Essensia Sky – استثمار مميز في جنوب مدينة هوشي منه

في سياق المنافسة الشرسة في سوق العقارات في مدينة هوشي منه في الأشهر الأخيرة من العام، يظهر مشروع Essensia Sky باعتباره الخيار الوحيد في منطقة جنوب سايجون، حيث يجذب انتباه العديد من المستثمرين بفضل مزاياه المتميزة.

أفضل سعر في قطاع الشقق الفاخرة

ويشهد سوق العقارات في نهاية العام نشاطا ملحوظا مع إطلاق سلسلة من المشاريع الجديدة، تركز بشكل أساسي على القطاع الراقي وذو الأسعار المرتفعة إلى حد ما. وبحسب تقرير صادر عن شركة One Housing، بلغ متوسط ​​سعر البيع الأساسي للشقق في مدينة هوشي منه في الربع الثالث حوالي 80 مليون دونج/متر مربع، وكان 90% من المعروض منها شققاً فاخرة.

وعلى وجه الخصوص، في شرق سايغون، أدى ظهور العديد من المشاريع الفاخرة والراقية في النصف الثاني من العام إلى دفع متوسط ​​سعر البيع إلى مستوى مرتفع جديد. وارتفعت أسعار الشقق في هذه المنطقة بنسبة 13% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وبنحو 35% مقارنة بالربع الأول من عام 2022، وهي الفترة التي سبقت تباطؤ السوق.

وفي الوقت نفسه، سجلت منطقة جنوب سايجون عرضًا أكثر محدودية من الشقق الفاخرة، لكنها تمتعت بميزة الأسعار التنافسية. ومن أبرز هذه المشاريع مشروع Essensia Sky الذي قدمته شركة Phu Long بأسعار تتراوح بين 68 إلى 79 مليون دونج/متر مربع. يعد هذا أحد المشاريع القليلة الراقية في مدينة هوشي منه حيث يبلغ سعر البيع أقل من 80 مليون دونج/م2.

يعتبر مشروع Essensia Sky المشروع ذو أفضل سعر في قطاع الشقق الفاخرة في الوقت الحاضر.

بالمقارنة مع المشاريع في نفس القطاع، يجذب Essensia Sky الانتباه بفضل سعره الأقل بحوالي 20-30%، مما يوفر ميزة كبيرة للمشترين. وهذا لا يساعد فقط على تقليل الضغوط المالية الأولية، بل يفتح أيضاً إمكانات ربح عالية مع استمرار نمو قيم العقارات في هذه المنطقة.

وفقًا لـ Phu Long، فإن Essensia Sky هو أول برج شقق توأم في مجمع المشروع الصحي الأخضر Essensia South Saigon، والذي تم تصميمه بدقة، باستخدام مواد صديقة للطبيعة، ووسائل راحة تكنولوجية مع حلول خضراء، مستوحاة من الجماليات اليابانية والخطوط الأصلية في العناصر الخمسة: الثقافة، البيئة، الفضاء، المجتمع، وتناغم كل الأشياء. ولذلك، مع السعر الجيد الحالي، فإنه من الميزة الكبيرة للمستثمرين امتلاكها والاستفادة من فرصة ارتفاع الأسعار في الفترة القادمة.

"الموقع والموقع والموقع"

إن المبدأ الثابت الذي لا يمكن لأي مستثمر عقاري أن يتجاهله عندما يقرر "دفع الأموال"، بغض النظر عن الظروف، هو الموقع، وهذا هو العامل الرئيسي الذي يحدد قيمة المنتج وربحيته.

يتميز فندق Essensia Sky بموقعه المتميز في المنطقة الخضراء النابضة بالحياة في جنوب سايجون، حيث يقع على واجهة شارع Nguyen Huu Tho، المحور الشمالي الجنوبي لمدينة هوشي منه. يعد هذا أحد الطرق الرئيسية في تعزيز التنمية الاقتصادية للمنطقة 7، نها بي، وهو الطريق الوحيد تقريبًا للانتقال من وسط المدينة إلى منطقة جنوب سايجون، ومنطقة هييب فوك الصناعية، ومنطقة لونغ هاو الصناعية - الحضرية (كان جيوك، لونغ آن).

ويشكل طريق نجوين هوو تو الذي تبلغ قيمته مليار دولار أيضاً رافعة استراتيجية تخدم تداول وعبور البضائع بين منطقة جنوب سايجون والمناطق المجاورة.

ليس هذا فحسب، بل يقع Essensia Sky أيضًا في منطقة حديثة مخططة بشكل متزامن، بجوار منطقة Phu My Hung الحضرية مع سلسلة من المرافق الدولية الرائدة في التعليم والرعاية الصحية والتجارة ضمن دائرة نصف قطرها أقل من 5 دقائق بالسيارة: المدارس الدولية (Victoria South Saigon، SISS، BVIS، KinderWorld، جامعة RMIT)، مستشفى FV الدولي، معهد Tam Duc للقلب، مستشفى Tam Anh العام والمراكز التجارية الكبيرة مثل Crescent Mall وSC VivoCity وLotte Mart.

