จากโรงแรมหรูหราไปจนถึงหอพักเก่าๆ ในนครโฮจิมินห์

ในแต่ละวัน จะมีคนจำนวนหนึ่งสวมเครื่องแบบสีน้ำเงินจากวิทยาลัยเทคนิค Cao Thang (วิทยาลัย Cao Thang - 65 Huynh Thuc Khang Street, Ben Nghe Ward, District 1) เดินเข้าและออกหอพักของโรงเรียนที่ 931-937 Tran Hung Dao Street เขต 5 ทุกวัน

ปัจจุบันอาคาร 11 ชั้นแห่งนี้เป็นที่อยู่อาศัยของนักเรียนเกือบ 30 คนและครอบครัวมากกว่า 50 ครอบครัว ในอนาคตจำนวนดังกล่าวจะค่อยๆ ลดลงเรื่อยๆ จนไม่เหลืออยู่เลย เนื่องจากโครงสร้างได้เสื่อมโทรมลงหลังจากมีอยู่ประมาณ 60 ปี

จากโรงแรม หอพัก ไปจนถึงโฮสเทล

ทุกบ่าย คุณนาย Tran Thi Ngoc (อายุ 84 ปี) มักเดินผ่านโรงพยาบาลกระดูกและข้อโฮจิมินห์ซิตี้ (ถนน Tran Hung Dao วอร์ด 1 เขต 5) ใกล้บ้านของเธออย่างช้าๆ อาคารหอพักวิทยาลัยเทคนิคกาวทังตั้งอยู่ติดกับโรงพยาบาล

“ในปีพ.ศ. 2505 ครอบครัวของฉันได้ย้ายจากเตี่ยนซางไปยังไซง่อน โดยมองหาบ้านที่อยู่ใกล้โรงพยาบาล (ซึ่งในขณะนั้นเป็นโรงพยาบาลซุงจิญที่ชาวจีนก่อตั้ง) เพื่อจะได้สะดวกสำหรับพ่อแม่ของฉันที่จะเข้ารับการรักษาเมื่อพวกท่านแก่ชรา และเราเห็นอาคารนี้อยู่ข้างๆ โรงพยาบาล

“พ่อของฉันเคยนอนรักษาตัวในห้องบนนั้น” นางสาวง็อกชี้ไปที่ชั้นบนของหอพัก พร้อมเล่าให้ผู้สื่อข่าวฟังถึงความทรงจำที่เธอมีต่ออาคารเก่าหลังนั้น

โครงสร้าง “บาง” ของอาคารที่สร้างขึ้นก่อน พ.ศ. 2508 ได้รับการอนุรักษ์ไว้จนถึงปัจจุบัน (ภาพถ่ายจากซ้ายไปขวา: Tam Linh, James Kidd Collection, Trinh Nguyen)

อาคารหอพักกาวทังสร้างขึ้นเมื่อประมาณปี พ.ศ. 2493-2503 เดิมทีคือโรงแรมวิกตอเรียซึ่งใช้เป็นที่พักหลักๆ สำหรับชาวอเมริกันที่จะเดินทางมาไซง่อนในเวลานั้น

“โรงแรมแห่งนี้ถูกระเบิดเมื่อปี 1966 พ่อของฉันเสียชีวิตก่อนหน้านั้น ไม่เช่นนั้นร่างของเขาคงไม่สมบูรณ์ หลังจากนั้น ผู้คนก็สร้างโรงแรมแห่งนี้ขึ้นมาใหม่ และยังคงใช้เป็นที่พักอาศัยของเจ้าหน้าที่อเมริกัน ต่อมาโรงแรมแห่งนี้ก็ถูกดัดแปลงเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ให้ผู้คนพักอาศัยเหมือนในปัจจุบัน” นางง็อกกล่าว

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 4 — โรงแรมวิกตอเรียถูกทำลายหลังจากเหตุระเบิดเมื่อวันที่ 1 เมษายน พ.ศ. 2509 (ภาพถ่าย: Thomas W. Johnson - รวบรวมโดย manhhai)

วิทยาลัยเทคนิค Cao Thang ก่อตั้งขึ้นครั้งแรกในปี พ.ศ. 2449 โดยมีต้นแบบมาจากโรงเรียนช่างกลแห่งเอเชีย เมื่อฝรั่งเศสเข้ามาไซง่อน อย่างไรก็ตาม ก่อนปี พ.ศ. 2518 อาคารข้างต้นไม่ได้ถูกใช้เป็นหอพัก

