التأخر في سداد القروض غير المضمونة والحالات التي يمكن التعامل معها

[إعلان 1]

التأخر في سداد القروض غير المضمونة والحالات التي يمكن التعامل معها — الرسومات: دوك مانه

هذه واحدة من الحالات التي يقوم المحامي بوي ثي نونج (من مكتب المحاماة مينه خويه) بالاستشارة فيها فيما يتعلق بقضايا الديون غير المضمونة.

وقال المحامي نهونغ: تنص المادة 463 من القانون المدني لسنة 2015 على أن عقد القرض العقاري هو اتفاق بين الطرفين، وبموجب هذا العقد ينقل المقرض العقار إلى المقترض؛ عند استحقاقه، يجب على المقترض أن يعيد إلى المقرض نفس نوع الممتلكات بالكمية والجودة الصحيحتين ويجب عليه دفع الفائدة فقط إذا تم الاتفاق على ذلك أو نص عليه القانون.

هل هناك مسؤولية جنائية في حالة عدم القدرة على سداد قرض استهلاكي؟

وفيما يتعلق بما إذا كان السيد د يتحمل المسؤولية الجنائية أم لا، فوفقا للمحامي نهونغ، هناك حالتان محتملتان:

الحالة 1، لم يسدد المقترض الفائدة والأصل من سبتمبر 2023 حتى الآن، ولا يزال المقترض على اتصال بشركة التمويل، وفي فترة السداد التالية، يقوم المقترض بسداد الأقساط في الموعد المحدد كما هو منصوص عليه في العقد، ولا يفر المقترض من مكان إقامته، وقد يضطر البنك إلى الامتثال للعقد والسماح للمقترض بمواصلة تنفيذ العقد (أي السماح للمقترض بمواصلة الدفع) أو إنهاء العقد، مما يلزم المقترض بدفع المبلغ المستحق.

وبموجب القانون، يمكن لشركة التمويل أن تطلب من المقترض الدفع أو رفع دعوى قضائية في المحكمة إذا لم يقم العميل بالدفع طواعية. إن تهديد العملاء بالدفع أمر غير قانوني.

في الحالة 2، لم يقم المقترض بسداد أي مدفوعات منذ سبتمبر 2023، ولم يظل العميل على اتصال بشركة التمويل، وغادر مكان إقامته ولم تستدعه السلطات المحلية، والسلوك المذكور أعلاه والمقترض الذي حصل على الأموال من شركة التمويل قد يتعرض للمقاضاة بتهمة المسؤولية الجنائية عن جريمة إساءة استخدام الثقة للاستيلاء على الممتلكات.

عقوبة جريمة إساءة الائتمان واختلاس الأموال

جريمة إساءة استعمال الأمانة للاستيلاء على المال ينظمها ويوجهها المادة 175 من قانون العقوبات رقم 100/2015/قح13 بتاريخ 27 نوفمبر 2015، على النحو التالي على وجه التحديد:

"1. الشخص الذي يرتكب أحد الأفعال التالية للاستيلاء على ممتلكات شخص آخر بقيمة تتراوح من 4،000،000 دونج إلى أقل من 50،000،000 دونج أو أقل من 4،000،000 دونج ولكن تم معاقبته إداريًا للاستيلاء أو أدين بهذه الجريمة أو بإحدى الجرائم المحددة في المواد 168 و169 و170 و171 و172 و173 و174 و290 من قانون العقوبات، ولم يتم محو سجله الجنائي ويستمر في ارتكاب الجريمة، أو كانت الممتلكات هي الوسيلة الرئيسية لمعيشة الضحية أو كانت الممتلكات ذات قيمة روحية خاصة للضحية، يخضع للإصلاح غير الاحتجازي لمدة تصل إلى 03 سنوات أو السجن من 06 أشهر إلى 03 سنوات.

أ) استعارة أو استئجار أو استئجار عقار من الغير أو استلام عقار من الغير عن طريق عقود ثم استعمال وسائل احتيالية للاستيلاء على ذلك العقار أو تعمد عدم إرجاعه عندما يحين موعد إرجاعه مع توافر الشروط والقدرة عليه؛ ب) استعارة أو استئجار أو استئجار ممتلكات الغير أو استلام ممتلكات الغير بالتعاقد واستخدام تلك الممتلكات لأغراض غير مشروعة مما يترتب عليه عدم القدرة على إرجاعها.

2. يعاقب بالسجن من سنتين إلى سبع سنوات من ارتكب جريمة في إحدى الحالات التالية:

أ) منظم.

ب) ذات طبيعة مهنية.

ج) تخصيص ممتلكات بقيمة تتراوح بين 50 مليون دونج إلى أقل من 200 مليون دونج.

د) استغلال المنصب أو السلطة أو استغلال اسم جهة أو منظمة.

د) استخدام الحيل الماكرة.

ه) العودة الخطيرة إلى الإجرام.

3. يعاقب بالسجن من خمس سنوات إلى اثنتي عشرة سنة من ارتكب جريمة في إحدى الحالات التالية:

أ) تخصيص ممتلكات بقيمة تتراوح بين 200 مليون دونج إلى أقل من 500 مليون دونج.

ب) التأثير سلباً على الأمن الاجتماعي والنظام والسلامة.

4. يعاقب بالسجن من 12 إلى 20 سنة على جريمة الاستيلاء على ممتلكات تبلغ قيمتها 500 مليون دونج أو أكثر.

5. يجوز أيضًا تغريم الجاني بمبلغ يتراوح بين 10،000،000 دونج إلى 100،000،000 دونج، أو منعه من تولي المناصب أو ممارسة مهنة أو القيام بوظائف معينة لمدة تتراوح بين سنة وخمس سنوات أو مصادرة جزء من ممتلكاته أو كلها".

[إعلان رقم 2]
مصدر