حشد ما يقرب من 160 ألف مليار دونج لبناء منطقة ثانه هوا الحضرية
في 8 يناير 2024، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لثانه هوا القرار 106/QD-UBND بشأن الموافقة على برنامج التنمية الحضرية لثانه هوا (بما في ذلك مدينة ثانه هوا ومنطقة دونج سون)، مقاطعة ثانه هوا حتى عام 2040
من وجهة النظر هذه، يجب أن يكون برنامج التنمية الحضرية في ثانه هوا متوافقاً مع التخطيط الإقليمي المعتمد والتخطيط الحضري العام. حيث يتم حشد الموارد وتعزيزها بشكل فعال للاستثمار في بناء وتطوير منطقة ثانه هوا الحضرية في اتجاه حديث ومتحضر ومستدام... مع ضمان الامتثال للقرار رقم 06-NQ/TW الصادر في 24 يناير 2022 عن المكتب السياسي للتخطيط، بناء وإدارة وتنمية المناطق الحضرية الفيتنامية حتى عام 2030، مع رؤية لعام 2045.
الهدف هو أنه بحلول عام 2040، ستلبي منطقة ثانه هوا الحضرية معايير المنطقة الحضرية من النوع الأول، مع المعايير المناسبة مثل: المنطقة الحضرية، والهيكل الاقتصادي، والكثافة السكانية، والمناظر الطبيعية الحضرية، والتطبيق. العلوم والتكنولوجيا...
ويتم تحديد خارطة الطريق لتنفيذ الأهداف على وجه الخصوص لكل فترة سنوية وخمسية، وفقا للخطة العامة للتخطيط الحضري والتنمية الاجتماعية والاقتصادية المعتمدة من قبل الجهات المختصة.
تم بناء برنامج التنمية الحضرية في ثانه هوا على أساس الحدود الإدارية الكاملة لمدينة ثانه هوا والمنطقة بأكملها في منطقة دونج سون. وبناءً على ذلك، قبل عام 2025، سيتم دمج منطقة دونج سون في مدينة ثانه هوا.
بحلول عام 2025، ستشمل منطقة ثانه هوا الحضرية 37 حيًا، وستشمل المنطقة الضواحي 11 بلدية. بحلول عامي 2030 و2040، مواصلة توسيع منطقة وسط المدينة، ومراجعة وتقييم المناطق التي تستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون لإنشاء الأحياء في المدينة.
تم تشكيل منطقة ثانه هوا الحضرية على أساس الحدود الإدارية لمدينة ثانه هوا ومنطقة دونج سون بعد الاندماج.
وفيما يتعلق بالبنية التحتية، التركيز على الاستثمار في تطوير المشاريع ذات الأولوية الرئيسية، إلى جانب هندسة المناظر الطبيعية الحضرية التي تلبي معايير ومعايير التصنيف الحضري، بما في ذلك: الطريق الدائري 2.5 في الجنوب الغربي، منطقة دونج سون بطول 21 كم؛ يبلغ طول مسار المرور من بلدية دونغ نينه، منطقة دونغ سون إلى بلدية ثيو ترونغ، منطقة ثيو هوا حوالي 4.1 كم؛ يبلغ طول الطريق من بلدية دونغ نام إلى الطريق الحزامي الغربي في بلدية دونغ كوانغ حوالي 4.1 كم؛ يبلغ طول المرحلة الثانية من شارع نام سونغ ما حوالي 15.5 كم؛ شارع سونغ ما الشمالي من الطريق السريع الوطني 1A إلى الطريق الساحلي، بطول 14 كم؛ إنشاء حوالي 105.67 كيلومترًا من الطرق الرئيسية الجديدة في كامل المنطقة الحضرية وفقًا للخطة الرئيسية الحضرية المعتمدة ... وفي الوقت نفسه ، إنشاء حديقة ثانه شو الثقافية بمساحة 31.5 هكتارًا ؛ إنشاء حديقة بمساحة 70 هكتارًا في جنوب شرق المدينة.
