إعادة بيع المساكن الاجتماعية بعد 10 سنوات من الإيجار يجب أن يدفع رسوم استخدام الأرض

[إعلان 1]

في صباح يوم 27 مايو، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا وطنيًا عبر الإنترنت بشأن مشروع المرسوم بشأن إدارة وتنمية الإسكان الاجتماعي.

وفي الاجتماع، ناقش المشاركون واتفقوا على اللائحة التي تنص على احتساب رسوم استخدام الأراضي عند قيام مستثمر المشروع بإعادة بيع السكن الاجتماعي بعد 10 سنوات من التأجير.

يمكن لمشتري المساكن الاجتماعية بيع شققهم بعد 5 سنوات دون الحاجة إلى دفع رسوم استخدام الأراضي.

ومع ذلك، مع اللائحة التي تنص على أنه في حالة بيع المساكن الاجتماعية التي هي مساكن فردية (بنيت في بلديات في مناطق الأقليات العرقية والمناطق الجبلية) يجب دفع رسوم استخدام الأراضي، طلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها النظر والحساب واللوائح المحددة لضمان حقوق الأقليات العرقية والأشخاص في المناطق الصعبة.

وفيما يتعلق بالمحتويات المتعلقة بتطوير السكن الاجتماعي من قبل مستثمري مشاريع السكن التجاري، اقترح المندوبون السماح للمستثمرين باقتراح طريقة التنفيذ من خلال حجز جزء من المساحة، أو ترتيب صناديق الأراضي البديلة، أو دفع مبلغ يعادل قيمة صندوق الأراضي المستثمر في بناء البنية التحتية الفنية لبناء السكن الاجتماعي بنسبة لا تقل عن 20٪.

إعادة بيع السكن الاجتماعي بعد 10 سنوات من الإيجار يجب أن يدفع رسوم استخدام الأرض.

واقترح نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هانوي دونج دوك توان تحديد المبلغ الذي يدفعه مستثمر مشروع الإسكان التجاري للميزانية بشكل واضح بما يعادل قيمة صندوق الأراضي المستثمر في بناء البنية التحتية الفنية لبناء المساكن الاجتماعية، والتي تستخدم فقط لتطوير المساكن الاجتماعية.

واقترح نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه فان فونغ فو إضافة محتوى لتشجيع مستثمري الإسكان التجاري في مشاريع التنمية الحضرية على تخصيص الأموال للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية على الأراضي المخصصة بدلاً من دفع الأموال إلى الميزانية.

وفي ختام بعض المحتويات المهمة، طلب نائب رئيس الوزراء من وزارة البناء التنسيق مع وزارة المالية والبنك المركزي... لدراسة آلية تعبئة واستغلال الموارد لتطوير السكن الاجتماعي بشكل موحد ومركّز.

حيث يلعب رأس المال من الموازنة العامة للدولة دوراً أساسياً، إلى جانب المساهمات في تطوير السكن الاجتماعي من قبل مستثمري مشاريع الإسكان التجاري وغيرها من المصادر الاجتماعية، حتى لا يثقل كاهل البنوك التجارية عند المشاركة في حزم الائتمان التفضيلية للسكن الاجتماعي.

ويجب أن يتضمن المرسوم أحكاماً سياسية إضافية طويلة الأجل بشأن التخطيط وتخصيص الأراضي في التنمية الحضرية والريفية، وتخصيص ميزانية الدولة بالاشتراك مع مصادر أخرى لمشاريع الإسكان الاجتماعي.

وكلف نائب رئيس مجلس الوزراء وزارة الإعمار بالتنسيق مع الوزارات والفروع لمراجعة وتقليص إجراءات تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، وتبسيط معايير تحديد الموضوعات وشروط وإجراءات تأجير وشراء المساكن الاجتماعية.

وفي الوقت نفسه، توضيح معايير الإسكان الاجتماعي، وتشجيع المؤسسات الخاصة على الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي؛ تشكيل آلية لاحقة للرقابة والتفتيش على مشاريع الإسكان الاجتماعي؛ استكمال القواعد المنظمة لتحويل صناديق الأراضي أو مشاريع الإسكان التوطيني إلى إسكان اجتماعي...

تشاو آنه

[إعلان 2]
مصدر