สหรัฐฯ: การผลิตและธุรกิจแทบจะหยุดชะงัก ตลาดที่อยู่อาศัยมืดมน

อัตราดอกเบี้ยเงินจำนองไม่เปลี่ยนแปลงมาเป็นเวลาหลายเดือน ประกอบกับราคาบ้านที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้ความสามารถในการซื้อบ้านยังคงเป็นความท้าทายสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้านในสหรัฐฯ

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านไม่เปลี่ยนแปลงมาเป็นเวลาหลายเดือน ประกอบกับราคาบ้านที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้ความสามารถในการซื้อบ้านกลายเป็นความท้าทายสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้าน - ภาพประกอบ: Business Insider

ตามข้อมูลการสำรวจที่เผยแพร่โดย S&P Global เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ ระบุว่ากิจกรรมการผลิตและธุรกิจของสหรัฐฯ แทบจะหยุดชะงักในเดือนกุมภาพันธ์ เนื่องจากความกังวลที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับภาษีนำเข้าสินค้าและการลดการใช้จ่ายของรัฐบาลกลางอย่างมาก

ผู้สื่อข่าว VNA ในกรุงวอชิงตันรายงานว่า ดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ (PMI) แบบรวมทั่วโลกของ S&P ซึ่งติดตามภาคการผลิตและบริการ ลดลงเหลือ 50.4 ในเดือนกุมภาพันธ์ 2568 ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2566 และลดลงจาก 52.7 ในเดือนมกราคม

ดัชนี PMI ภาคการผลิตเพิ่มขึ้นสู่ระดับ 51.6 ในเดือนกุมภาพันธ์ จาก 51.2 ในเดือนมกราคม แต่ดัชนี PMI ภาคบริการลดลงสู่ระดับ 49.7 ซึ่งเป็นการหดตัวครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2566 จาก 52.9 ในเดือนก่อนหน้า

ความกังวลเกี่ยวกับเงินเฟ้อครองผลสำรวจของ S&P Global ดัชนีราคาปัจจัยการผลิตที่ธุรกิจจ่ายเพิ่มขึ้นเป็น 58.5 ในเดือนกุมภาพันธ์จาก 57.4 ในเดือนมกราคม ดัชนีดังกล่าวได้รับการหนุนจากดัชนีราคาปัจจัยการผลิตของผู้ผลิตที่เพิ่มขึ้นเป็น 63.5

ดัชนีคำสั่งซื้อใหม่ที่ได้รับจากธุรกิจเอกชนก็ลดลงจาก 53.7 ในเดือนมกราคมเป็น 50.6 ในเดือนกุมภาพันธ์ ดัชนีการจ้างงานลดลงจาก 54.0 เป็น 49.4

กิจกรรมการผลิตลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 17 เดือน เนื่องจากภาคธุรกิจและผู้บริโภคมีความกังวลมากขึ้นเกี่ยวกับนโยบายของรัฐบาลประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ตามรายงานของ S&P Global

ธุรกิจจำนวนมากรายงานว่ามีความกังวลเพิ่มมากขึ้นเกี่ยวกับผลกระทบของนโยบายของรัฐบาลกลาง ตั้งแต่การลดการใช้จ่ายไปจนถึงภาษีศุลกากร และการพัฒนาทางภูมิรัฐศาสตร์ คริส วิลเลียมสัน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ S&P Global Market Intelligence กล่าว

การสำรวจ S&P Global ดำเนินการระหว่างวันที่ 10 ถึง 20 กุมภาพันธ์

ในวันเดียวกัน สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (NAR) เผยแพร่ข้อมูลที่แสดงให้เห็นว่ายอดขายบ้านมือสองในสหรัฐฯ หลังจากที่เพิ่มขึ้นติดต่อกันสามเดือน กลับลดลงอย่างรวดเร็วอย่างไม่คาดคิดในเดือนมกราคม 2568 เนื่องจากอัตราจำนองที่สูงและราคาบ้านที่ทำให้ความต้องการลดลง

เมื่อปรับตามฤดูกาลแล้ว ยอดขายบ้านมือสองลดลง 4.9% ในเดือนมกราคม 2568 เหลืออัตราประจำปีที่ปรับตามฤดูกาลที่ 4.08 ล้านยูนิต อย่างไรก็ตามเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ณ เดือนมกราคม 2568 ยอดขายบ้านมือสองเพิ่มขึ้น 2.0%

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองคงที่มาเป็นเวลาหลายเดือน ประกอบกับราคาบ้านที่สูงขึ้น ทำให้ความสามารถในการซื้อบ้านกลายเป็นความท้าทายสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้านในสหรัฐฯ ตามที่ Lawrence Yun หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าว

แบรดลีย์ ซอนเดอร์ส นักเศรษฐศาสตร์จาก Capital Economics คาดการณ์ว่า เมื่อต้นทุนการกู้ยืมยังคงอยู่สูงกว่า 7% กิจกรรมการซื้อที่อ่อนแอจะยังคงดำเนินต่อไปในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า

ในขณะเดียวกัน นักเศรษฐศาสตร์หลายคนเริ่มกังวลมากขึ้นว่านโยบายของรัฐบาลประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ เช่น การเก็บภาษีศุลกากรและการเนรเทศผู้อพยพผิดกฎหมาย อาจทำให้เงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้น

ความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 15 เดือน

รายงานการสำรวจที่เผยแพร่โดยมหาวิทยาลัยมิชิแกนเมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ ระบุว่าในเดือนนี้ความเชื่อมั่นผู้บริโภคของสหรัฐฯ ลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 15 เดือน ขณะที่คาดการณ์อัตราเงินเฟ้อเพิ่มขึ้น เนื่องจากครัวเรือนมีความกังวลว่านโยบายภาษีศุลกากรของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์จะทำให้กำลังซื้อลดลง

ที่มา: https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm