การจัดการที่เข้มงวด ไม่อนุญาตให้ฝ่าฝืนการก่อสร้างถูกกฎหมาย

การบังคับรื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย ไม่ใช่ “การลงโทษ แต่เป็นการปล่อยให้สิ่งก่อสร้างเหล่านั้นคงอยู่ต่อไป”

เมื่อวันที่ 30 กรกฎาคมที่ผ่านมา มีรายงานจาก Nguoi Dua Tin ผู้แทนกรมก่อสร้างจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า ว่า หน่วยงานดังกล่าวได้ออกเอกสารหมายเลข 2997/SXD-QLXD ที่รองผู้อำนวยการ Khai Quoc Binh ลงนาม ไปยังกรม สาขา และคณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองต่าง ๆ ในพื้นที่ เกี่ยวกับการเสริมสร้างการบริหารจัดการกิจกรรมการลงทุนด้านก่อสร้าง

ด้วยเหตุนี้ กรมก่อสร้างจังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่าจึงได้เสนอแนะและให้คำแนะนำในการจัดการกับปัญหาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามแผนการก่อสร้าง ใบอนุญาตการก่อสร้าง และการจัดการคุณภาพการก่อสร้าง เพื่อให้หน่วยงานจัดการและนักลงทุนนำไปปฏิบัติอย่างเคร่งครัด

โครงการก่อสร้างผิดกฎหมายถูกทำลายโดยใช้กำลังโดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอเซวียนหม็อก (จังหวัดบ่าเสียะ-วุงเต่า) ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2566 (ภาพ: XMNM)

โดยเฉพาะในด้านการจัดการงานก่อสร้างที่ผิดกฎหมายและไม่เหมาะสม หน่วยงานในท้องถิ่นและหน่วยงานต่างๆ ควรเพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบและการจัดการพื้นที่ จัดการ (หรือประสานงานในการจัดการ) องค์กรและบุคคลที่ละเมิดคำสั่งการก่อสร้างโดยเร็ว

โดยเฉพาะการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย การก่อสร้างที่ไม่เป็นไปตามแบบแผนที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการโครงการลงทุนก่อสร้างไม่ครบถ้วน

เกี่ยวกับการจัดการกับงานที่ไม่ได้รับอนุมัติให้ใช้งานแล้ว ให้เร่งตรวจสอบและแก้ไขผู้ลงทุนเกี่ยวกับการกระทำก่อสร้างที่ไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้าง โดยเฉพาะการฝ่าฝืนความสูงและความหนาแน่นของการก่อสร้างเกินกำหนด และต้องรับก่อนนำงานไปใช้งาน ตามประกาศกรมโยธาธิการและผังเมือง ฉบับที่ 252/SXD-QLXD ลงวันที่ 18 มกราคม 2566 เรื่อง ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการรับงานก่อสร้างอย่างเคร่งครัด ก่อนนำไปดำเนินการและใช้งาน

สำหรับงานก่อสร้างที่มีการฝ่าฝืนคำสั่งก่อสร้าง จำเป็นต้องมีมาตรการจัดการกับการฝ่าฝืนให้เป็นไปตามกฎหมาย ข้อบังคับ แก้ไขสถานการณ์การคว่ำบาตรแต่ยังคงให้มีการฝ่าฝืนต่อไปได้ การทำให้บุคคลและองค์กรในภาคส่วนกิจกรรมก่อสร้างถูกกฎหมายสามารถฝ่าฝืนได้ และใช้มาตรการเด็ดขาดในการบังคับให้รื้อถอนงานก่อสร้างที่ฝ่าฝืนตามกฎหมาย

จะต้องตรวจพบการละเมิดในระยะเริ่มต้น ต้องใช้มาตรการป้องกันอย่างทันท่วงที และบังคับใช้กฎหมายและวินัยอย่างเคร่งครัด

ภายหลังจากมีคำสั่งเกี่ยวกับการจัดการการละเมิดทางปกครองในด้านการก่อสร้างแล้ว หน่วยงานในพื้นที่ต้องจัดให้มีการตรวจสอบการละเมิดพร้อมทั้งกำหนดมาตรการแก้ไขเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการจัดการการละเมิดทางปกครองในด้านการก่อสร้าง