ويضع البرنامج أيضًا أهدافًا تخطيطية مفصلة لتوجيه عدد من المناطق الحضرية والمناطق الحضرية الوظيفية والمناطق الحضرية الجديدة نحو مناطق حضرية خضراء، مع تطبيق التكنولوجيا العالية والذكاء. إعطاء الأولوية لحشد وجذب ودعوة المستثمرين لتنفيذ تخطيط مشاريع المناطق الحضرية والمناطق الوظيفية الحضرية وفقًا للنماذج الخضراء بشكل فعال ومتدرج، وتطبيق التكنولوجيا العالية والذكية، وتنفيذ تصميم وبناء المشاريع وفقًا لمعايير البناء الأخضر .
بالإضافة إلى التنمية المستدامة مع التنظيم المكاني المناسب للأنشطة الاقتصادية والاجتماعية؛ - تشكيل نظام البنية التحتية بشكل أساسي لضمان الاتصال المريح مع المناطق والأقاليم على الصعيد الوطني والدولي؛ التنمية الاجتماعية والاقتصادية الشاملة؛ تحسين الحياة المادية والروحية للناس، والبيئة الإيكولوجية مستدامة؛ الدفاع والأمن الوطني مضمونان. جعل مدينة ثانه هوا مدينة صالحة للعيش.
فيما يتعلق بالهيكل الاقتصادي، يجب تنفيذ التحول نحو هيكل اقتصادي صناعي وخدمي حديث، وربط الصناعة والزراعة بشكل وثيق على أساس تصنيع الزراعة والمناطق الريفية جنبًا إلى جنب مع التنمية. قوة قطاع الخدمات مع خلق قطاعات الخدمات قيمة مضافة كبيرة، وخاصة قطاع الخدمات التجارية والسياحية. توسيع وتطوير الأنواع عالية التقنية التي تسبب تلوثًا بيئيًا قليلًا وتخلق قيمة كبيرة. استكمال مركز اللوجستيات والمستودعات والفناء ومنطقة السكن الاجتماعي للعمال.
ويقدر إجمالي متطلبات رأس المال الاستثماري لتنفيذ برنامج التنمية الحضرية في ثانه هوا بنحو 158,831.57 مليار دونج. ومنها من الآن وحتى عام 2025 مبلغ 40,892.57 مليار دونج؛ الفترة من 2026 إلى 2030 هي 51،636.5 مليار دونج؛ الفترة من 2031 إلى 2040 هي 66،302.5 مليار دونج.
الاستثمار في التنمية لتشكيل 12 منطقة حضرية لها وظائفها ونقاط قوتها الخاصة
ومن الجدير بالذكر أن القرار الذي وافق على برنامج التنمية الحضرية في ثانه هوا قد وضع برامج وخطط تنمية محددة، بما في ذلك تحديد تشكيل وتطوير مناطق حضرية محددة، وفقًا للخطة الرئيسية المعتمدة.
على وجه التحديد، المنطقة 1، بمساحة 1035 هكتارًا، تشمل الأقسام: دونج ثو، ديان بين، ترونج ثي، لام سون، با دينه، نجوك تراو، تان سون، جزء من قسم دونج في (شمال نهر نها لي) ). . مع وظيفة كونها نواة مركز المدينة الحالي المرتبط بالمركز الإداري والسياسي والاقتصادي والثقافي الحالي للمحافظة.
المنطقة 2، بمساحة 1275 هكتارًا، تشمل الأقسام: نام نجان، دونج هونج، دونج هاي. مع وظيفة كونها منطقة حضرية جديدة إلى الشرق من المركز المركزي الحالي، متصلة بمركز الخدمات السياسية والثقافية والرياضية والتجارية للمدينة. تشكيل منطقة جذابة تشمل المراكز التجارية ومناطق الترفيه والمناطق الحضرية الجديدة عالية الجودة على طول شارع لو لوي وشارع نجوين هوانج وجنوب نهر ما المرتبطة بالمناظر الطبيعية على طول نهر ما.
