لا يزال القطاع المتوسط ​​​​والعالي المستوى يتمتع بمساحة كبيرة للتطور.

وأظهر مسح أجراه معهد أبحاث العقارات في فيتنام (Vires) في الربع الأول من عام 2023 أن الطلب على الشقق المتوسطة والفاخرة لا يزال مرتفعا. وتحديداً، شهد الطلب على شراء الشقق الفاخرة أكبر زيادة بنسبة 70%، في حين زادت الشقق المتوسطة بنسبة 45%. وسجل الطلب على الإيجار أيضًا نموًا قويًا بنسبة 75% في قطاع العقارات الراقية و89% في قطاع العقارات المتوسطة.

توفر مشاريع الشقق من المستثمرين ذوي السمعة الطيبة، مع جودة البناء والمرافق المضمونة بمستويات عالية، إمكانية تحقيق زيادات مستدامة في الأسعار.

في الواقع، لدى معظم المستثمرين طلب مرتفع للغاية على الاستثمار في سوق الشقق المتوسطة إلى الفاخرة في هانوي على وجه الخصوص وفي البلاد بأكملها بشكل عام. وبالمقارنة بالمدن الكبيرة المتقدمة ذات المستويات العالية من التحضر والتصنيع، فإن أسعار الشقق المتوسطة والفاخرة في هانوي لا تزال منخفضة للغاية. وعلاوة على ذلك، يتزايد الطلب بسرعة بسبب التطور القوي للطبقة المتوسطة، ويهاجر العديد من الأشخاص الأثرياء من المحافظات بشكل متزايد إلى هانوي في سياق ندرة الأراضي في وسط المدينة تدريجياً، كما انخفض العرض بشكل حاد في السنوات الخمس الماضية. هذه العوامل هي السبب وراء ارتفاع أسعار الشقق المتوسطة والفاخرة في هانوي بشكل حاد، مع وجود مجال كبير للتطوير في المستقبل.

ومع ذلك، يؤكد الخبراء أيضًا أن مشاريع الشقق المتوسطة والعالية المستوى في هانوي لا تتمتع جميعها بإمكانية تحقيق زيادات مستدامة في الأسعار. وهذا ينطبق فقط على مشاريع المستثمرين ذوي السمعة الطيبة، مع ضمان جودة البناء والمرافق بمستويات عالية، مصحوبة بخدمات إدارة وتشغيل جيدة.

زاوية من The Sakura - واحدة من أجمل التقسيمات الفرعية في Vinhomes Smart City، والتي يبحث عنها مشتري المنازل والمستثمرين.

"أفق" غرب هانوي

بفضل البنية التحتية الحديثة والمخططة بشكل جيد، أصبحت منطقة غرب هانوي بمثابة "أرض الميعاد" للمستثمرين ومشتري المنازل على حد سواء. وتستقطب هذه المنطقة حالياً كمية كبيرة من رأس المال من العديد من "الشركات الكبرى" ذات المشاريع الضخمة، وأبرزها مشروع مدينة فينهومز الذكية.

يقع Vinhomes Smart City مباشرة على الواجهة الأمامية لشارع Thang Long Avenue، ولديه القدرة على الاتصال بشكل مرن بسلسلة من الطرق الشريانية مثل شارع Le Trong Tan، والطريق الدائري 2، والطريق الدائري 3، والطريق الدائري 3.5، والسكك الحديدية الحضرية Van Cao - Ngoc Khanh - Lang - Hoa Lac.

لا يثير المشروع الإعجاب فقط بمساحته التي تصل إلى 280 هكتارًا، بل أيضًا بتصميمه وتخطيطه الذكي، ومساحات المعيشة الحديثة المتناغمة مع الطبيعة، وكثافة البناء المنخفضة القياسية البالغة 14.7٪ فقط. من أجل زيادة قيمة الحياة وإتقان كل سنتيمتر من الأرض الثمينة، تتعاون Vinhomes أيضًا بشكل استراتيجي مع مستثمرين دوليين مشهورين لإنشاء مساحة معيشية "غنية بالهوية ومجهزة تجهيزًا كاملاً".

مساحة معيشة على الطراز الياباني غنية بالخبرة وقريبة من الطبيعة في قلب مشروع ساكورا.

على وجه الخصوص، وقعت شركة Vinhomes اتفاقية تعاون مع شركة SAMTY Corporation (اليابان) لتطوير منطقة ساكورا على الطراز الياباني، الواقعة في "المركز الذهبي للمترو" رقم 5، 6، 7 الذي يمر عبر مدينة Vinhomes الذكية. لا يؤدي هذا إلى فتح رؤية متعددة الاتصالات داخل المنطقة وخارجها فحسب، بل يوفر أيضًا إمكانات رائعة لزيادة الأسعار في The Sakura.

يتمتع قسم ساكورا بنظام مرافق فريد من نوعه على الطراز الياباني عند سفح المبنى مباشرةً مع ساحة مياه أشي، وبوابة تسوكي مون، وحديقة باخ هاك زين، ووادي الزهور في هوكايدو، وما إلى ذلك، مما يخلق جاذبية فريدة، ويجذب السكان والسياح في المستقبل للعيش واللعب والتجربة. بالإضافة إلى ذلك، يستمتع سكان ساكورا أيضًا بسلسلة من وسائل الراحة "الفائقة الضخامة" عالية الجودة التي توفرها مدينة فين هومز الذكية بأكملها، مثل سلسلة من 3 حدائق مترابطة تغطي مساحة 16.3 هكتارًا، ونظام من آلات التمارين الرياضية الخارجية يضم أكثر من 1000 وحدة، وأكثر من 100 ملعب رياضي، وحدائق للشواء...

وقد قام العديد من المستثمرين ذوي الخبرة بتقييم أن المشاريع التي يتم استثمارها بشكل جيد حاليًا والمزودة بنظم بيئية مغلقة ووسائل راحة كاملة لتلبية احتياجات "الكل في واحد" تحظى بالتفضيل لدى كل من مشتري المنازل ومستأجريها. فهو لا يوفر مساحة معيشية غنية بالخبرة فحسب، بل يعد أيضًا عاملًا يساعد على زيادة القيمة المربحة للمالك بمرور الوقت. وهذا يفسر أيضًا سبب حصول مشاريع Vinhomes بشكل عام وVinhomes Smart City بشكل خاص على اهتمام كبير من السوق في الآونة الأخيرة.

ومن المتوقع أن يصبح صندوق شقق ساكورا، الذي يضم العديد من النقاط الإيجابية التي "تلفت انتباه" المشترين والمستثمرين، "المركز" الجديد في غرب هانوي، ما يوفر إمكانات نمو مستدامة لمشتري المنازل والمستثمرين.

سياسة مبيعات جذابة مطبقة على الشقق في مباني SA2 وSA3 - ساكورا: قرض دعم بنسبة 70٪ من قيمة الشقة بمعدل فائدة 0٪ لمدة تصل إلى 24 شهرًا (في موعد أقصاه 26 يونيو 2025).

- 5 سنوات رسوم إدارية مجانية.

- خصم يصل إلى 18% عند الدفع برأس المال الخاص

معلومات الاتصال:

- العنوان: منطقة مدينة فين هومز الذكية الحضرية - شارع ثانغ لونغ، منطقة نام تو ليم، هانوي.

- الخط الساخن: 1900 2323 89 - الموقع الإلكتروني: https://thesakura.vn/

كاو توان