สำหรับโครงการและผลงานที่หน่วยงานผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างระบุไว้ในประกาศผลการประเมินผลรายงานการศึกษาความเหมาะสมในการก่อสร้างเพื่อการลงทุน จำเป็นต้องมีการเสริมและกรอกข้อมูลเนื้อหาให้ครบถ้วนเพื่อให้เป็นไปตามเงื่อนไขการอนุมัติหรือการดำเนินการขั้นตอนต่อไป ในเวลาเดียวกันจำเป็นต้องแก้ไขปัญหาที่มีอยู่ก่อนดำเนินการตามขั้นตอนการขอใบอนุญาตการก่อสร้าง

โครงการ "ผี" ที่สร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรอย่างผิดกฎหมาย ถูกเจ้าหน้าที่เมืองฟู้หมีรื้อถอน ทำให้โครงสร้างพื้นฐานกลับคืนสู่สภาพดั้งเดิม (ภาพ: จิโอ ลินห์)

ความรับผิดชอบอยู่ที่ผู้นำ หากการบริหารจัดการไม่หละหลวม

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า ยังได้สั่งให้เข้มงวดการตรวจสอบเพื่อยุติสถานการณ์การบุกรุกที่ดินสาธารณะ การก่อสร้างผิดกฎหมาย การก่อสร้างโดยไม่ได้รับใบอนุญาต และการก่อสร้างที่ขัดต่อผังเมืองซึ่งตรวจจับและจัดการช้า จนก่อให้เกิด "จุดเสี่ยง" ของความสงบเรียบร้อยในสังคมได้ง่าย

มุ่งเน้นการป้องกันและจัดการการบุกรุกที่ดินสาธารณะ การใช้ที่ดินโดยไม่เหมาะสม และการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย การถมดินผิดกฎหมาย การลงทุนปรับปรุงถนน การแสวงประโยชน์แร่ผิดกฎหมาย การโฆษณากิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ฝ่าฝืนกฏหมาย...

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่ากำหนดให้มีการตรวจสอบควบคู่กันไป โดยต้องให้แน่ใจว่าตรวจพบการละเมิดทั้งหมดในระยะเริ่มต้น ป้องกันอย่างทันท่วงที และจัดการอย่างละเอียดถี่ถ้วนเพื่อจำกัดกรณีการรื้อถอนโดยบังคับ การทำให้ทรัพย์สินทางสังคมเสียหายโดยเปล่าประโยชน์ และก่อให้เกิด "จุดวิกฤต" ของความสงบเรียบร้อยในสังคมได้ง่าย

หัวหน้าแผนก ประธานคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ เทศบาล หัวหน้าส่วนราชการและหน่วยงานต่างๆ มีหน้าที่รับผิดชอบตามลำดับชั้นการบริหารงานต่อหน้าคณะกรรมการประชาชนจังหวัด หากมีการละเมิดหรือการบริหารจัดการที่ไม่เข้มงวด หรือตรวจพบล่าช้า จังหวัดจะดำเนินการจัดการอย่างเด็ดขาดหลังจากตรวจพบการละเมิด

ผู้แทนกรมก่อสร้างจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า กล่าวอีกว่า ล่าสุด หน่วยงานนี้ได้ออกเอกสารหมายเลข 3017/SXD-TTr ให้กับเขต ตำบล เมืองเล็กใหญ่ และนักลงทุน รวมถึงตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ เกี่ยวกับการโพสต์เว็บไซต์และโซเชียลเน็ตเวิร์กบางแห่งเมื่อเร็วๆ นี้ เกี่ยวกับการแนะนำผลิตภัณฑ์ที่ไม่ได้มีไว้สำหรับใช้ในโครงการอพาร์ตเมนต์ วิลล่าท่องเที่ยว และรีสอร์ทบางแห่งในพื้นที่

ตามที่กรมฯ ระบุว่า โครงการเหล่านี้มีการทบทวนแล้ว โดยมุ่งเป้าไปที่การลงทุนด้านการท่องเที่ยวและที่พักตากอากาศ ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัย ดังนั้น กรมจึงขอแนะนำให้ผู้ลงทุนและตลาดซื้อขายแนะนำลักษณะ ขนาด และวัตถุประสงค์การลงทุนให้ถูกต้องเพื่อหลีกเลี่ยงการเข้าใจผิดของลูกค้า สำหรับลูกค้ายังต้องเรียนรู้ให้ดีเพื่อให้แน่ใจถึงสิทธิตามกฎหมาย

จิโอ ลินห์

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm