تم إغلاق الأماكن الساخنة
في أوائل شهر يونيو، كانت هناك سلسلة من المباني في الشوارع المركزية في مدينة هوشي منه مثل لي تو ترونغ، ولي ثانه تون، ولي لوي، ودونغ خوي... لا تزال تحمل لافتات للإيجار. وهذه في الغالب أماكن مغلقة منذ نهاية العام الماضي ولم تجد مستأجرين بعد. الأمر الأكثر وضوحًا هو واجهة شارع لو لوي (المنطقة 1)، بجوار سوق بن ثانه الممتد إلى تقاطع باستور، حيث لا يوجد أي مشترين أو بائعين. أصبح وسط المدينة خاليا مرة أخرى منذ نهاية شهر أبريل/نيسان عندما تمت إزالة مخابئ خط المترو رسميا، لكن لا يزال هناك مستأجرون. وعلى نحو مماثل، تم إغلاق بعض المباني في الشارع المعروف بأنه الأغلى في المدينة، دونج كوي.
وفقًا لاستطلاع الكاتب، ظهر عدد الأماكن المغلقة واللافتات المخصصة للإيجار أكثر من شهر فبراير - وهو الوقت الذي أعقب رأس السنة القمرية الجديدة 2023. عند تقاطع نجوين هوي - نجو دوك كي، كان هناك مطعم. الطعام الياباني تحظى بشعبية كبيرة، ولكن الآن أصبحت الواجهة مغطاة بإعلانات عن منازل للإيجار. وبجانب ذلك، قامت بعض المنازل أيضًا بتعليق لافتات للإيجار، مما أدى إلى إنشاء منطقة مهجورة. أو بالقرب من منطقة كاتدرائية نوتردام، توقف ماكدونالدز وسايجون لا بوست - كافيه لاونج عن العمل ولم يجد المبنى أي مستأجرين جدد، وحول منطقة بحيرة السلاحف في شارع فام نغوك ثاتش أصبح مهجورًا أيضًا. يجب أن تكون مهجورة عندما يكون هناك العديد من لا يمكن للمقاهي البقاء على قيد الحياة.
تظل العديد من المباني في الشوارع المركزية في مدينة هوشي منه مغلقة.
يحتوي شارع الأزياء نجوين تراي، الممتد من المنطقة الأولى إلى المنطقة الخامسة، أيضًا على العديد من المتاجر التي أغلقت أبوابها. على عكس المشهد الصاخب لاختيار الملابس في السابق، أصبح العديد من المتاجر الآن لا يوجد بها سوى عميل واحد أو اثنين ينظرون إلى البضائع أو البائع فقط. بالانتقال إلى شارع نجوين دينه تشيو، يتخلل عدد الأماكن المغلقة نقاط البيع... لا تقتصر هذه الاتجاه على متاجر الأزياء فحسب، بل تشمل أيضًا المطاعم والمقاهي والعديد من المواقع مثل الشركات والمكاتب. ربما تكون العديد من الأماكن قد خرجت للتو من العمل، لذلك لم يتم إزالة العلامات القديمة بعد.
وبحسب التفسير العام فإن القدرة الشرائية في أغلب الصناعات منخفضة. وفي الوقت نفسه، فإن تكلفة استئجار المباني في وسط المدينة باهظة الثمن، مما يجعل من المستحيل على العديد من الشركات تحملها. قال بائع في متجر للأزياء في شارع نجوين تراي إن سعر إيجار منزل في المدينة لا يزال حوالي 100 مليون دونج شهريًا. بعد جائحة كوفيد-19، انخفضت أسعار الإيجارات ولكن ليس كثيرًا في حين أن القدرة الشرائية آخذة في الانخفاض. أما بالنسبة للمساحات الكبيرة، الموجودة عند تقاطع الشوارع "الأكثر سخونة" مثل لي تو ترونغ، نجوين هوي... فإن سعر الإيجار يصل إلى حوالي 500 مليون دونج/شهر. إذا قمت بإضافة تكاليف الموظفين والإدارة بينما يكون عدد العملاء قليلًا، فسيكون من الصعب إنشاء عمل مربح.
تم إغلاق المبنى ذو الموقع المتميز لعدة أشهر
الوضع ليس "أكثر دفئا" بعد
وتشكو السيدة نغوك هوا، صاحبة منشأة تصنيع ملابس نسائية في منطقة تان فو، من أن "المبيعات لم تكن بطيئة إلى هذا الحد من قبل". وقالت إن المنشأة متخصصة في خياطة الأزياء النسائية بالجملة لعدد من الأكشاك في سوقي تان بينه وأن دونج. في السابق، كانت منشأتها تبيع ما يقرب من ألف منتج شهريًا في المتوسط. ومع ذلك، منذ رأس السنة القمرية الجديدة حتى الآن، كانت المبيعات بطيئة. حتى في شهر مايو بأكمله، باعت أقل من مائة منتج. "في السابق، كان كل كشك في المتوسط يتصل لالتقاط بضع مئات من العناصر في المرة الواحدة. الآن، ننتظر أحيانًا شهرًا كاملاً دون سماع أي رد من أحد. بعد عقود من العمل في هذا العمل، أدركت للتو مدى عدم بيعه "لا أعرف متى ستتحسن الأمور"، قالت السيدة نغوك هوا بقلق.
