تقليص الإجراءات الإدارية لتسهيل مشاريع الإسكان الاجتماعي

طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوزارات والفروع والمحليات التركيز على توجيه وإزالة الصعوبات والعقبات على الفور لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

منظور مشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة رقم 1 في منطقة ها دينه الحضرية (هانوي) والذي يوفر 440 شقة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. (الصورة: VNA)

طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوزارات والفروع والمحليات التركيز على توجيه وإزالة الصعوبات والعقبات على الفور لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

هذا هو محتوى النشرة الرسمية رقم 130/CD-TTg بتاريخ 10 ديسمبر 2024 لرئيس الوزراء بشأن حث التوجيه المركّز والإزالة في الوقت المناسب للصعوبات والعقبات لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

برقيات إلى الوزراء ورؤساء الهيئات على المستوى الوزاري والهيئات الحكومية؛ صرح أمناء اللجان الحزبية الإقليمية والبلدية ورؤساء اللجان الشعبية في المقاطعات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية: من أجل تعزيز وتحسين فعالية تطوير الإسكان الاجتماعي، والمساهمة في حل احتياجات الإسكان الشعبي بشكل جذري، أصدرت الأمانة العامة في 24 مايو 2024 التوجيه رقم 34-CT / TW بشأن تعزيز قيادة الحزب في تطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 927 / QD-TTg الذي أصدر خطة لتنفيذ التوجيه رقم 34-CT / TW لتعيين مهام محددة للوزارات والفروع والمحليات. ولضمان تنفيذ هدف تطوير الإسكان الاجتماعي في التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة، يطلب رئيس الوزراء:

1. الوزراء، ورؤساء الهيئات على المستوى الوزاري، والهيئات الحكومية، وأمناء اللجان الحزبية الإقليمية والبلدية، ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية:

أ) مواصلة التركيز على قيادة وتوجيه وتنظيم تنفيذ المهام والحلول المنصوص عليها في القرار رقم 33/ن ق-ك ب المؤرخ 11 مارس 2023 وقرارات الحكومة وتوجيهات رئيس مجلس الوزراء بشكل أكثر جدية وفعالية. - وضع خطة عاجلة لتنفيذ المهام والحلول المحددة في التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة والقرار رقم 927/QD-TTg المؤرخ 30 سبتمبر 2024 لرئيس الوزراء الذي أصدر خطة تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة، على أن تكتمل في عام 2024.

ب) مواصلة تنفيذ الحلول والمهام الرئيسية بشكل فعال لتعزيز اللامركزية، وتفويض السلطات، والإصلاح، وتقليص الإجراءات الإدارية، وخلق الظروف المواتية للشركات للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، ولتمكين المستفيدين من الوصول إلى الإسكان الاجتماعي؛ تنفيذ الإجراءات الإدارية الخاصة بتخصيص الأراضي وتطهير المواقع والاستثمار في البناء واختيار المستثمرين لمشاريع الإسكان الاجتماعي بشكل مبسط يضمن السرعة والراحة والدعاية والشفافية.

وتركز العديد من المحافظات والمدن على تطوير الإسكان الاجتماعي كجزء من استراتيجية وطنية لتلبية الاحتياجات المتزايدة للشعب. الصورة: (هونغ دات/وكالة الأنباء الفيتنامية)

2. رئيس اللجنة الشعبية للمحافظات والمدن المركزية

أ) إصدار الوثائق المنظمة لعدد من المحتويات المنصوص عليها في قانون الأراضي وقانون المعاملات العقارية بصورة عاجلة ضمن السلطة المختصة أو إحالتها إلى مجلس الشعب من نفس المستوى لإصدارها؛ مراجعة الوثائق لتعديلها أو استكمالها أو استبدالها أو إلغائها أو إصدار وثائق جديدة للتأكد من الالتزام بأحكام قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية. الانتهاء في عام 2024.

ب) فيما يتعلق بالتخطيط وتخصيص الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي وسكن العمال:

- مراجعة واستكمال التخطيط الحضري وتخطيط المناطق الصناعية، بما يضمن توفير الأراضي الكافية لتطوير المساكن الاجتماعية، بما في ذلك سكن العمال ومساكن القوات المسلحة الشعبية.

- تطبيق صارم للوائح الخاصة بتخصيص الأراضي لسكن العمال في المناطق الصناعية و20% من الأراضي السكنية المستثمرة في البنية التحتية التقنية في مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية للاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي وفقاً لقوانين الإسكان.

