لا يزال قطاع المنتجات المتوسطة والعالية الجودة يتمتع بمساحة كبيرة للتطوير.

وأظهر مسح أجراه معهد أبحاث العقارات في فيتنام (Vires) في الربع الأول من عام 2023 أن الطلب على الشقق المتوسطة والفاخرة لا يزال مرتفعا. وتحديداً، ارتفع الطلب على شراء الشقق الفاخرة بشكل كبير بنسبة 70%، في حين ارتفعت الشقق المتوسطة بنسبة 45%. وسجل الطلب على الإيجار أيضًا نموًا قويًا بنسبة 75% في قطاع العقارات الراقية و89% في قطاع العقارات المتوسطة.

إن مشاريع الشقق السكنية من المستثمرين ذوي السمعة الطيبة، مع جودة البناء والمرافق المضمونة وفق معايير عالية، توفر إمكانية لزيادات مستدامة في الأسعار.

في الواقع، لدى معظم المستثمرين طلب مرتفع للغاية على الاستثمار في سوق الشقق المتوسطة إلى الفاخرة في هانوي على وجه الخصوص وفي البلاد بأكملها بشكل عام. وبالمقارنة بالمدن الكبيرة المتقدمة ذات المستويات العالية من التحضر والتصنيع، فإن أسعار الشقق المتوسطة والفاخرة في هانوي لا تزال منخفضة للغاية. وعلاوة على ذلك، يتزايد الطلب بسرعة بسبب التطور القوي للطبقة المتوسطة، ويهاجر العديد من الأشخاص الأثرياء من المقاطعات بشكل متزايد إلى هانوي في سياق الأراضي في وسط المدينة التي أصبحت نادرة تدريجيا، كما انخفض العرض بشكل حاد في السنوات الخمس الماضية. هذه العوامل هي السبب وراء ارتفاع أسعار الشقق المتوسطة والفاخرة في هانوي بشكل حاد، مع وجود مجال كبير للتطوير في المستقبل.

ومع ذلك، يؤكد الخبراء أيضًا أن مشاريع الشقق المتوسطة والعالية المستوى في هانوي لا تتمتع جميعها بالقدرة على تحقيق زيادات مستدامة في الأسعار. وهذا ينطبق فقط على مشاريع المستثمرين ذوي السمعة الطيبة، مع ضمان جودة البناء والمرافق وفق معايير عالية، مصحوبة بخدمات إدارة وتشغيل جيدة.

زاوية من The Sakura - واحدة من أجمل التقسيمات الفرعية في Vinhomes Smart City، والتي يبحث عنها مشتري المنازل والمستثمرين.

"أفق" غرب هانوي

بفضل البنية التحتية الحديثة والمخططة بشكل جيد، أصبحت منطقة غرب هانوي بمثابة "أرض الميعاد" للمستثمرين ومشتري المنازل على حد سواء. وتستقطب هذه المنطقة حالياً كمية كبيرة من رأس المال من العديد من "الشركات الكبرى" التي لديها مشاريع واسعة النطاق، وأبرزها مشروع مدينة فين هومز الذكية.

يقع Vinhomes Smart City مباشرة على واجهة شارع Thang Long Avenue، ولديه القدرة على الاتصال بشكل مرن بسلسلة من الطرق الشريانية مثل شارع Le Trong Tan، والطريق الدائري 2، والطريق الدائري 3، والطريق الدائري 3.5، والسكك الحديدية الحضرية Van Cao - Ngoc Khanh - Lang - Hoa Lac.

لا يثير المشروع الإعجاب بمساحته التي تصل إلى 280 هكتارًا فحسب، بل أيضًا بتصميمه وتخطيطه الذكي، ومساحات المعيشة الحديثة المتناغمة مع الطبيعة، وكثافة البناء المنخفضة القياسية البالغة 14.7٪ فقط. من أجل زيادة قيمة الحياة وإتقان كل سنتيمتر من الأرض الثمينة، تتعاون Vinhomes أيضًا بشكل استراتيجي مع مستثمرين دوليين مشهورين لإنشاء مساحة معيشية "غنية بالهوية ومجهزة تجهيزًا كاملاً".

مساحة معيشة على الطراز الياباني غنية بالخبرة وقريبة من الطبيعة في قلب مشروع ساكورا.

على وجه الخصوص، وقعت شركة Vinhomes اتفاقية تعاون مع شركة SAMTY Corporation (اليابان) لتطوير مجمع Sakura على الطراز الياباني، والذي يقع في "المركز الذهبي للمترو" رقم 5، 6، 7 الذي يمر عبر مدينة Vinhomes الذكية. وهذا لا يفتح فقط رؤية اتصال متعددة داخل المنطقة وخارجها، بل يوفر أيضًا إمكانات رائعة لزيادة الأسعار في The Sakura.

تتمتع منطقة ساكورا بنظام مرافق فريد من نوعه على الطراز الياباني عند سفح المبنى مباشرةً مع ساحة المياه آشي، وبوابة تسوكي مون، وحديقة باخ هاك زين، ووادي الزهور في هوكايدو، وما إلى ذلك، مما يخلق جاذبية فريدة من نوعها، ويجذب السكان المستقبليين والسياح للعيش واللعب والتجربة. بالإضافة إلى ذلك، يستمتع سكان ساكورا أيضًا بسلسلة من وسائل الراحة "الفائقة الضخامة" عالية الجودة في مدينة فين هومز الذكية بأكملها مثل سلسلة من 3 حدائق مترابطة تغطي مساحة 16.3 هكتارًا، ونظام من آلات التمارين الرياضية الخارجية بأكثر من 1000 وحدة، وأكثر من 100 ملعب رياضي، وحدائق للشواء...

وقد قام العديد من المستثمرين ذوي الخبرة بتقييم أن المشاريع التي يتم استثمارها بشكل جيد حاليًا والتي تحتوي على أنظمة بيئية مغلقة ووسائل راحة كاملة لتلبية احتياجات "الكل في واحد" هي المفضلة لدى كل من مشتري المنازل والمستأجرين. فهو لا يوفر مساحة معيشية غنية بالخبرة فحسب، بل إنه أيضًا عامل يساعد في زيادة القيمة المربحة للمالك بمرور الوقت. وهذا يفسر أيضًا سبب حصول مشاريع Vinhomes بشكل عام وVinhomes Smart City بشكل خاص على اهتمام كبير من السوق في الآونة الأخيرة.

ومن المتوقع أن يصبح صندوق شقق ساكورا، الذي يضم العديد من النقاط الإيجابية التي "تلفت انتباه" المشترين والمستثمرين، "المركز" الجديد في غرب هانوي، مما يوفر إمكانات نمو مستدامة لمشتري المنازل والمستثمرين.

سياسة مبيعات جذابة مطبقة على الشقق في مباني SA2 و SA3 - The Sakura: قرض دعم بنسبة 70٪ من قيمة الشقة بمعدل فائدة 0٪ لمدة تصل إلى 24 شهرًا (في موعد أقصاه 26 يونيو 2025).

- 5 سنوات رسوم إدارية مجانية.

- خصم يصل إلى 18% عند الدفع برأس المال الخاص

معلومات الاتصال:

- العنوان: منطقة مدينة فين هومز الذكية الحضرية - شارع ثانغ لونغ، منطقة نام تو ليم، هانوي.

- الخط الساخن: 1900 2323 89 - الموقع الإلكتروني: https://thesakura.vn/

كاو توان