شارع بوي فيين الغربي "يقع في فخ" موجة عودة المحلات التجارية: أصحاب المحلات التجارية يعملون 20 ساعة في اليوم للبقاء على قيد الحياة
حتى الشركات التي تبيع الأجهزة الإلكترونية والهواتف المحمولة تعاني من صعوبات. أعلنت شركة "جيانت" العالمية للاتصالات أن إيراداتها في الأشهر الأربعة الأولى من العام الجاري انخفضت بنسبة 23% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وعلى وجه الخصوص، شهدت سلسلتي Mobile World وDien May Xanh وحدهما انخفاضًا في الإيرادات بنسبة 30%. سجلت سلسلة متاجر الأغذية "باخ هوا زانه" زيادة في الإيرادات بنسبة 4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لكن الوحدة أغلقت 20 متجرا. وفي وقت سابق، أعلن تقرير شركة Mobile World للربع الأول من عام 2023 أن الإيرادات انخفضت بنحو 26% لكن الأرباح انخفضت بنسبة 98.5% مقارنة بالربع الأول من عام 2022. حتى محلات البقالة تقول أن القدرة الشرائية لا تزال في انخفاض ولا توجد أي علامات على التعافي...
قال الدكتور نجوين كووك فييت، نائب مدير معهد البحوث الاقتصادية والسياسية في جامعة الاقتصاد (جامعة فيتنام الوطنية، هانوي)، إنه وفقًا لملاحظاته، ليس فقط في مدينة هوشي منه ولكن أيضًا في العاصمة هانوي، عدد الأماكن المغلقة أو المتاجر التي تعمل وتغلق مبكرًا في عطلات نهاية الأسبوع كبير جدًا أيضًا. لا يزال الإنفاق والتسوق قليلًا ولا يختلف عن بداية العام. في حين تعمل الأسر على تشديد الإنفاق، فإن الشركات أيضا في موقف دفاعي. ومن خلال الاستطلاعات والمناقشات مع العديد من الشركات، يتبين أن مستويات المخزون في جميع المجالات مرتفعة في حين ينخفض الطلب على الصادرات والطلب المحلي. ويظل مؤشر مديري المشتريات في فيتنام والعديد من البلدان منخفضا دون 50 نقطة، مما يدل على أن الإنتاج لم يتعاف بعد.
وأكد الدكتور نجوين كووك فييت أن "استهلاك الخدمات في قاطرتي البلاد، هانوي ومدينة هوشي منه، لم يشهد تغييرات إيجابية حقيقية". ولذلك، اقترح أن على الحكومة أن تكثف تنفيذ سياسات موازية أكثر صرامة، بما في ذلك السياسات النقدية والمالية، لدعم الشركات والأشخاص لأن "يد واحدة وحدها لا تكفي، نحن بحاجة إلى كلتا اليدين". وخاصة الآن بعد أن أصبح التضخم لم يعد يشكل تهديدا لفيتنام، يمكننا أن نعزز بقوة العديد من الأنشطة لخلق الثقة للشركات والشعب.
علاوة على ذلك، تم تقديم العديد من السياسات ولكنها ليست فعالة حقًا بسبب ضعف التنفيذ. على سبيل المثال، لا تزال سياسة الإنفاق العام عالقة في مكان ما، مما يترك ما يقرب من مليون مليار دونج جالسة في الخزانة دون أن تتمكن من دخول الاقتصاد. أو حزمة دعم أسعار الفائدة بنسبة 2% للشركات؛ ولم تتحرك بعد سياسات القروض لدعم تطوير الإسكان الاجتماعي ومشتري المنازل. - سياسة خفض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 2% لا تزال معلقة.. ومن الضروري الاهتمام بتنفيذ العديد من السياسات لخفض التكاليف على الشركات بشكل فوري. حينها فقط يمكننا المساعدة في تحسين القدرة التنافسية للسلع المحلية، ومساعدة الشركات على تحقيق الأرباح، مما يعني حصول العمال على دخل، مما يمكن أن يحفز الاستهلاك المحلي.
انخفض مؤشر مديري المشتريات التصنيعي في فيتنام الذي أصدرته شركة ستاندرد آند بورز جلوبال في مايو إلى 45.3 من 46.7 في أبريل. وكان هذا هو الانخفاض الشهري الثالث على التوالي وأكبر انخفاض منذ سبتمبر 2021. واصل قطاع التصنيع في فيتنام التراجع في شهر مايو مع استمرار ضعف الطلب. وانخفض الإنتاج والطلبات الجديدة بشكل أكثر حدة مع قيام الشركات بتقليص التوظيف ونشاط الشراء على التوالي. وفي الوقت نفسه، واصلت ثقة الأعمال تراجعها. ومع استمرار انخفاض الطلبات الجديدة، قامت الشركات أيضًا بخفض الإنتاج في منتصف الربع الثاني من العام. وانخفض الإنتاج في جميع قطاعات التصنيع الثلاثة، مع تسجيل أكبر انخفاض في إنتاج السلع الوسيطة. تقوم بعض الشركات بتقليص عدد الموظفين بسبب انخفاض أعباء العمل. وقد أدى هذا، إلى جانب بعض الاستقالات الطوعية، إلى استمرار انخفاض التوظيف في مايو/أيار، وإن كان بمعدل أقل من المعدل المسجل في المسح السابق. وانخفضت أيضًا مخزونات السلع النهائية مع قيام الشركات بتعديل إنتاجها لتعكس انخفاض الطلبات الجديدة. وهذا هو أول انخفاض في ثلاثة أشهر…
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)