ج) فيما يتعلق بالاستثمار في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي:

- التركيز على تنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود والعاملين في المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030"؛ استكمال مشروع بناء المساكن الاجتماعية المقرر في عام 2024؛ إدراج أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في نظام أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية الخمسية والسنوية.

- ترتيب الأموال بشكل استباقي لتنظيف الموقع وتنظيم تنظيف الموقع للحصول على أرض نظيفة للإسكان الاجتماعي. تنظيم المزادات والمناقصات لاختيار المستثمرين ذوي الإمكانات المالية والخبرة في التنفيذ العلني والشفاف.

- بالنسبة للمشاريع التي بدأت في البناء، حث بانتظام على الانتهاء من المشروع في أقرب وقت، وتنظيم القبول، ووضعه قيد الاستخدام في أقرب وقت.

- بالنسبة للمشاريع التي لديها سياسات استثمارية معتمدة، تنفيذ إجراءات اختيار المستثمرين على الفور؛ تخصيص الأراضي، ومنح شهادات حق استخدام الأراضي؛ إنشاء وتقييم التصميم الأساسي والتصميم الفني؛ رخصة البناء؛... للبدء في البناء في أقرب وقت ممكن.

- بالنسبة لصناديق أراضي الإسكان الاجتماعي التي لم يتم اعتمادها لسياسة الاستثمار، يتم وضع التخطيط بشكل عاجل؛ تقييم تقرير ما قبل الجدوى؛ تحديث المشروع في برنامج التخطيط المحلي... لاستكمال إجراءات الموافقة على سياسة الاستثمار، واختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع.

د) فيما يتعلق برأس المال التفضيلي لتطوير الإسكان الاجتماعي: مواصلة مراجعة وفحص الإجراءات القانونية، وإعداد قائمة بمشاريع بناء المساكن الاجتماعية، ومساكن العمال، وتجديد وإعادة بناء الشقق المؤهلة للحصول على قروض بقيمة 120 ألف مليار دونج، والإعلان عنها علنًا على البوابة الإلكترونية للجنة الشعبية الإقليمية حتى يكون لدى البنوك أساس للتقدم بطلبات القروض بموجب البرنامج وإرسال الوثائق إلى بنك الدولة الفيتنامي ووزارة البناء للمراقبة والتجميع. موازنة وترتيب رأس مال الميزانية المحلية لتكليف بنك السياسة الاجتماعية بتوفير القروض لشراء وتأجير المساكن الاجتماعية؛ البناء والتجديد وإصلاح المنزل

3. وزير البناء

أ) تعزيز التدريب والدعاية ونشر محتويات قانون الإسكان وقانون تنظيم الأعمال العقارية والوثائق التفصيلية والإرشادية لهذه القوانين.

ب) حث المحليات على مراجعة واستكمال التخطيط وترتيب أموال الأراضي لتطوير المساكن الاجتماعية في المناطق الحضرية ومساكن العمال وفقاً للقانون؛ تطبيق صارم لقانون تخصيص 20% من مساحة الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان والمناطق الحضرية، وضمان تلبية احتياجات التنمية السكنية الاجتماعية في المنطقة.

ج) تعزيز التفتيش والفحص ومعالجة المخالفات في تنفيذ القوانين المتعلقة بتطوير الإسكان الاجتماعي.

4. وزير الموارد الطبيعية والبيئة

أ) تعزيز التدريب والدعاية ونشر محتويات قانون الأراضي والوثائق التفصيلية والإرشادية للقانون.

ب) التنسيق مع وزارة الإنشاءات لتوجيه المحليات في التخطيط وخطط استخدام الأراضي، وتوفير الأموال اللازمة لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي ومساكن العمال.

5. يقوم محافظ بنك الدولة الفيتنامي بالتنسيق مع الوزارات والفروع ذات الصلة لتعزيز صرف برنامج الائتمان بقيمة 120 تريليون دونج للقروض المخصصة للإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

6. تكليف نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها بتوجيه التفتيش والإشراف والتسوية داخل السلطة بشكل مباشر. أي مسألة تتجاوز الصلاحيات يجب الإبلاغ عنها فورًا إلى رئيس الوزراء.

7. يحث المكتب الحكومي الوزارات والهيئات والمحليات على تنفيذ المهام الموكلة إليها في هذه النشرة الرسمية.