إن هدف تطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي بما يتجاوز بكثير الأهداف التي حددها رئيس الوزراء لهايفونج بحلول عامي 2025 و2030 هو دليل واضح يؤكد الجهود المشتركة والإجماع والتصميم العالي للجنة الحزب والحكومة والجيش وشعب المدينة لإنجاز العديد من المهام العظيمة والصعبة ذات الأهمية الكبيرة.
منظور مشروع الإسكان الاجتماعي في المستودع رقم 3 لاك فيين (رقم 142 لي لاي)، منطقة ماي تشاي ومنطقة كاو تري، منطقة نجو كوين، هاي فونج. الصورة: VNA
تحويل وجهات النظر
أكد سكرتير الحزب في مدينة هاي فونج، لي تيان تشاو، في اجتماع وحوار عقد مؤخرًا مع العمال والموظفين المدنيين والعمال في المدينة، أن تطوير الإسكان الاجتماعي يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمناطق الحضرية ومناطق الإنتاج ومناطق الخدمة وخلق فرص العمل. تعمل مقاطعة هاي فونج على الحد تدريجياً من المشاريع الصغيرة والتحول تدريجياً إلى مشاريع الإسكان الاجتماعي واسعة النطاق. من تغيير النهج سيؤدي إلى تغيير طريقة العمل.
إلى جانب هدف زيادة كمية السكن الاجتماعي، يحاول قادة المدينة تغيير وجهة نظر العديد من الناس التي ترى أن السكن الاجتماعي هو "مساحة للأشخاص المحرومين، ومنخفضي الدخل، وظروف معيشية مناسبة". وتؤكد هاي فونج أنها ستبني مساكن اجتماعية تكون بمثابة مساحة معيشية جديدة ومتزامنة ومريحة حقًا مع البنية التحتية الاجتماعية الكاملة مثل المستشفيات والمدارس، والأهم من ذلك، يجب أن تكون بأسعار معقولة ومناسبة لقدرة الدفع لدى غالبية الناس.
القرار رقم 09-NQ/TU بتاريخ 13 نوفمبر 2023 للجنة حزب مدينة هاي فونج بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة بحلول عام 2030 بهدف تحقيق وتجاوز أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة وفقًا للقرار رقم 338/QD-TTg بتاريخ 3 أبريل 2023 لرئيس الوزراء، وتحديدًا: في الفترة 2021-2025، سيتم بناء 15400 وحدة، منها 80٪ ستكون منتجات مكتملة ومنتجات يتم طرحها في السوق؛ مرحلة البناء 2026-2030 تصل وتتجاوز الهدف المتمثل في بناء 18100 وحدة.
في 15 يناير 2024، أصدرت لجنة شعب المدينة القرار رقم 117/QD-UBND بشأن برنامج العمل لتنفيذ القرار رقم 09 للجنة حزب مدينة هاي فونج.
يوجد في هاي فونج حتى الآن 4 مشاريع بمنتجات في السوق للاستغلال والاستخدام بإجمالي 1600 شقة. تم البدء في إنشاء 7 مشاريع بإجمالي مساحة إجمالية تبلغ نحو 11,500 شقة. 8 مشاريع تم اختيار المستثمرين وتستعد لبدء البناء بإجمالي مساحة حوالي 9300 شقة. 11 مشروعاً قيد الإنجاز من قبل الإدارات والفروع المحلية لاختيار المستثمرين، ومن المتوقع أن يبلغ حجم المنتجات قبل عام 2030 نحو 12400 وحدة.
تبلغ مشاريع الإسكان الاجتماعي المقترنة بتجديد الشقق وفقًا لقرار 04/2022/NQ-HDND الصادر عن مجلس شعب المدينة 8004 وحدة. وبذلك يبلغ إجمالي عدد وحدات الإسكان الاجتماعي التي حققتها مدينة هاي فونج والتي تنفذها والتي من المتوقع أن تنفذها في الفترة 2021-2030 نحو 42 ألف وحدة، وهو ما يضمن استكمال هدف الحكومة المتمثل في 33500 وحدة.
وفي عام 2024، من المقرر أن تستكمل المدينة بناء نحو 4 آلاف شقة، ومن المقرر أن تفتح للبيع نحو 2400 شقة.
وتخطط منطقة هاي فونج لاستكمال بناء نحو 16500 شقة في الفترة 2021-2025؛ حيث من المتوقع أن تصل نسبة بناء الهيكل إلى 80%، أي ما يعادل نحو 13.200 شقة؛ مؤهلة لفتح للبيع حوالي 3300 وحدة.
وبذلك، بحلول عام 2025، ستتمكن هاي فونج بشكل أساسي من إكمال الهدف المتمثل في بناء 15400 وحدة سكنية اجتماعية للفترة 2021-2025 التي حددتها الحكومة.
نحتاج إلى التضامن والإجماع
تستمر منطقة بروكسا للإسكان منخفض التكلفة التي استثمرت فيها وبنتها شركة هوانغ هوي للخدمات المالية الاستثمارية المشتركة في بلدية آن دونغ، منطقة آن دونغ (مدينة هاي فونغ) في التوسع. الصورة: دانه لام/وكالة الأنباء الفيتنامية
إن نقطة مضيئة في الدعاية وتعبئة إجماع الشعب من خلال العديد من الأشكال والطرق الإبداعية في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي في مدينة هاي فونج هي منطقة نجو كوين، مع مشروع الإسكان الاجتماعي في المستودع 3 لاك فيين (رقم 142 لي لاي) في حي ماي تشاي، حي كاو تري.
