باخ دات آن بطيء في تنفيذ المشروع.

أعلنت اللجنة الشعبية الإقليمية لمقاطعة كوانج نام للتو عن استنتاجات نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية تران آنه توان في الاجتماع مع المواطنين بشأن مشاريع شركة باخ دات آن المساهمة.

وبناء على ذلك، أفادت مجموعة من المواطنين الذين يمثلون الأسر التي اشترت أراضي في ثلاثة مشاريع: توسعة المنطقة الحضرية 7B، ومنطقة باخ دات الحضرية، ومنطقة هيرا كومبلكس ريفرسايد الحضرية التي استثمرتها شركة باخ دات آن المساهمة، أن المستثمر يماطل، ويتقاعس عن تنفيذ المشروع عمداً، ولا يفي بالالتزامات المالية للدولة عن مساحة الأرض التي تم تخصيصها. ومن ثم، يوصى بأن تتخذ السلطات تدابير وعقوبات فعالة لإجبار شركة باخ دات آن المساهمة على دفع الضرائب.

وبحسب ممثلي الأسر التي اشترت أراضي في 3 مشاريع لشركة باخ دات آن المساهمة، فإن المستثمر يماطل ويتقاعس عمداً عن تنفيذ المشروع.

وبحسب ممثلي الأسر، فإن شركة باخ دات آن المساهمة لديها مؤشرات على توزيع وبيع الأصول (نقل حقوق استخدام الأراضي في مشروع منطقة آن كو 1 السكنية). وطلبت مجموعة المواطنين من اللجنة الشعبية الإقليمية توجيه التدابير والعقوبات لمصادرة الأصول وحقوق استخدام الأراضي في مشروع منطقة An Cu 1 السكنية لشركة Bach Dat An المساهمة للوفاء بالالتزامات المالية للدولة وتنفيذ الأحكام.

بعد الاستماع إلى عروض المواطنين وآراء الأعضاء الحاضرين في الاجتماع، اختتم نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في كوانغ نام تران آنه توان قائلاً: تركز اللجنة الشعبية الإقليمية والوكالات الوظيفية في المقاطعة دائمًا على التوجيه القوي وتأمل أن يتم تنفيذ المشروع وإكماله حتى يمكن حل مصالح الشعب. إلا أن عدم التعاون والتنسيق الفعال من قبل المستثمر مع الجهات والهيئات في عملية إعداد الوثائق والإجراءات وحل القضايا المتعلقة بها أدى إلى إطالة أمد المشروع، مما أثر على حقوق المواطنين.

تقع على عاتق الدولة مسؤولية حماية حقوق الشعب ومصالحه المشروعة، وتوجيه تنفيذ المشروع وفقًا لأحكام القانون. في حال عدم تعاون المستثمر والأطراف المعنية بنشاط وطواعية في تسوية الحقوق وتنفيذ المشروع، تقع على عاتق الحكومة مسؤولية تطبيق العقوبات والإجراءات المهنية لإجبار المستثمر على تنفيذ المشروع أو إلغائه وفقًا لأحكام القانون.

فيما يتعلق بتأخر شركة باخ دات المساهمة في دفع الضرائب لمشروع منطقة باخ دات الحضرية، قامت إدارة الضرائب الإقليمية بتطبيق إجراءات إنفاذ الضرائب وفقًا لأحكام القانون؛ ولكن المستثمر لم ينفذه بعد. "ولذلك، فمن الضروري دراسة وتطبيق إجراءات قوية وصارمة وصارمة ليقوم المستثمرون بتنفيذها" - مقتبس من إشعار الختام.

كلف قادة مقاطعة كوانج نام إدارة التخطيط والاستثمار برئاسة والتنسيق مع إدارة الضرائب الإقليمية وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة تنفيذ الأحكام المدنية الإقليمية والإدارات والفروع ذات الصلة لدراسة واقتراح تدابير محددة للجنة الشعبية الإقليمية لتوجيه ومعالجة الديون الضريبية لشركة باخ دات آن المساهمة في أوائل يونيو 2023؛ من الضروري إحالة اللجنة الشعبية الإقليمية إلى تشكيل فريق عمل لتوجيه ومراقبة وحث معالجة الديون الضريبية للشركة وطلب آراء الجهات العليا لتطبيق تدابير المعالجة المناسبة.