المنطقة 3، بمساحة 1427 هكتارًا، تشمل الأقسام: دونج سون، كوانج ثينه، جزء من منطقة دونج في (جنوب نهر نها لي)، جزء من منطقة كوانج ثانه (غرب شارع هونج فونج). مع وظيفة كونها منطقة حضرية نامية في جنوب شرق المركز المركزي الحالي المرتبط بالمركز الطبي والتعليمي الحالي للمحافظة.
في منطقة ثانه هوا الحضرية، سيتم تطوير وتشكيل 12 منطقة حضرية لها وظائفها وقوتها الخاصة. (الصورة: حديقة هوي آن في مدينة ثانه هوا).
تشكيل مساحة مركزية جديدة في الجنوب تجمع بين تجديد وتجميل المناطق السكنية القائمة والمساحات المختلطة مع كون جوهرها هو الجامعات والمستشفيات القائمة؛ أعمال الخدمة على جانبي شارع Vo Nguyen Giap، Quang Trung، طريق CSEPD، شارع Hung Vuong.
يقع ميدان لام سون في وسط مدينة ثانه هوا - حيث تقام غالبًا الأحداث الاقتصادية والسياسية والاجتماعية والمعارض والأسواق الكبرى لمقاطعة ثانه هوا. بالإضافة إلى ذلك، يعد هذا المكان أيضًا مكانًا ترفيهيًا للسكان المحليين والسياح.
المنطقة الرابعة، بمساحة 1633 هكتارًا، تشمل الأقسام: آن هونغ، كوانغ ثانغ، دونغ تان، فو سون. مع وظيفة منطقة سكنية ومنطقة مناظر طبيعية جنوب غرب النواة المركزية الحالية. تنظيم المساحة السكنية البيئية في وسط المناظر الطبيعية التي أنشأتها مجموعة جبال مات سون وجبل نهوي وجبل فوك ونهر نها لي.
استعادة بيئة منطقة المحجر بعد استغلالها وتحويلها إلى مناطق خضراء وخدمات وترفيه وسياحة مرتبطة بمنطقة الآثار الخلابة نوي نوي ونظام نهر نها لي وقناة باك.
المنطقة 5، بمساحة 1959 هكتارًا، تشمل الأقسام: هام رونغ، دونج كوونج، دونج لينه. الوظيفة: منطقة للحفاظ على وتعزيز قيمة الآثار التاريخية والثقافية والمناظر الطبيعية وتطوير المناطق الحضرية منخفضة الكثافة المرتبطة بالسياحة البيئية والسياحة المجتمعية وخدمات الترفيه والرياضة. تنظيم مساحة سياحية يكون محورها موقع هام رونغ الأثري ومنطقة دعم تشمل مركزًا للأبحاث الأثرية والتعريفية ومركزًا للمعارض ومنطقة فندق ومطعم في حي دونج كوونج.
المنطقة 6، بمساحة 1473 هكتارًا، تشمل أقسام: بلدية ثيو دونج، وثيو خانه، وثيو فان. مع وظيفة المنطقة الحضرية البيئية على طول نهر ما الواقعة بين جبل دو وجبل هام رونغ. إنشاء مناطق سكنية بيئية مشتركة مع القرى الواقعة على طول السد في مناطق ثيو دونج وثيو خانه وعلى طول قناة تصريف فان خانه. الحفاظ على وترميم وتعزيز قيمة الموقع الأثري لجبل دو ومعبد دوونج دينه نغي ومعبد فوم والأعمال الثقافية والدينية في المنطقة.
الحفاظ على المناظر الطبيعية على ضفة نهر ما والمناظر الطبيعية الزراعية في المنطقة وتشكيل حدائق ضفة نهر ما مع موضوعات الحدائق النباتية والآثار والمشاهير التاريخيين والثقافيين.
