محاكمة مستثمر بنى شققاً سكنية بشكل غير قانوني لبيعها للعملاء

في وقت سابق، رفعت سلسلة من العملاء دعوى قضائية تتهم المستثمر ببناء 13 شقة بشكل غير قانوني في الطابق الأرضي التجاري والطابق النصفي التجاري في مبنى شقق نجوين كوين لبيعها للعملاء. حتى الآن، دفع العملاء ما يصل إلى 95٪ من قيمة الشقة، ووقعت السيدة تران ثي نغوك دانه، مديرة شركة نجوين كوين المحدودة، عقد البيع، وسيتم دفع الـ 5٪ المتبقية عند استلام الكتاب الوردي.

ولكن عند انتقالهم إلى الشقق، اكتشف العملاء أن الشقق تم بناؤها دون تصريح، وبالتالي لن يتم منحهم الكتب الوردية. يذكر أن اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان قالت إنها ستنفذ عملية هدم هذه الشقق الـ13 بسبب البناء غير القانوني.

مبنى شقق نجوين كوين تم بناؤه 13 شقة

في الآونة الأخيرة، تمت دعوة العملاء إلى اجتماع من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان وأبلغوا أنهم سيضطرون إلى هدم 13 منزلاً وفقًا للقرار 2556 الصادر في 28 مارس.

الشقق المذكورة أعلاه مملوكة ملكية خاصة للمبنى السكني، ولكن قام المستثمر بعد ذلك بتقسيمها إلى 13 شقة لبيعها للعملاء. وقعت الانتهاكات المذكورة أعلاه من قبل المستثمر اعتبارًا من أبريل 2017. وفي سبتمبر 2018، أصدرت مفتشية إدارة البناء في مدينة هوشي منه قرارًا بتغريم 35 مليون دونج وإجبارها على هدم البناء المخالف. لكن المستثمر لم يلتزم وقام ببيع الشقق المذكورة أعلاه للعملاء في عامي 2018 و2019.

ومن المعروف أن مبنى شقق نجوين كوين تبلغ مساحته 628 مترًا مربعًا، ويضم 156 شقة، وبدأ البناء في عام 2009 وبدأ استخدامه في عام 2013 دون قبول الوقاية من الحرائق.

وقد أثار قيام المستثمر بإخفاء المعلومات وبيع الشقق المبنية بشكل غير قانوني وهدم المنازل المذكورة أعلاه بالقوة استياء 13 أسرة، مما دفعهم إلى تقديم شكوى ضد شركة نجوين كوين إلى الشرطة. وفي الوقت نفسه، أرسل عريضة إلى اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان للحصول على خطة دعم لضمان حقوق الأشخاص المعرضين لخطر فقدان منازلهم.

تعد شقة نجوين كوين واحدة من المباني السكنية التي بها أكبر عدد من الدعاوى القضائية والشكاوى في مدينة هوشي منه، لأنه منذ تشغيلها، حدثت هنا دعاوى قضائية ومعارك واضطرابات بشكل متكرر.

في الآونة الأخيرة، طلب 500 من سكان هذا المبنى السكني المساعدة بسبب انقطاع الكهرباء والقمامة. وقد قدم السكان التماسا إلى السلطات يطلبون فيه توضيح العلامات التي تشير إلى أن المستثمر يستغل الرسوم بشكل غير قانوني، مما يتسبب في معاناتهم من انقطاع التيار الكهربائي وانتشار الروائح الكريهة في القمامة.

يحتوي مبنى شقق نجوين كوين على نظام لجمع القمامة، لكن المستثمر لم يكمله بعد، لذا يتعين على السكان شراء صناديق كبيرة لتخزين النفايات. في كل مرة يقومون بجمع القمامة، يتعين على وحدة التنظيف استخدام مصعد السكان، وهو أمر غير مريح وغير صحي للغاية.

وبالإضافة إلى ذلك، اتهم السكان المستثمر أيضًا بوجود العديد من مصادر الدخل الأخرى غير الواضحة.

المصدر: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm