ผู้เชี่ยวชาญคาดว่าในปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในเมืองมรดกฮาลอง-กวางนิญมีแนวโน้มที่จะเข้าสู่ “ยุคใหม่” เมื่ออุตสาหกรรมการท่องเที่ยวเติบโตก้าวหน้า ความคิดเห็นนี้ได้รับการตอกย้ำอีกครั้งเมื่อก่อนปีใหม่มีการบันทึกธุรกรรม "มหาศาล" จำนวนมาก โดยยอดสูงสุดอยู่ที่ 98,500 ล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับวิลล่าริมชายหาด
อสังหาฯ รีสอร์ทฮาลองต้อนรับธุรกรรมมากมายมูลค่านับแสนล้าน
ในช่วงเดือนสุดท้ายของปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทในเมืองหลวงแห่งการท่องเที่ยวทางตอนเหนืออย่างนครฮาลอง (จังหวัดกวางนิญ) กลายเป็นจุดสนใจเมื่อมีธุรกรรม "มหาศาล" เกิดขึ้นมากมาย โดยใกล้จะถึงหลักแสนล้านแล้ว
นางสาวเล ไม ฟอง ผู้อำนวยการฝ่ายเหนือ บริษัท เอ็มจีวี เรียลเอสเตท เซอร์วิสเซส จอยท์ สต็อก จำกัด เปิดเผยว่า หน่วยงานนี้เพิ่งเสร็จสิ้นการทำธุรกรรมมูลค่าหลายแสนล้านดองในโครงการ InterContinental Residences Halong Bay “เมื่อปีที่แล้ว ผลิตภัณฑ์ที่ MGV จัดจำหน่ายในฮาลองประสบความสำเร็จอย่างมาก ธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จหลายรายการมีมูลค่ามากกว่า 50,000 ล้านดอง ล่าสุดมีลูกค้าทำธุรกรรมวิลล่าริมชายหาดมูลค่ากว่า 98,000 ล้านดอง
ตามคำกล่าวของตัวแทน MGV ในตลาดฮาลอง หน่วยงานนี้ได้จัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทระดับไฮเอนด์และมูลค่าสูงมากมาย ซึ่งส่วนใหญ่เป็นของ Halong Marina Urban Area ที่พัฒนาโดย BIM Land (สมาชิกของ BIM Group) เช่น InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences...
“สภาพคล่องของผลิตภัณฑ์เหล่านี้เริ่มเติบโตอย่างมากตั้งแต่ต้นฤดูร้อนซึ่งเป็นช่วงพีคของฤดูกาลท่องเที่ยวในฮาลอง ซึ่งยังคงรักษาระดับได้อย่างมั่นคงจนถึงปัจจุบัน และเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงก่อนปีใหม่ ซึ่งแสดงให้เห็นว่าลูกค้าทำการค้นคว้าอย่างละเอียดและจ่ายเงินก็ต่อเมื่อพวกเขามั่นใจจริงๆ เท่านั้น” นางสาวฟอง กล่าว
“ลูกค้าของผลิตภัณฑ์เหล่านี้เป็นนักลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญซึ่งสนใจศักยภาพในระยะยาวของผลิตภัณฑ์ พวกเขามีรสนิยมหลากหลายอย่างมาก ตั้งแต่โครงการอสังหาริมทรัพย์ของแบรนด์ดังอย่าง InterContinental Residences Halong Bay ไปจนถึงวิลล่าสุดหรูสไตล์ "การใช้ชีวิตแบบรีสอร์ท" เช่น Lagoon Residences จุดร่วมก็คือมันทั้งมีคุณค่าต่อการดำรงอยู่ ยืนยันตำแหน่งของเจ้าของ และนำมาซึ่งโอกาสในการแสวงหาประโยชน์ทางธุรกิจในระยะยาว แม้ว่ามูลค่าธุรกรรมจะสูง แต่กลุ่มธุรกิจนี้ก็ยังสามารถสร้างสภาพคล่องได้อย่างน่าประทับใจในปีที่แล้ว" ผู้อำนวยการภาคเหนือของ MGV วิเคราะห์
โอกาสบนเส้นทางสู่ “ยุคใหม่”