المنطقة 7، بمساحة 2237 هكتارًا، تشمل أقسام: تاو شيوين، ولونج آنه، وبلديات هوانج كوانج وهوانج داي. الوظيفة: منطقة تطوير حضرية جديدة، خضراء، ذكية، حديثة، مرتبطة بخدمات تجارية على مستوى المدينة ومنطقة حضرية جديدة وحديثة ومتزامنة في اتجاه مدينة ذكية عند البوابة الشرقية. الشمال. تنظيم محور المناظر الطبيعية لنهر ما الشمالي، وإنشاء صورة حضرية بيئية مرتبطة بالمناظر الطبيعية على طول ضفاف نهر ما مع تسليط الضوء على منطقة البوابة إلى الشمال من جسر نجويت فيين.
مقر اللجنة الشعبية لمدينة ثانه هوا.
المنطقة 8، بمساحة 3338 هكتارًا، تشمل أحياء كوانج هونج، وكوانج فو، وكوانج تام، وكوانج دونج، وكوانج كات وجزء من حي كوانج ثانه (شرق شارع هونج فونج). مع وظيفة منطقة التنمية الحضرية الجديدة في الجنوب الشرقي المتصلة بمدينة سام سون. تطوير أعمال الخدمة التجارية على مستوى المناطق الحضرية على طول الطريق السريع الوطني 47، وشارع نام سونغ ما، وشارع هونج فونج، وشارع فو نجوين جياب، وطرق الطريق الدائري الشرقي رقم 2، والطريق السريع الوطني 10؛ ميناء لو مون وميناء كوانج هونغ المائي العام؛ تطوير الخدمات التعليمية والتدريبية والخدمات الفنية...
المنطقة 9، بمساحة 1693 هكتارًا، تشمل: بلدة مقاطعة دونغ سون وبلدتي دونغ تيان ودونغ ثانه. مع وظيفة المنطقة الحضرية الموسعة المرتبطة بمدينة رونغ ثونغ الحالية. تجديد وتجميل المناطق السكنية القائمة وتطوير مناطق سكنية جديدة مع مرافق خدمية متعددة الاستخدامات في المناطق الواقعة على جانبي الطريق الوطني 45 والطريق الوطني 47. حماية المناظر الطبيعية البيئية، والحفاظ على واستغلال الآثار الخلابة لغابات الصنوبر.
المنطقة 10، بمساحة 2419 هكتارًا، تشمل البلديات: دونغ كه، دونغ مينه، دونغ نينه، دونغ هوانغ، دونغ هوا. مع وظيفة تطوير المناطق الحضرية البيئية المرتبطة بخدمات النقل الرئيسية والمستودعات حول تقاطع دونج شوان؛ تطوير مناطق السياحة البيئية والزراعية في غرب منطقة دونج سون.
المنطقة 11، بمساحة 2214 هكتارًا، تشمل البلديات: دونغ ثينه، دونغ ين، دونغ فان، دونغ فو. مع وظيفة منطقة التنمية الحضرية والصناعية والخدمية في غرب مدينة ثانه هوا. ترتيب المنطقة الحضرية للخدمات التجارية والإسكان والحديقة الصناعية في الغرب المرتبطة بمحور التنمية من المدينة إلى مطار ثو شوان.
المنطقة 12، بمساحة 2118 هكتارًا، تشمل البلديات: دونغ نام، دونغ كوانغ، دونغ فينه. مع وظيفة المنطقة الحضرية البيئية والسياحة المنتجعية والإنتاج الزراعي عالي الجودة. تنظيم المناطق الحضرية البيئية التي تجمع بين المزارع العضوية والزراعة عالية التقنية؛ منطقة حضرية منتجعية مرتبطة بموقع الآثار التاريخية هوانغ نغيو؛ ترتيب الأراضي الاحتياطية لبناء منطقة حضرية للخدمات الطبية عالية الجودة. تنظيم حماية البيئة واستغلال المناظر الطبيعية على طول نهر مو ونهر نها لي وقناة ترونغ توي وقنوات الري والصرف الرئيسية في المنطقة؛ - ترتيب الخزانات ومناطق حجز المياه لتجنب الفيضانات أثناء التوسع العمراني.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)