مجموعة كيم أونه تتخذ خطوة إلى الوراء لتتقدم ثلاث خطوات إلى الأمام

وقالت السيدة دانج ثي كيم أونه، رئيسة مجلس الإدارة والمديرة العامة لمجموعة كيم أونه، إن الشركاء اليابانيين غالبًا ما يتمتعون بمئات السنين من الخبرة في سوق العقارات، وهم محترفون وشفافون ومنضبطون.

وقالت السيدة دانج ثي كيم أونه، رئيسة مجلس الإدارة والمديرة العامة لمجموعة كيم أونه، إن الشركاء اليابانيين غالبًا ما يتمتعون بمئات السنين من الخبرة في سوق العقارات، وهم محترفون وشفافون ومنضبطون.

وفي حديثها خلال منتدى الدمج والاستحواذ في فيتنام 2024، قالت السيدة دانج ثي كيم أونه، رئيسة مجلس الإدارة والمديرة العامة لمجموعة كيم أونه، إن الشركة اختارت التعاون مع الشركات اليابانية، على الرغم من أن ظروف "المصافحة" كانت صعبة للغاية.

"إنهم شركاء يتمتعون بخبرة تمتد لمئات السنين في سوق العقارات. إنهم محترفون وشفافون ومنضبطون، لذا فرغم صعوبة الأمر، علينا أن نجربه لنتعلم منه"، أوضحت السيدة أوانه عندما قررت اختيار الشركات اليابانية.

تتمتع كيم أونه بخبرة 20 عامًا في مجال تطوير العقارات وشهدت العديد من الصعود والهبوط. في عام 2024، ستبدأ الشركة التعاون مع 4 شركات يابانية ومن المتوقع أن يستغرق الأمر عامين لإكماله.

"إن العمل مع شريك ياباني واحد أمر صعب، ولكن مع أربعة شركاء، يصبح الأمر أكثر صعوبة. يتطلب الشركاء اليابانيون الكثير من العمل التفصيلي، ومتطلبات صعبة لا تتوفر في صفقات الدمج والاستحواذ في السوق الفيتنامية، لذلك يتعين علينا اتخاذ خطوة إلى الوراء للحصول على هذا التعاون"، شاركت السيدة أونه بصراحة.

السيدة دانج ثي كيم أونه، رئيسة مجلس الإدارة والمديرة العامة لمجموعة كيم أونه

وبحسب السيدة أوآنه، فإن المستثمرين اليابانيين مهتمون بالمواقع المميزة والوضع القانوني الواضح. كما أن لديهم ممارسة "الدفع وفقًا للتقدم القانوني" ويجب على كيم أونه أن تقبل هذا. ويلزم العقد أيضًا التقدم بشكل صارم.

قالت السيدة كيم أونه في المنتدى، أمام عدد من المستثمرين: "هناك العديد من الشروط الصعبة، ولكن يمكننا القول بفخر إن كيم أونه كانت ولا تزال في المراحل النهائية من اتفاقية التعاون. كما أننا على وشك استكمال الإجراءات القانونية. وبالطبع، بالإضافة إلى اتفاقية التعاون هذه، لدينا العديد من المشاريع التي نأمل في التعاون الاستثماري فيها، مثل مشاريع الإسكان الاجتماعي، ومساكن ذوي الدخل المتوسط، وشرائح العملاء الراقية".

بالنسبة لقطاع الإسكان الاجتماعي، وبعد أكثر من عام من أبحاث السوق والقطاع، أكملت مجموعة كيم أونه مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان منخفض الدخل على مرحلتين من الآن وحتى عام 2028.

وعلى وجه التحديد، ستقوم مجموعة كيم أونه بتطوير 26 مشروعًا (بما في ذلك 23 مشروعًا للإسكان الاجتماعي و3 مشاريع إسكان منخفض الدخل) بإجمالي حوالي 40 ألف منتج؛ ويبلغ إجمالي الاستثمار حوالي 31 مليار دونج. المرحلة الأولى، من الآن وحتى عام 2026، ستقدم مجموعة كيم أونه إلى السوق 14 مشروعًا بـ 25000 منتج. في عام 2023 وحده، سيتم طرح 4800 منتج من الإسكان الاجتماعي المنخفض والعالي الارتفاع في السوق في بينه دونج ودونج ناي.

انطلاقاً من الرغبة في "إنشاء مشاريع إسكان اجتماعي بمعايير سنغافورة للأسر الفيتنامية"، وقعت مجموعة كيم أونه مؤخراً اتفاقية تعاون استراتيجي مع مجموعة سوربانا جورونغ. وبناءً على ذلك، بالإضافة إلى المشاريع التجارية، تنضم شركة سوربانا جورونغ أيضًا إلى مجموعة كيم أونه في تطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي على أمل المساهمة في تحسين نوعية الحياة للأشخاص الذين يعيشون في هذه المشاريع.

تملك مجموعة كيم أونه حاليًا أكثر من 500 هكتار من الأراضي في العديد من مناطق التطوير النابضة بالحياة مثل بينه دونج، ودونج ناي، وبا ريا - فونج تاو، وفو كوك (كييان جيانج)، وستحتفظ بنسبة 20٪ من المنطقة لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي.

بالإضافة إلى مشاريع بناء المساكن في مختلف القطاعات، تمتلك مجموعة كيم أونه أيضًا صناديق الأراضي للتعاون مع المستثمرين الأجانب لتطوير الرعاية الصحية والتعليم، والاستثمار في المستشفيات ذات المرافق والخدمات الجيدة حتى يتمكن الشعب الفيتنامي من تلقي العلاج الطبي مباشرة في فيتنام. استراتيجية التعاون بين مجموعة كيم أونه والمستثمرين هي استراتيجية متبادلة المنفعة "مربحة للجانبين".

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/kim-oanh-group-tam-lui-mot-buoc-de-tien-ba-buoc-d231129.html