หลังจากปี พ.ศ. 2518 หอพักนายทหารอเมริกันเก่าได้กลายเป็นสถานที่พักสำหรับอาจารย์และนักเรียนของโรงเรียน Cao Thang จนถึงปัจจุบัน เนื่องจากลักษณะของโรงเรียนที่ส่วนใหญ่เป็นชาย หอพักจึงรับเฉพาะอาจารย์และนักเรียนชายเท่านั้น เมื่อเวลาผ่านไป เพื่ออำนวยความสะดวกในการหารายได้ค่าใช้จ่ายในอาคาร ครัวเรือนต่างๆ จึงต้องเช่าที่อยู่อาศัย ทำให้จำนวนนักเรียนค่อยๆ ลดลง

“นักเรียนจะถูกจัดให้อยู่ชั้นบนสุดและไม่มีลิฟต์ ส่วนวันที่ต้องอ่านหนังสือทั้งวัน แม้ว่าหอพักจะอยู่ใกล้โรงเรียนมาก แต่ตอนเที่ยงฉันกลับชอบไปนั่งเล่นที่ร้านกาแฟมากกว่าจะขึ้นไปชั้น 8” นักเรียนชายคนหนึ่งเล่าให้ผู้สื่อข่าวฟัง

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 5

หอพักอยู่ห่างจากวิทยาลัยเทคนิค Cao Thang 3.4 กม. ผ่านถนน Tran Hung Dao และ Huynh Thuc Khang (กราฟิก: Tam Linh)

ล้าสมัยและอันตราย

อาคารหอพักมีขนาด 1 ชั้นล่าง (ใช้เป็นโรงจอดรถและสำนักงาน) 9 ชั้น (สำหรับเจ้าหน้าที่และอาจารย์โรงเรียนกาวทัง ชั้น 1-5 สำหรับครัวเรือน ชั้น 7-8 สำหรับนักเรียน) และมีชั้นดาดฟ้า มีคนอาศัยอยู่เกือบ 200 คน

แต่ละชั้นประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์จำนวนมาก กว้างประมาณ ^{20 ตร.ม.} พร้อมห้องน้ำส่วนตัว ทางขึ้นชั้นต่างๆ มีบันไดทางเดียว กว้างกว่า 1 เมตร ลิฟต์เสียใช้งานไม่ได้

ภาพแสดงให้เห็นความทรุดโทรมและความล้าสมัยของอาคารในปัจจุบัน (ภาพถ่าย: Trinh Nguyen)

นายเดือง อันห์ ดึ๊ก รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ลงนามในเอกสารกำกับการดำเนินการ หลังจากได้รับจดหมายอย่างเป็นทางการลงวันที่ 13 ตุลาคม จากกรมอนามัยนครโฮจิมินห์ ซึ่งรายงานถึงความเสื่อมโทรมอย่างรุนแรงของอาคารหอพักโรงเรียนกาวทัง ส่งผลกระทบต่อการปฏิบัติงานของหน่วยงาน และถึงขั้นคุกคามชีวิตของผู้ป่วยและแพทย์ที่โรงพยาบาลกระดูกและข้อที่อยู่ติดกัน

เมื่อปี 2558 ท่อเหล็กเส้นหนึ่งหล่นจากชั้น 8 ของหอพักทะลุหลังคาสังกะสีเข้าไปในห้องผ่าตัดของโรงพยาบาล ทำให้แพทย์และคนไข้ตกใจกลัว

ในปี 2019 หอพักเกิดเพลิงไหม้ 2 ครั้งภายในเวลาไม่กี่วัน

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 10 — เพลิงไหม้หอพัก ปี 2562 (ภาพ : ดินห์เทา)

โรงพยาบาลแห่งหนึ่งยังเคยปนเปื้อนน้ำเสียจากถังขยะของหอพัก ทำให้ห้องฉุกเฉินและทางเดินไปยังห้องผ่าตัดได้รับการปนเปื้อน

ในปี 2562 กรมอนามัยได้เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ให้รื้ออาคารหอพักกาวทังและใช้ที่ดินนั้นเพื่อขยายพื้นที่ฉุกเฉินของโรงพยาบาลกระดูกและข้อ

