شركات العقارات العملاقة تنضج سندات بقيمة تريليون دولار هذا العام

[إعلان 1]

ومن بين هذه الشركات، هناك العديد من "عمالقة" العقارات الذين لديهم ديون سندات مستحقة تصل إلى تريليونات الدولارات.

سندات العقارات القائمة تتجاوز 351 ألف مليار دونج

أرسلت وزارة المالية للتو تقريراً إلى وزارة البناء بشأن إدارة وإشراف إصدار السندات من قبل المؤسسات العقارية.

نقلاً عن بيانات عن وضع السندات القائمة حتى 31 ديسمبر 2023 وفقًا لبورصة هانوي، قالت وزارة المالية إن إجمالي الديون المستحقة على السندات الصادرة عن شركات العقارات يبلغ 351.390 مليار دونج.

في قائمة شركات العقارات التي لديها سندات بالآلاف المليارات، هناك أسماء بارزة مثل: شركة Capitaland Tower المحدودة بأكثر من 12200 مليار دونج، وشركة Van Truong Phat Investment and Construction Joint Stock Company بقيمة 10000 مليار دونج، وشركة Viet Han Real Estate - Construction - Advertising - Trading Joint Stock Company (Viet Han Real Estate) بقيمة حوالي 9700 مليار دونج؛

الرسم البياني: هونغ خان

شركة TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC حوالي 9,300 مليار دونج، وشركة Hano-vid Real Estate JSC حوالي 9,500 مليار دونج، وشركة Hung Yen Urban Investment and Development LLC حوالي 7,200 مليار دونج، وشركة Thai Son Long An JSC حوالي 8,700 مليار دونج؛ شركة نوفا للاستثمار العقاري تبلغ قيمتها حوالي 6,500 مليار دونج؛ شركة نوفا ثاو ديين المحدودة 2,300 مليار دونج.

وتشمل قائمة "عمالقة" العقارات الذين يحملون ديون سندات تقدر بآلاف المليارات من دونج بحسب تقرير وزارة المالية أيضًا شركة Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company بقيمة 1300 مليار دونج، وSunshine Group بحوالي 1300 مليار دونج، وSunshine AM Joint Stock Company بحوالي 4400 مليار دونج، وSunshine House Trading Joint Stock Company بحوالي 3500 مليار دونج، وNam Long Investment Joint Stock Company بحوالي 3100 مليار دونج، وHai Phat Investment Joint Stock Company بأكثر من 1840 مليار دونج، وKN Cam Ranh Company Limited بأكثر من 1600 مليار دونج، وAqua City Company Limited 2400 مليار دونج؛

شركة جولدن هيل للاستثمار 5,760 مليار دونج، وشركة هونج ثينه لاند 5,100 مليار دونج، وشركة هونج ثينه للاستثمار أكثر من 2,900 مليار دونج...

سلسلة من الشركات لديها سندات تستحق قيمتها تريليونات الدولارات

وأضافت وزارة المالية أنه في عام 2024 سيكون هناك 92 شركة عقارية لديها سندات مؤسسية مستحقة، بإجمالي ديون مستحقة تبلغ حوالي 99.500 مليار دونج.

تشمل الشركات التي تستحق سنداتها بالتريليونات هذا العام: Golden Hill Investment JSC بأكثر من 5760 مليار دونج، Southern Star Urban Development and Business Investment JSC بمبلغ 4695 مليار دونج، Lan Viet Real Estate LLC بمبلغ 4100 مليار دونج، Nam An Investment and Business JSC بمبلغ 4700 مليار دونج، Nhat Quang Real Estate Development JSC بمبلغ 2150 مليار دونج، Hung Thinh Land JSC بمبلغ 1100 مليار دونج، Hung Yen Urban Development and Investment LLC بمبلغ 7200 مليار دونج، Hai Phat Investment JSC بأكثر من 1340 مليار دونج، Nova Real Estate Investment Group JSC بمبلغ 2000 مليار دونج؛

الرسم البياني: هونغ خان

هناك أيضًا شركة Aqua City LLC بقيمة 1,100 مليار دونج، وشركة Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company بقيمة أكثر من 1,000 مليار دونج، وشركة Sunshine House Trading Joint Stock Company بقيمة 1,000 مليار دونج، وشركة Geleximco Group - Joint Stock Company بقيمة 980 مليار دونج.

وبناء على الواقع المذكور، اقترحت وزارة المالية على وزارة الإعمار الاستمرار في تنفيذ الحلول لإزالة الصعوبات والعقبات أمام سوق العقارات وفقاً لقرار الحكومة رقم 33 لسنة 2023.

وعلى وجه الخصوص، مراجعة وحث وتوجيه إزالة الصعوبات والعقبات في المسائل القانونية وفي تنفيذ المشاريع على الفور، وخاصة بالنسبة للشركات التي تستحق سنداتها في عام 2024، حتى تتمكن الشركات من إكمال المشاريع، وطرح المنتجات في السوق، واستعادة التدفق النقدي للشركات، وبالتالي المساهمة في استقرار سوق سندات الشركات.

(المصدر: فيتنام نت)

[إعلان رقم 2]
مصدر