. ولا يمكن إنجاز باقي الأمور لأنها لا تزال تنتظر انتهاء التفتيش الحكومي ورخصة البناء.

وبما أن مشروع فيفا لاند عضو في نظام فان ثينه فات البيئي، فقد تم "تعليق" هذا المشروع مرة أخرى في وسط المدينة عندما واجهت السيدة ترونغ ماي لان مشاكل مع القانون.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/moi-dinh-gia-tai-san-du-an-sai-gon-one-tower-20241015140213547.htm