ในช่วงปลายปี 2020 วิทยาลัยเทคนิค Cao Thang ได้ประกาศนโยบายลดจำนวนผู้อยู่อาศัยในหอพัก 931-937 Tran Hung Dao (สร้างขึ้นในปี 1960) ลงอย่างค่อยเป็นค่อยไป

“ความสามารถในการรับน้ำหนักของส่วนประกอบโครงสร้างบางส่วนไม่สามารถตอบสนองความต้องการในการใช้งานปกติได้ และเกิดสถานการณ์อันตรายในพื้นที่” โรงเรียนระบุไว้ในรายงานการตรวจสอบลงวันที่ 22 ธันวาคม 2020

ทางโรงเรียนแจ้งว่าจะค่อยๆลดจำนวนนักเรียนลงเรื่อยๆจนกว่าจะหมด ปัจจุบันชั้น 7 มีนักศึกษาอยู่เพียง 27 คนเท่านั้น พร้อมกันนี้ โรงเรียนจะยุติการให้เช่าแผงขายยาบริเวณชั้นล่าง ตั้งแต่ปี 2565 เป็นต้นไป

อย่างไรก็ตาม หอพักดังกล่าวอยู่ภายใต้การบริหารจัดการของกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้า ดังนั้น เพื่อแก้ไขปัญหา จำเป็นต้องได้รับความเห็นชอบและคำแนะนำจากหน่วยงานบริหารจัดการระดับสูง ดังนั้น จนถึงขณะนี้ การย้ายและส่งมอบหอพักของเมืองก็ยังไม่เกิดขึ้น

ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2565 ผู้สื่อข่าว Dan Tri ได้ติดต่อคณะกรรมการประชาชนเขต 1 เขต 5 (HCMC) เพื่อรับทราบเกี่ยวกับความเสื่อมโทรมของหอพัก Cao Thang

“มุมมองของหน่วยงานปกครองท้องถิ่นคือการสนับสนุนการย้ายหอพักโดยเร็วที่สุด เนื่องจากสถานที่นี้เสื่อมโทรมลงอย่างมาก ส่งผลกระทบต่อความมั่นคงทางสังคม ความสวยงามของเมืองในพื้นที่ และภูมิทัศน์โดยทั่วไปของนครโฮจิมินห์” ตัวแทนคณะกรรมการประชาชนเขต 1 เขต 5 กล่าว

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 11 — หอพักของวิทยาลัยเทคนิค Cao Thang ที่มีคราบเลอะเทอะตามกาลเวลา ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ไม่อยู่ในรายชื่ออาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 474 แห่งที่สร้างก่อนปี พ.ศ. 2518 ที่ต้องได้รับการแก้ไขในนครโฮจิมินห์ (ภาพถ่าย: Trinh Nguyen)

ตามสถิติของกรมก่อสร้าง นครโฮจิมินห์มี อาคารอพาร์ทเมนท์ 474 แห่งที่สร้างขึ้นก่อนปี พ.ศ. 2518 อาคารหลายแห่งมีความทรุดโทรมลง และมีแนวโน้มเพิ่มมากขึ้นตามกาลเวลา อพาร์ทเมนต์ระดับ B และ C กำลังกลายเป็นระดับ D และพังทลายลงไปจนหมดสิ้น

จากการตรวจสอบคุณภาพพบว่ามีห้องชุดระดับ D จำนวน 14 ห้อง (เสียหายหนัก อันตราย) อพาร์ทเมนต์เกรดซี จำนวน 116 ยูนิต; อพาร์ทเมนต์เกรดบี จำนวน 332 ยูนิต; อาคารอพาร์ตเมนต์ 12 แห่ง ถูกทำลายหรือเปลี่ยนวัตถุประสงค์

ทางด้านที่พักอาศัย ผู้พักอาศัยในอพาร์ตเมนต์เก่าส่วนใหญ่มักเป็นผู้สูงอายุ เป็นคนทำงานระยะยาว และไม่มีทุนทรัพย์ที่จะย้ายไปอยู่ในสถานที่ที่ดีกว่า ส่วนหนึ่งเป็นเพราะพวกเขาคุ้นเคยกับสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยและทำงานใกล้ๆ จึง "อยู่แถวนั้น" และไม่อยากจะย้ายออกไป

อ่านเพิ่มเติม: คลอง “แข่งหนู” ในนครโฮจิมินห์ เปลี่ยนไปตั้งแต่ 100 ปีก่อนหรือไม่?

แหล่งที่มา