كما ذكر نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام أن المشاريع التي استثمرتها شركة باخ دات آن المساهمة قد توقفت عن التقدم، وبالتالي قامت اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان ومركز تنمية صندوق الأراضي في مدينة ديان بان بتعليق دفع التعويضات وتطهير الموقع مؤقتًا. وطلب قادة المقاطعة من اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان توجيه مركز تنمية صندوق أراضي البلدة للتخطيط بشكل استباقي وتطوير حلول محددة لتسريع دفع التعويضات وتطهير الموقع وفقًا للخطة المعتمدة وكذلك تنفيذ التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية عند تمديد المشاريع أو بتوجيه وموافقة السلطات المختصة.

بالإضافة إلى ذلك، وجه السيد تران آنه توان إدارة التخطيط والاستثمار برئاسة وتنسيق القطاعات ذات الصلة بشكل عاجل لتوجيه المستثمرين لتنفيذ الإجراءات وفقًا للوائح لتمديد وتطبيق التدابير والعقوبات، وحث المستثمرين على ضمان الظروف لتمديد المشاريع؛ وفي الوقت نفسه، تقديم تقرير وتقديم المشورة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر في التقدم وتوسيعه ليكون له أساس لتنفيذ الإجراءات التالية.

أعرب ممثلو الأسر التي اشترت قطع الأراضي عن غضبهم تجاه المستثمر، شركة باخ دات آن المساهمة.

ومن الجدير بالذكر أن السيد تران آنه توان طلب من إدارة تنفيذ الأحكام المدنية الإقليمية مواصلة التنسيق والاتصال بالإدارة العامة لتنفيذ الأحكام للحصول على التوجيه والإرشاد بشأن القضايا المتعلقة بتنفيذ الأحكام.

فيما يتعلق بنقل حقوق استخدام الأراضي من قبل شركة باخ دات آن المساهمة في مشروع منطقة آن كو 1 السكنية، كلف قادة مقاطعة كوانج نام إدارة الضرائب الإقليمية برئاسة والتنسيق مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، ولجنة الشعب في بلدة ديان بان، وإدارة تنفيذ الأحكام المدنية الإقليمية لتفقد ومراجعة مصادرة الأصول في مشروع منطقة آن كو 1 السكنية للوفاء بالالتزامات الضريبية للدولة وتنفيذ الأحكام وفقًا لأحكام القانون.

كما ذكرت VTC News عدة مرات، هناك نزاعات حول 3 مشاريع في مدينة Dien Ban بما في ذلك: توسيع المنطقة الحضرية 7B، ومنطقة Bach Dat الحضرية ومنطقة Hera Complex Riverside الحضرية بين شركة Bach Dat An المساهمة (المستثمر) وشركة Hoang Nhat Nam Investment المساهمة (السمسار). ويعتبر هذا النزاع العقاري الأكبر في المنطقة الوسطى حيث تم بيع حوالي 1100 قطعة أرض بقيمة حوالي 700 مليار دونج.

بعد محاكمات عديدة من الدرجة الأولى إلى الاستئناف، رفضت المحاكم الشعبية على جميع المستويات دعوى شركة باخ دات آن المساهمة، مما أجبر هذه الشركة على الاستمرار في تنفيذ العقد، وتنفيذ المشاريع بسرعة، وتسليم الأراضي والكتب الحمراء للشعب. ولكن حتى الآن لم يقم المستثمر بتسليم الأراضي وشهادات حق الانتفاع بالأراضي للعملاء الذين اشتروا الأراضي في المشروع.

ثانه با

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد

مصدر: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-du-an-ar797160.html