ข้อพิพาทที่ดินกลุ่ม 10 เมือง Dong Anh (เขต Dong Anh):

ที่ดินพิพาทอยู่ที่หมู่ที่ 10 เมืองด่งอันห์ (อำเภอด่งอันห์)

ตามคำบอกเล่าของนายเหงียน วัน นาม ซึ่งอาศัยอยู่ที่บ้านเลขที่ 140 แถว D7 เมืองด่งอันห์ ก่อนปี 2528 เขากับภรรยา (นางเล ทิ ซินห์) เป็นเจ้าหน้าที่และพนักงานของโรงงาน Z153 - กองพลยานเกราะ ระหว่างทำงาน เขาและภรรยาและลูกสาว Nguyen Thi Kim Oanh อาศัยอยู่ที่หอพักของโรงงาน

เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม 2528 ทางโรงงานได้มอบบ้านจำนวน 70 ตารางเมตร ให้แก่เขา ณ เลขที่ 12 แถว D7 พื้นที่พักอาศัยรวมของโรงงาน Z153 (ปัจจุบันอยู่ในกลุ่มที่ 10 เมืองด่งอันห์) ตามใบรับรองการให้สิทธิ์หมายเลข 32/HDNQ ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2553 โรงงานได้ดำเนินโครงการขายบ้านในราคาส่วนลดตามพระราชกฤษฎีกา 61/ND-CP ของรัฐบาลให้กับพนักงาน ลูกสาวของเขายังมีสิทธิ์ซื้อบ้านตามพระราชกฤษฎีกา 61/ND-CP อีกด้วย

ระหว่างกระบวนการใช้ประโยชน์ที่ดินตั้งแต่ปี 2528 คุณโออันห์ได้ต่อเติมที่ดินว่างเปล่าอีก 60 ตร.ม. และใช้พื้นที่นี้มาอย่างมั่นคง จนกระทั่งเดือนกุมภาพันธ์ 2555 เมื่อคุณเหงียน กว็อก คานห์ (เมืองด่ง อันห์) นำคนจำนวนมากรื้อถอนส่วนหนึ่งของบ้านบนพื้นที่ 60 ตร.ม. ข้างต้น นางโออันห์โกรธเคืองเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น จึงพบว่านายคานห์บอกเธอว่าที่ดินนี้เป็นของเขา ดังนั้นเขาจึงมีสิทธิ์ที่จะทำลายมัน นายคานห์แสดงใบรับรองการใช้ที่ดินที่ครอบครัวของเขาออกให้สำหรับที่ดินแปลงข้างต้นให้คุณโออันห์ดู เมื่อทราบว่านายข่านห์ไม่ได้อาศัยอยู่ในที่ดินที่เขาใช้มาตั้งแต่ปีพ.ศ. 2528 แต่ได้รับอนุญาตให้ซื้อบ้านภายใต้พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 61/ND-CP นางสาวโออันห์จึงได้ยื่นคำร้องหลายฉบับถึงเจ้าหน้าที่ แต่จนถึงปัจจุบันเรื่องดังกล่าวยังไม่ได้รับการแก้ไข

แม้ว่าเรื่องนี้จะยังไม่ชัดเจน แต่เมื่อวันที่ 4 มีนาคม พ.ศ. 2568 กลุ่มคนแปลกหน้าได้รวบรวมวัสดุเพื่อสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินที่เป็นข้อพิพาท เมื่อครอบครัวของนางโออันห์ออกมาขัดขวางพวกเขา กลุ่มนี้ได้แสดงใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในชื่อของนางดาม ทิ ดิน (แม่ยายของนายคานห์) ให้พวกเขาดู เมื่อตระหนักว่าที่มาของการอนุมัติที่ดินในสมุดปกแดงของนางสาวดิน (เลขที่ 07 แถว B7 พื้นที่บ้านรวมของโรงงาน Z153) ไม่ตรงกับที่อยู่ของแปลงที่ดินเลขที่ 140 แถว D7 นางสาวโออันห์จึงดำเนินการร้องเรียนต่อคณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์เพื่อขอความชี้แจงถึงที่มา อย่างไรก็ตาม ผ่านไปกว่าหนึ่งเดือนแล้วหลังจากยื่นใบสมัคร นางโออันห์ ยังคงไม่ได้รับการตอบกลับจากรัฐบาล

วันที่ 10 เมษายน 2568 ณ กลุ่ม 10 เมืองด่งอันห์ ผู้สื่อข่าวพบว่าภาพสะท้อนของครอบครัวนายหนัมและนางอัญห์ ตรงกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้นจริง เนื่องจากข้อพิพาทไม่ได้รับการชี้แจงมานานกว่า 10 ปี พื้นที่จึงยังคงรกร้างว่างเปล่า ทำให้พื้นที่สูญเสียความสวยงาม นายเหงียน ก๊วก คานห์ ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวว่า หลังจากที่โรงงาน Z153 กำหนดเงื่อนไขให้เขาซื้อบ้านตามพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 61/ND-CP เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2554 คณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์ได้ออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้เขาจำนวน 61.7 ตารางเมตร (เล่มเลขที่ BG145262) ​​ณ เลขที่ 7 แถว B7 พื้นที่บ้านพักรวมของโรงงาน Z153 เมืองด่งอันห์ เนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้ ดังนั้นในปี 2559 นายข่านห์ จึงดำเนินกระบวนการบริจาคสิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ที่ติดมากับที่ดินให้แก่ นางสาวดัม ทิ ดิน เมื่อวันที่ 14 กันยายน 2559 นางสาว Din ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (หมายเลข CE 173873) สำหรับพื้นที่ข้างต้นจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมฮานอย ดังนั้น นายข่านห์ จึงไม่เกี่ยวข้องกับแปลงที่ดินที่เป็นข้อพิพาทอีกต่อไป อย่างไรก็ตาม ทางครอบครัวนายนาม กล่าวว่า ที่อยู่ที่ระบุในสมุดเล่มแดงของนางดิน (เลข 07 แถว B7) ไม่ตรงกับที่อยู่แปลงที่ดินที่ครอบครัวอาศัยอยู่ เลข 140 แถว D7

ตามที่รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์ นาย Hoang Hai Dang เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 12 เมษายน 2024 เมื่อได้รับคำร้องของประชาชน คณะกรรมการประชาชนเขตได้ออกเอกสารหมายเลข 3181/UBND-VP มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตรวจสอบและให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเขตเพื่อพิจารณาและแก้ไขปัญหาดังกล่าวตามระเบียบข้อบังคับ

เพื่อดำเนินการตามทิศทางของคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ เมื่อวันที่ 19 มีนาคม 2568 กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมระดับอำเภอได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมืองด่งอันห์ เพื่อทำงานร่วมกับนางโออันห์เกี่ยวกับเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่นายเหงียน กว็อก ข่านห์ ตามบันทึกการทำงาน หลังจากโรงงาน Z153 ส่งมอบพื้นที่พักอาศัยรวมกลุ่มที่ 10 และ 11 ให้กับผู้บริหารท้องถิ่น รายการส่งมอบมีชื่อของนาย Khanh รวมอยู่ด้วย (หมายเลขประจำห้อง 802 ที่ห้อง 07 แถว B7 พื้นที่ 61.7 ตร.ม.) แต่ขณะที่นายคานห์ดำเนินการยื่นคำร้องขอใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนเมืองยังไม่ได้จัดทำเอกสารเพื่อออกหนังสือปกแดงให้กับแปลงที่ดินดังกล่าว เกี่ยวกับปัญหาที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอด่งอันห์ออกหนังสือปกแดงไม่ตรงกับที่อยู่แปลงที่ดินที่เป็นข้อพิพาทนั้น นายฮวง อันห์ ตวน หัวหน้าฝ่ายเกษตรและสิ่งแวดล้อมอำเภอด่งอันห์ กล่าวว่า ขณะนี้ฝ่ายดังกล่าวกำลังตรวจสอบเรื่องดังกล่าวอีกครั้ง เมื่อมีผลการดำเนินการจะแจ้งให้ทราบอย่างเป็นทางการและแจ้งให้ประชาชนทราบต่อไป

จากเนื้อหาข้างต้นจะเห็นได้ว่าสาเหตุการพิพาทที่ดินแปลงที่ 140 แถว D7 เมืองด่งอันห์ ที่เกิดขึ้นมานานจนทำให้เกิดความไม่ปลอดภัยและความไม่สงบในพื้นที่นั้น เนื่องมาจากขณะที่ออกหนังสือปกแดงให้กับนายคานห์ เจ้าหน้าที่ผู้รับผิดชอบไม่ได้เข้าไปตรวจสอบหรือยืนยันตำแหน่งที่ตั้งที่แท้จริงของที่ดินดังกล่าว เพื่อหลีกเลี่ยงข้อขัดแย้งเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้นจากข้อพิพาทเรื่องที่ดินซึ่งอาจนำไปสู่ผลที่ตามมามากมาย เราขอให้คณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์ดำเนินการแก้ไขกรณีข้างต้นโดยเร็วที่สุด

ที่มา: https://hanoimoi.vn/tranh-chap-dat-tai-to-10-thi-tran-dong-anh-huyen-dong-anh-can-som-giai-quyet-dut-diem-698684.html