كمبوديا تبني باريس في قلب بنوم بنه

[إعلان 1]

يسعى الكمبوديون الأثرياء إلى شراء مشروع عقاري فخم يشبه باريس في قلب بنوم بنه.

يقع نموذج لقوس النصر على فرع من نهر ميكونج، وتحيط به صفوف من المتاجر والشقق على الطراز هاوسمان النموذجي للعاصمة الفرنسية.

وقال هينج سوخاريث (49 عاما) الذي اشترى شقة في مشروع إليزيه الذي سمي على اسم شارع الشانزليزيه في باريس لبدء مشروع أثاث: "هذا المبنى جميل حقا". "نحن فخورون بوجود مثل هذا المبنى الجميل في كمبوديا."

تييري تيا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة OCIC، أمام مبنى إليسي مول في كوه بيتش في الأول من مارس. الصورة: وكالة فرانس برس — تييري تيا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة OCIC، أمام مبنى إليسي مول في كوه بيتش في الأول من مارس. الصورة: *وكالة فرانس برس*

مع ممراتها المتعرجة على طول ضفة النهر، والعديد من المقاهي والمتاجر الفاخرة، تشبه هذه المنطقة باريس المصغرة، مكان فاخر للأثرياء، يفصلهم عن صخب وضجيج المدينة التي يبلغ عدد سكانها مليوني نسمة.

قامت شركة OCIC، إحدى أكبر مجموعات العقارات في كمبوديا، بتحويل المستنقعات الموجودة على إحدى الجزر إلى ناطحات سحاب ومدرسة دولية ومستشفى. استثمروا 400 مليون دولار في الإليزيه، وهو المشروع الذي بدأ في عام 2015 ويقترب من الاكتمال.

أصبحت جزيرة كوه بيتش، التي تستضيف مشروع إليزيه، رمزا لنهضة بنوم بنه بعد عقود من الصراع. لقد كانت كمبوديا واحدة من أسرع الاقتصادات نمواً في آسيا على مدى السنوات العشرين الماضية.

وتصل أسعار المنازل في الإليزيه إلى 1300 دولار للمتر المربع في بلد يتجاوز فيه نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي 1600 دولار، ويبلغ الحد الأدنى للأجور في صناعة الملابس، وهو القطاع الذي يجذب العديد من العمال، 200 دولار شهريا. وقال نائب رئيس شركة OCIC تييري تيا إن أكثر من 80% من الوحدات البالغ عددها 229 وحدة تم بيعها، على الرغم من عدم شغلها جميعها.

تحاول بنوم بنه جذب المستثمرين الأجانب الباحثين عن شراء العقارات بفضل أسعارها التنافسية مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة.

وأضاف السيد تيا "إذا كان العملاء يريدون الشراء والاستئجار وتحقيق الربح والعائد على الاستثمار، فنحن نرحب بذلك". "تتمتع كمبوديا بالعديد من الأشياء المثيرة للاهتمام. وتشهد مدينة بنوم بنه تطورًا ملحوظًا، ولديها الكثير من الإمكانات."

مركز تسوق إليزيه على الطراز الباريسي على طول نهر باساك في كوه بيتش، وهي مدينة تابعة لبنوم بنه، في الأول من مارس/آذار. الصورة: وكالة فرانس برس — مركز تسوق إليزيه على الطراز الباريسي على طول نهر باساك في كوه بيتش، وهي مدينة تابعة لبنوم بنه، في الأول من مارس/آذار. الصورة: *وكالة فرانس برس*

في عهد السيد هون سين، عززت كمبوديا علاقاتها مع الصين. وتدفقت الأموال من الصين على البلاد، مما أدى إلى ازدهار سوق العقارات في بنوم بنه.

ويقول داعمو مشروع الإليزيه والمشاريع المماثلة الراقية إنه بالإضافة إلى أموال المستثمرين الصينيين، فإنهم يأملون في أن تنجذب العلامات التجارية الفاخرة إلى السوق الكمبودية المحتملة مع نمو الطبقة المتوسطة فيها.

داخل مركز للتسوق في بنوم بنه في 29 فبراير. الصورة: وكالة فرانس برس — داخل مركز للتسوق في بنوم بنه في 29 فبراير. الصورة: *وكالة فرانس برس*

ليس بعيدًا عن كوه بيتش، سيتم افتتاح مركز تسوق يضم 75 متجرًا فاخرًا في الأشهر القليلة المقبلة. وقال بيير بالسان، الرئيس التنفيذي لشركة بلوبيل التي تدير المركز التجاري، إن كمبوديا هي "الحدود الجديدة للعلامات التجارية الفاخرة".

وقال إن التحدي الأكبر الآن هو "تغيير تصورات مديري العلامات التجارية عن كمبوديا وصورة كمبوديا". لقد أدى انتقال السلطة إلى جيل أصغر سنا من السيد هون سين إلى ابنه السيد هون مانيت، البالغ من العمر 46 عاما، إلى تعزيز صورة كمبوديا الحديثة.

ويُجسد السيد هون مانيه، الذي درس في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة، تجديد النخبة بعد أن تولى والده إدارة البلاد لمدة تقرب من أربعين عاماً. وتعهد بتحويل كمبوديا إلى "دولة ذات دخل مرتفع" بحلول عام 2050.

هينج سوخاريث راضٍ عن استثماره. وأضاف "أعتقد أن البلاد ستتطور أكثر في المستقبل، وبالتالي فإن هذه المنطقة ستكون أكثر جاذبية".

هونغ هانه (بحسب وكالة فرانس برس )

[إعلان رقم 2]
رابط المصدر