السماح بنقل أكثر من 1600 قطعة أرض في باك جيانج

خلال الثلاثين يومًا الماضية، سمح باك جيانج بنقل ما يقرب من 3000 قطعة أرض مقسمة ومباعة.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مؤخرًا سلسلة من القرارات بشأن المناطق التي يمكن فيها نقل حقوق استخدام الأراضي في شكل تقسيم قطع الأراضي وبيع الأراضي للأشخاص لبناء المنازل.

على وجه التحديد، في القرار رقم 643/QD-UBND، يُسمح للمنطقة السكنية المجاورة لمدرسة تان تيان الابتدائية، في المنطقة 4 في المنطقة الحضرية الجنوبية، بنقل 281 قطعة أرض سكنية.

نطاق تخطيط المنطقة رقم 4 ينتمي إلى المنطقة الحضرية الجنوبية.

يقع المشروع المذكور أعلاه في بلدية تان تيان ويحده ثلاثة طرق رئيسية، بما في ذلك الطريق الإقليمي 293، وطريق فو فان كيت، وطريق الحزام في المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تحد المنطقة 4 أيضًا لجنة شعب المدينة في الشمال؛ مجاورة للطريق إلى جسر دونج سون في الجنوب؛ يحدها الطريق الإقليمي 239 من الشرق والمنطقة السكنية من الغرب.

في القرار رقم 649، يُسمح للمستثمرين بنقل حقوق استخدام الأراضي لـ 629 قطعة أرض في المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية.

يقع هذا المشروع في منطقة ماي دو وبلدية تان مي. يقع المشروع على حدود المجموعة السكنية رقم 4 من جهة الشمال؛ يحد شارع با تريو في الجنوب؛ يحد المنطقة الحضرية الجديدة في حي مي دو في الشرق؛ مجاورة للطريق الرئيسي للمنطقة الحضرية الجنوبية الغربية (طريق 48 م) في الغرب.

بموجب القرار رقم 650، سمحت المحافظة بتداول 323 قطعة أرض سكنية في المنطقة الحضرية رقم 13، في القسم الفرعي رقم 2.

يقع هذا المشروع في بلدية تان تيان ويحد الطريق الإقليمي 293 في الشمال؛ المنطقة السكنية المجاورة من الجنوب؛ مجاورة للطريق المخطط 35 م في الشرق؛ مجاورة للطريق المخطط 75م في الغرب.

وفي القرار رقم 651 يسمح للمشترين بنقل حقوق الانتفاع بـ 443 قطعة أرض في المشروع الجنوبي، المنطقة الحضرية رقم 22، المخطط رقم 2.

يقع المشروع المذكور أعلاه في بلدية دينه تري ومنطقة ين دونج. تحد المنطقة الحضرية كلية باك جيانج المهنية ومنطقة كوك السكنية في الشمال؛ الأراضي الزراعية المجاورة لبلدة هونغ جيان في الجنوب؛ يحد المناطق السكنية في قرية رونغ ترونغ وقرية تاي في الشرق؛ يحد قرية ثويين من الغرب.

وفي يونيو 2024، سمحت مقاطعة باك جيانج أيضًا بمعاملة 1200 قطعة أرض للبيع في 4 مشاريع. تنبع الخطوة المذكورة أعلاه جزئيًا من المرسوم 35/2023/ND-CP. وبناء على ذلك، يجوز للجنة الشعبية الإقليمية تحديد المنطقة التي يمكن نقل حقوق استخدام الأراضي إليها على شكل تقسيم قطع الأراضي وبيع الأراضي للأشخاص، دون الحاجة إلى طلب رأي وزارة البناء كما كان من قبل.

ومع ذلك، وفقًا لقانون الأعمال العقارية الجديد، فإن الأراضي في البلدات والأحياء والمقاطعات والمدن ذات المناطق الحضرية الخاصة من النوع الأول والثاني والثالث لن تكون مؤهلة بعد الآن لنقل حقوق استخدام الأراضي إلى الأفراد الذين يقومون ببناء منازلهم الخاصة أو تقسيم قطع الأراضي للبيع. وتصنف منطقة باك جيانج على أنها منطقة حضرية من النوع الثالث، وسوف تتأثر أيضًا بهذه اللائحة، بدءًا من الأول من أغسطس.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html