وفقًا لرئيس لجنة الشعب بالمنطقة نجو كوين كاب ترونغ توان، استعدادًا لتنفيذ المشروع، أنشأت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة لجنة توجيهية لتطهير الموقع لتنفيذ المشاريع (رئيس اللجنة هو أمين لجنة الحزب بالمنطقة؛ نواب رئيس اللجنة هما نائبان لأمين لجنة الحزب بالمنطقة) - القرار رقم 1566-QD/QU بتاريخ 26 أبريل 2023. تقوم الأقسام بتأسيس لجنة توجيهية برئاسة أمين القسم.
وبعد ذلك، شكلت لجنة الشعب بالمنطقة مجموعات عمل للقيام بتطهير المواقع للمشاريع في المنطقة (رؤساء المجموعات هم قادة لجنة الشعب بالمنطقة وأعضاء اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة)؛ - الدمج في الوقت المناسب عند وجود تغييرات في الموظفين أو وفقًا لحالة تنفيذ كل مشروع - القرار رقم 2091/QD-UBND بتاريخ 30 يونيو 2023.
كما شكلت اللجنة الشعبية للمنطقة مجموعة عمل لنشر وتعبئة شركة تشاو جيانج ذات المسؤولية المحدودة وموظفيها للامتثال لتسليم الموقع؛ وفي الوقت نفسه، تم توجيه وثيقة إلى المناطق تطلب التنسيق في نشر وتعبئة موظفي الشركة بعدم الذهاب إلى منطقة التنفيذ، وضمان الأمن والنظام في المنطقة.
تجتمع اللجنة الشعبية للمنطقة كل أسبوع لمراجعة تقدم المشروع؛ حيث يتم الاهتمام والتركيز على الدعاية وتعبئة المنظمات والأسر للموافقة على تسليم الموقع.
قبل تنظيم عملية استرداد الأراضي القسرية، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة نجو كوين بتلخيص جميع الوثائق وتقديمها إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة واللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج للموافقة عليها؛ طلب إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة، واللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة نغو كوين؛ - المناصرة والحوار المستمر حتى لحظة التنفيذ.
وقال السيد كاب ترونغ توان إن مشروع الإسكان الاجتماعي في مستودع لاك فيين رقم 3 سوف يستصلح 16.91 هكتارًا من الأراضي، مما يؤثر على 7 منظمات و98 أسرة وفردًا، مع نطاق بناء 10 كتل سكنية بإجمالي 4456 وحدة سكنية اجتماعية من 15 طابقًا، و163 شقة تجارية من 7 طوابق ونظام بنية تحتية متزامن مع المناطق السكنية المجاورة. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات السكن للسكان، وخاصة في المباني السكنية القديمة في المدينة، وتجديد المناطق الحضرية القائمة؛ تحسين كفاءة استخدام الأراضي، وتوفير أموال الأراضي الحضرية، وتوفير خدمات مركزية لخدمة حياة الناس.
اعتبارًا من 11 مارس 2024، أكملت منطقة Ngo Quyen جميع أعمال إخلاء الموقع لتنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي في مستودع Lac Vien رقم 3، مما ساهم بشكل كبير في تسريع تقدم المشروع تحت إشراف مدينة هاي فونج.
أشارت السيدة لي شوان هونغ، من منطقة لي لوي، منطقة نجو كوين، إلى أن مشروع الإسكان الاجتماعي في مستودع لاك فيين رقم 3، عند تشكيله، سوف يلبي احتياجات الإسكان للناس، وخاصة في المباني السكنية القديمة في المدينة، ويجدد المناطق الحضرية القائمة؛ تحسين كفاءة استخدام الأراضي، وتوفير أموال الأراضي الحضرية، وتوفير خدمات مركزية لخدمة حياة الناس.
قال نائب مدير إدارة البناء في هاي فونج دو هو هونج إن الناس يمكنهم الوصول إلى معلومات حول مشاريع الإسكان الاجتماعي على موقع إدارة البناء على الإنترنت (https://soxaydung.haiphong.gov.vn) - قسم الإسكان الاجتماعي للحصول على معلومات حول المشاريع المؤهلة لفتح باب البيع والإسكان المستقبلي وأسعار البيع المعتمدة. هذه معلومات رسمية لتمكين الناس من معرفة الوضع القانوني لمشاريع الإسكان الاجتماعي.
وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للأشخاص الذهاب مباشرة إلى مشاريع الإسكان الاجتماعي قيد الإنشاء للوصول إلى المعلومات والحصول على رؤية بصرية وواقعية للمشروع. تتمتع جميع مشاريع الإسكان الاجتماعي قيد التنفيذ بفريق استشاري دائم للتوجيه والإجابة على الأسئلة؛ توفير المعلومات المتعلقة بالمشروع بشكل مفتوح وشفاف لضمان عدم وجود إساءة استخدام للسياسة.
تعليق (0)