كما يتم تعزيز قيمة Essensia Sky من خلال الاستفادة من البنية التحتية المكتملة بشكل متزايد في منطقة جنوب سايجون مثل جسر Phuoc Long وجسر Rach Dia والنفق عند تقاطع Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho والذي من المقرر فتحه أمام حركة المرور وجسر Cay Kho الذي يقصر طريق Nha Be - Binh Chanh من 10 كم إلى 500 متر وطريق Ben Luc - Long Thanh السريع المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2024 أو توقف خط المترو 4 لدعم الاتصال بين المناطق.

يعتقد العديد من الخبراء أن امتلاك موقع مميز لا يجلب مزايا كبيرة من حيث الاتصال وتسهيلات المعيشة فحسب، بل يعد أيضًا عاملًا مهمًا في تعزيز نمو قيمة العقارات. بفضل نظام البنية التحتية المتطور باستمرار، من المتوقع أن يرتفع سعر Essensia Sky بقوة في المستقبل القريب، ليصبح استثمارًا قيمًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستدامة والربحية المتميزة.

ضمان من المستثمرين والشركاء ذوي السمعة الطيبة

تم استثمار أبراج الشقق الصحية الخضراء Essensia Sky من قبل Phu Long، وهي شركة عقارية رائدة في فيتنام ولديها ما يقرب من 20 عامًا من العمل. أكدت Phu Long مكانتها من خلال مشاريع بارزة مثل Dragon City Urban Area وCelesta City (مشروع مشترك مع Keppel Land) ومبنى مكاتب PV Gas في جنوب سايجون.

بالإضافة إلى مدينة هوشي منه، تقوم فو لونج أيضًا بتطوير العديد من المشاريع في جميع أنحاء البلاد مثل مدينة ميلان وهانوي، ومدينة ميلان هوانج دونج لانج سون، ومنتجع لاليانا سينسز وورلد فو كوك... وقد تم بناء جميعها على أساس معايير الجودة الدولية، ووسائل الراحة الحديثة، والقيم الإنسانية العالية، بهدف التنمية المستدامة.

تم تكريم Essensia Sky كأفضل مشروع شقق شاهقة الارتفاع في فيتنام في حفل توزيع جوائز Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.

مع Essensia Sky، اختارت Phu Long شركة Tange Associates كشريك تصميم للمشروع بأكمله، وهي وحدة مشهورة عالميًا تتمتع بخبرة 78 عامًا في مجال الهندسة المعمارية، وتقف وراء العديد من الأعمال المميزة في سنغافورة والفلبين وهونج كونج (الصين)... مؤخرًا، فاز المشروع بالمجلس الدولي للفوز بالجائزة المرموقة "أفضل تطوير سكني شاهق الارتفاع في فيتنام" - "أفضل مشروع شقق شاهقة الارتفاع في فيتنام" في حفل توزيع جوائز آسيا والمحيط الهادئ العقارية 2023 - 2024.

إن إحدى المزايا البارزة لـ Essensia Sky هي إطارها القانوني الشفاف والكامل. وهذا يضمن أقصى قدر من الفائدة للعملاء والمستثمرين، ويخلق ثقة قوية في سوق العقارات.

«إن سمعة المستثمر هي «الضمان الذهبي» لقيمة وموثوقية المشروع. "إن المستثمر الموثوق به مثل فو لونج لا يضمن التقدم والجودة فحسب، بل يجلب أيضًا راحة البال المطلقة فيما يتعلق بالمسائل القانونية، مما يساعد العملاء والمستثمرين على الشعور بالأمان في امتلاك أصول ذات قيمة طويلة الأجل" - شارك السيد هوانج، وهو مستثمر في جنوب سايجون.

في 14 ديسمبر، ستطلق شركة Phu Long رسميًا أجمل الشقق في Essensia Sky Green - Health Apartment Twin Towers، مع تقديم العديد من الحوافز الجذابة والرافعة المالية المثلى، مما يفتح فرص استثمارية مثالية للعملاء: حوافز الحجز تصل إلى 50 مليونًا؛ دعم القروض يصل إلى 70٪؛ فترة سماح رأس المال 24 شهرًا؛ 0% فائدة لمدة تصل إلى 24 شهرًا؛ خصم يصل إلى 6% وحزمة تشطيب داخلي مجانية 200 مليون / 2 غرف نوم، 280 مليون / 3 غرف نوم.

وللتعرف على سياسة مبيعات المشروع، يمكن للمستثمرين والعملاء الاتصال بالموقع الإلكتروني https://essensia.com.vn/ أو الخط الساخن 19002266.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/essensia-sky—driving-point-for-investment-in-the-south-region-of-tphcm-d231499.html