في يناير 2025، وصلت إيرادات العقارات في مدينة هوشي منه إلى ما يقرب من 23000 مليار دونج

على الرغم من انخفاض إيرادات العقارات في الشهر الأول من عام 2025 بشكل طفيف، إلا أن هذا القطاع لا يزال يساهم بنسبة 21.2% في إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات الخدمات الاستهلاكية في مدينة هوشي منه.

في يناير 2025، وصلت إيرادات العقارات في مدينة هوشي منه إلى ما يقرب من 23000 مليار دونج

على الرغم من انخفاض إيرادات العقارات في الشهر الأول من عام 2025 بشكل طفيف، إلا أن هذا القطاع لا يزال يساهم بنسبة 21.2% في إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات الخدمات الاستهلاكية في مدينة هوشي منه.

في تقرير عن الوضع الاجتماعي والاقتصادي لمدينة هوشي منه في يناير 2025، قال مكتب إحصاءات مدينة هوشي منه أن شهر يناير هو وقت الذروة لأنشطة التسوق قبل رأس السنة القمرية الجديدة في عام 2025، حيث تعمل الشركات في المنطقة على زيادة المعروض من السلع، مما يضمن تلبية احتياجات المستهلكين بالجودة والتصميمات المتنوعة والأسعار المستقرة.

وتقدر إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات خدمات المستهلك في يناير 2025 بنحو 107،996 مليار دونج، بزيادة قدرها 7.5٪ عن نفس الفترة.

ومن بينها، تقدر مبيعات التجزئة للسلع بنحو 53.717 مليار دونج، وهو ما يمثل 49.7% من إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات خدمات المستهلك، بزيادة قدرها 5.8% عن الشهر السابق وزيادة بنسبة 11.5% خلال نفس الفترة.

ساهمت إيرادات العقارات في مدينة هوشي منه في يناير 2025 بنسبة 21.2% من إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات الخدمات الاستهلاكية، في المرتبة الثانية بعد مبيعات التجزئة للسلع.

ارتفعت مجموعة السلع التي تخدم الاحتياجات الرئيسية للشعب خلال العام القمري الجديد مقارنة بالشهر السابق مثل: الأغذية والمواد الغذائية شكلت 30.5%، بزيادة 5.7%؛ ارتفعت أسعار الأجهزة والمعدات المنزلية بنسبة 11.1%؛ ارتفعت المنتجات الثقافية والتعليمية بنسبة 14.1%.

وانخفضت إيرادات بعض مجموعات المنتجات مقارنة بالشهر السابق مثل: انخفضت إيرادات الأخشاب ومواد البناء بنسبة 13.4٪؛ انخفضت وسائل النقل بنسبة 11.7٪؛ انخفضت الأحجار الكريمة والمعادن الثمينة ومنتجاتها بنسبة 10٪؛ وانخفضت أعمال إصلاح السيارات والدراجات النارية والدراجات النارية وغيرها من المركبات الآلية بنسبة 8.9%.

وفي الوقت نفسه، تقدر إيرادات الخدمات الأخرى بنحو 38,849 مليار دونج، بانخفاض 16,6% مقارنة بالشهر السابق وانخفاض 1,6% مقارنة بنفس الفترة. وفي هذه المجموعة، تقدر إيرادات الأعمال العقارية بنحو 22.932 مليار دونج، وهو ما يمثل 59% من إيرادات الخدمات الأخرى، بانخفاض 3.3%.

وهكذا، وعلى الرغم من انخفاض إيرادات هذه الصناعة في الشهر الأول، فإنها لا تزال تساهم بنسبة 21.2% في إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات خدمات المستهلك، وتأتي في المرتبة الثانية بعد مبيعات التجزئة للسلع.

في عام 2024، ساهمت هذه المجموعة الصناعية بإيرادات بلغت 282,134 مليار دونج، بزيادة قدرها 7.9% مقارنة بعام 2023.

وأشار مكتب الإحصاء في مدينة هوشي منه إلى أن سوق العقارات أظهر علامات التعافي حيث كانت سياسات الدعم التي تنتهجها الدولة فعالة، وانخفضت أسعار الفائدة المخصصة للتعبئة والإقراض للإنتاج والأعمال التجارية، مما خلق الظروف التي تمكن الأفراد والشركات من الوصول إلى مصادر رأس المال.

ومع ذلك، فقد قيمت هذه الوحدة أن قطاع العقارات لا يزال يواجه العديد من الصعوبات ولم يكن له تأثير كافٍ على أنشطة البناء، عندما زاد بنسبة 2.6٪، وهو ما يمثل 3.2٪ من إجمالي الناتج المحلي في المنطقة (GRDP) ولكنه ساهم بنسبة 1.1٪ فقط في نمو GRDP في مدينة هوشي منه.

ومن بين الحلول المتعلقة بسوق العقارات في عام 2025، قال مكتب الإحصاء في مدينة هوشي منه إنه من الضروري التركيز بشكل نشط على إزالة العقبات القانونية أمام مشاريع العقارات، وخفض أسعار المساكن والأراضي. ويهدف هذا إلى المساهمة في الحد من هدر الموارد الاجتماعية وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.

مع انتشاره وتأثيره على القطاعات الاقتصادية الأخرى، يرى المكتب العام للإحصاء أنه من الضروري تحديد الأنشطة العقارية كقوة دافعة للنمو الاقتصادي.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/thang-12025-doanh-thu-bat-dong-san-tphcm-dat-gan-23000-ty-dong-d244109.html