أغلى شارع في العالم مهجور

[إعلان 1]

يعد شارع فيفث أفينيو في نيويورك (الولايات المتحدة) أغلى شارع للبيع بالتجزئة في العالم، يليه شارع فيا مونتينابوليوني في ميلانو (إيطاليا)، ثم تسيم شا تسوي في هونج كونج (الصين) وهو ثالث أغلى شارع في العالم.

وذكر تقرير "كوشمان آند ويكفيلد" الصادر حديثا حول أسواق التجزئة العالمية لعام 2023 أن سعر إيجار المباني في شارع دونج كوي يعادل 350 دولارا أمريكيا ^{للمتر المربع} شهريا. وارتفع هذا الرقم بنسبة 17% خلال الفترة نفسها، وزاد بنسبة 40% مقارنة بما كان عليه قبل الوباء. وبذلك، فإن سعر الإيجار في شارع دونج خوي أعلى من أغلى الشوارع في ميونيخ (ألمانيا)، وأمستردام (هولندا)، أو بانكوك (تايلاند)، ما يجعل هذا الشارع في المركز الثالث عشر في قائمة أغلى شوارع التجزئة في العالم. لكن الواقع الحالي في شارع دونج كوي هو أن هناك المزيد والمزيد من المباني المغلقة التي تحمل لافتات للإيجار.

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — تم إغلاق العديد من المباني في شارع دونج كوي ووضع عليها لافتات للإيجار.

بالإضافة إلى شارع دونج كوي، يقع شارع ترانج تيان (هانوي) أيضًا ضمن مجموعة أغلى مساحات البيع بالتجزئة للإيجار في منطقة آسيا والمحيط الهادئ. ارتفعت أسعار الإيجارات هنا بنسبة 20% خلال نفس الفترة و50% قبل الوباء، لتصل إلى ما يقرب من 300 دولار أمريكي/ ^م2 /شهر. ويرفع هذا الرقم شارع ترانج تيان إلى المركز السابع عشر في المنطقة مقارنة بالعام الماضي، بمقدار ثلاثة مراكز.

وقال الدكتور دومينيك براون، مدير أبحاث السوق الدولية لمنطقة آسيا والمحيط الهادئ، إن وجهات البيع بالتجزئة التقليدية الرائدة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ لا تزال تعاني من ارتفاع الإيجارات، حيث تمثل أربعة من أغلى 10 مواقع على مستوى العالم. وسجلت المنطقة نمواً متوسطاً في الإيجارات بنسبة 5.3% على أساس سنوي، وهو ما يقترن بتوقعات اقتصادية قوية نسبياً حتى عام 2024، ويبشر بالخير لاستمرار التعافي في قطاع التجزئة في أسواق السلع الفاخرة الرئيسية.

وفي قطاع التجزئة، أشارت شركة كوشمان آند ويكفيلد إلى أن مبيعات السلع الفاخرة لا تزال تنمو بشكل إيجابي، وإن كان بوتيرة أبطأ. أعلنت أكثر من 95% من العلامات التجارية الفاخرة عن نمو في الأرباح في عام 2022 وحتى أوائل عام 2023. وعلى الرغم من التحديات، من المتوقع أن يستمر قطاع تجارة التجزئة الفاخرة في تحقيق أداء جيد في العام المقبل، وذلك بفضل قاعدة عملائه الأساسية التي تتأثر بشكل أقل بارتفاع تكاليف المعيشة.

[إعلان 2]
رابط المصدر