เมื่อวิเคราะห์ถึงความน่าดึงดูดใจของอสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ทในอ่าวฮาลอง โดยเฉพาะในบริเวณเขตเมืองท่าฮาลอง นางสาวฟองกล่าวเสริมว่า “นักลงทุนชื่นชอบผลิตภัณฑ์เหล่านี้เป็นอย่างยิ่งเนื่องจากข้อได้เปรียบของทำเลที่ตั้งของอ่าวที่มีค่า ขณะที่ไม่มีพื้นที่เหลือให้พัฒนาอีกมากนัก พร้อมกันนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ตอบสนองความต้องการด้านการพักผ่อนและการทำธุรกิจ เช่น สถาปัตยกรรม ภูมิทัศน์ ความบันเทิง... และอีกหลายๆ ด้าน รวมถึงศักยภาพในการพัฒนาของจุดหมายปลายทางต่างๆ ได้โน้มน้าวให้ลูกค้าทำธุรกรรม "ครั้งใหญ่" ขึ้นมาในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
InterContinental Halong Bay Resorts & Residences คือรีสอร์ทริมชายฝั่งแห่งแรกในภาคเหนือที่ใช้แบรนด์ InterContinental ซึ่งกำลังจะเปิดให้บริการในฤดูร้อนปี 2025 โรงแรมและรีสอร์ทระดับนานาชาติไม่เพียงแต่มีส่วนสนับสนุนให้แบรนด์การท่องเที่ยวฮาลองเป็นที่รู้จักในแผนที่การท่องเที่ยวระดับภูมิภาคเท่านั้น แต่ยังสร้างข้อได้เปรียบที่ชัดเจนให้กับกลุ่มผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ของรีสอร์ทอีกด้วย
นายเจสเปอร์ ลาร์เซ่น ผู้อำนวยการทั่วไปของ InterContinental Halong Bay Resorts & Residences ผู้มีประสบการณ์ด้านบริการโรงแรมในตลาดจีน ญี่ปุ่น และยุโรปมากว่า 20 ปี กล่าวว่า "ฮาลองเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงที่สุดในเวียดนาม InterContinental Hotels & Resorts เป็นหนึ่งในแบรนด์โรงแรมหรูระดับนานาชาติแห่งแรกและใหญ่ที่สุดในโลก โดยมีประวัติศาสตร์ยาวนานกว่า 75 ปี เราเชื่อว่าการผสมผสานนี้จะสร้างประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับนักท่องเที่ยว ขณะเดียวกันก็ส่งเสริมการพัฒนาการท่องเที่ยวในฮาลองด้วย”
InterContinental Halong Bay Resorts & Residences เป็นโครงการความร่วมมือที่ประสบความสำเร็จเป็นลำดับที่ 5 ระหว่าง IHG และ BIM Land ซึ่งถือเป็นการพัฒนาความสัมพันธ์เชิงความร่วมมือครั้งใหม่ที่ดำเนินมานานกว่าทศวรรษกับรีสอร์ทและโรงแรมสุดหรูหลายแห่งในลาว ฟูก๊วก และปัจจุบันคือฮาลอง
ทราบกันว่าในปี 2568 โครงการสำคัญของ BIM Land ในฮาลอง เช่น InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40... จะเข้าสู่ระยะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการได้ “เราคาดหวังว่าโครงการเหล่านี้จะสร้างจุดเด่นดึงดูดคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้ตลาดการท่องเที่ยวฮาลองคึกคักยิ่งขึ้นและก้าวไปข้างหน้าอีกก้าว” นายเหงียน ตรอง เญิน ผู้อำนวยการฝ่ายขายของ BIM Land กล่าว
เมื่อให้ความเห็นเพิ่มเติมเกี่ยวกับโอกาสในการลงทุนในช่วงเดือนแรกของปี 2568 นางสาวเลอ ไม ฟอง กล่าวว่า “เมื่อโครงการเริ่มดำเนินการแล้ว ราคาจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในขณะที่การเกิดขึ้นของผลิตภัณฑ์ใหม่ที่มีทำเลที่ตั้งที่ดีใกล้เคียงกันนั้นทำได้ยาก” ดังนั้นขณะนี้จึงถือเป็น “ช่วงเวลาทอง” ของนักลงทุนที่จะตัดสินใจซื้อโครงการที่มีศักยภาพติดกับอ่าวมรดก
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)