فيلا رويال آيلاند: علامة تجارية فاخرة ذات مزايا عديدة

[إعلان 1]

عقارات فاخرة في "مدينة الجزيرة الملكية"

وبحسب تقرير صادر عن شركة نيو وورلد ويلث وشركة هينلي آند بارتنرز، فإن فيتنام لديها أسرع معدل نمو للمليونيرات في العالم، بنسبة 98% في الفترة 2013-2023، أي ما يعادل 19400 شخص. ومن المتوقع أن يستمر عدد الأشخاص الذين تبلغ أصولهم مليون دولار أميركي أو أكثر في الارتفاع بشكل حاد في السنوات القادمة.

مع تزايد عدد الأثرياء هناك حاجة لامتلاك منتجات ذات علامات تجارية لتأكيد الطبقة الشخصية والمكانة الاجتماعية. ومن بينها العقارات الفاخرة، ذات المواقع المتميزة، والتي توفر تجارب فريدة من نوعها يرغب بها الكثير من الناس.

ومع ذلك، فإن السوق نادر في هذا الخط من المنتجات. وبحسب بيانات CBRE Vietnam، من عام 2022 حتى الآن، فإن المعروض من العقارات ذات العلامات التجارية في كل من هانوي ومدينة هوشي منه يمثل أقل من 1%.

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 1 — رويال هو القسم الأكثر تميزًا في جزيرة فين هومز رويال - وهو مشروع يتمتع بموقع نادر في جزيرة داخل المدينة.

وفي هذا السياق، يساهم ظهور القسم الملكي في إخماد "عطش" السوق. بعد مرور ما يقرب من شهر على إطلاق المشروع، تم بيع أكثر من 400 فيلا هنا.

من خصائص السلع الكمالية أنه كلما تم الاحتفاظ بها لفترة أطول زادت قيمتها. وبحسب الخبراء، فإن قيمة الفلل الملكية ستشهد ارتفاعا كبيرا بسبب ندرتها والبنية التحتية الداخلية والخارجية المكتملة للمشروع بشكل متزايد.

على سبيل المثال، من المتوقع أن يكتمل بناء الجسر الملكي في عام 2025، مما يختصر وقت السفر من جزيرة فينهومز الملكية إلى وسط مدينة هاي فونج إلى 10 دقائق فقط. تم الانتهاء من بناء المارينا الراقية في أكتوبر، ما يجعل "مدينة الجزيرة الملكية" مشروعًا نادرًا يتمتع ببنية تحتية شاملة للاتصال "جوًا - ماء - أرضًا". وبحسب معهد دراسات التنمية في مدينة هوشي منه، فإن التطوير المتزامن للبنية التحتية للنقل يمكن أن يساعد في زيادة قيمة العقارات بنسبة تتراوح بين 45% و50%.

القيمة الفريدة التي تقدمها شركة Royal Family و Vinhomes للضمان

إن إمكانية ارتفاع الأسعار في منطقة هوانج جيا لا ترجع فقط إلى مرونة البنية التحتية أو سياق السوق، ولكن أيضًا إلى القيم الفريدة، التي ليست متاحة لغالبية التقسيم.

وتساعد المجموعة المحدودة الإصدار من القصور المطلية بالذهب، المستوحاة من تصميم القصور الملكية الأوروبية النبيلة، هوانغ جيا على تصدر قائمة العقارات الفاخرة الأكثر طلبًا من قبل الأثرياء. تحتوي جميع هذه القصور على أعمدة وأقواس ذات أنماط وزخارف متطورة، مطلية بالذهب عيار 18 قيراطًا. مساحة الشقق كبيرة تصل إلى 500 - 700م2، الواجهة أكثر من 9م عرض، الطريق أمام المنزل 10 - 18م حجم.

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 2 — القصور الملكية المذهبة هي رموز لطبقة مالكيها.

باعتبارها واحدة من التقسيمات الفرعية المغلقة لجزيرة فينهومز رويال، تمتلك هوانج جيا موقعًا فريدًا مقارنة بالتقسيمات الفرعية الأخرى مع 3 جوانب تحد النهر الأخضر، وجانب واحد يحد طريق المرور الرئيسي في توونج لاي. تتمتع جميع الفلل بمنطقة بحرية ذات مياه مالحة خلف المنزل على مسافة تصل إلى 50 مترًا من الشاطئ. وبفضل ذلك، أصبحت مساحة المعيشة لأصحاب المنازل هنا أشبه بواحة خضراء، ومنتجع على مدار 4 فصول.

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 3 — مساحة معيشة خضراء في التقسيم الملكي في قلب جزيرة فو ين.

بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية ارتفاع سعر الفيلا الملكية تأتي أيضًا من سمعة العلامة التجارية Vinhomes.

إن ضمان ارتفاع أسعار العقارات الملكية يأتي أيضًا من مجتمع السكان الراقي. وفي مختلف أنحاء العالم، تظهر المناطق الحضرية الراقية المعروفة باسم "مناطق المليارديرات" مثل بيفرلي هيلز، أو إنديان كريك (الولايات المتحدة)، أو مارينا باي ساندز (سنغافورة) أن المجتمعات السكنية المرموقة هي القوة الدافعة في زيادة قيمة العقارات.

في فيتنام، تعد المشاريع التي تجمع مجتمع الطبقة العليا مثل Vinhomes Riverside، أو Vinhomes Green Bay (هانوي)، أو Vinhomes Golden River (مدينة هو تشي منه) من الوجهات المفضلة للنخبة. بعد سنوات عديدة من التطوير، تستمر العقارات في هذه المناطق في الارتفاع في القيمة.

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 4 — سيتم تشكيل مجتمع النخبة مع نمط حياة عصري بسرعة في التقسيم الملكي.

في الحي الملكي، يتشكل تدريجيا مجتمع مزدهر من رجال الأعمال الناجحين والمستثمرين والمشاهير والأثرياء الدوليين. هذا المجتمع يرفع دائمًا مستوى المعيشة برفقة ورعاية المستثمر من خلال نادي "الحياة الخضراء - الحياة الصحية". تساهم سلسلة من الفعاليات والأنشطة "المخصصة" في ربط السكان النخبة، وفتح فرص استثمارية وتجارية جديدة.

يشهد سوق العقارات في فيتنام تعافيًا تدريجيًا، خاصة مع دخول ثلاثة قوانين عقارية حيز التنفيذ رسميًا اعتبارًا من أغسطس 2024. كما يعمل الاستفادة من السياسات على تعزيز ثقة العملاء في معالم النمو الجديدة. ويقول الخبراء إن هذا هو الوقت المناسب لامتلاك العقارات ذات العلامات التجارية مع احتمال ارتفاع الأسعار مثل التقسيم الملكي في جزيرة فو ين.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-dao-hoang-gia-hang-hieu-mang-nhieu-loi-the-20241014093047292.htm