ตามรายงานของกรมก่อสร้างจังหวัดกวางงาย ระบุว่าตั้งแต่ปี 2558 ถึง 2566 จังหวัดได้อนุมัติโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและพื้นที่ในเมืองในพื้นที่จำนวน 84 โครงการ ทั้งนี้ คาดว่าจะมีการเปิดตัวที่ดินใหม่สู่ตลาดจำนวนมากกว่า 32,100 แปลง คิดเป็นมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 27,000 พันล้านดอง พื้นที่รวมเขตที่อยู่อาศัยและเขตเมืองมีเกือบ 1,100 ไร่
ในช่วงปี พ.ศ. 2558 - 2566 จังหวัดกว๋างหงาย ยังได้ออกคำสั่งจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองจำนวน 42 โครงการ พื้นที่ 340 ไร่
โครงการที่พักอาศัยบนถนน My Tra - My Khe ถูกทิ้งร้างมานานหลายปีแล้ว
แม้ว่าจะมีการอนุมัติโครงการไปหลายโครงการ แต่กลับมีโครงการที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่สร้างขึ้นเพียงมากกว่า 10,100 โครงการเท่านั้น จำนวนที่ดินที่นำมาใช้สร้างบ้านและขายให้ชาวบ้านใช้ก็มีน้อยมากเพียง 640 หลังคาเรือนเท่านั้น
สาเหตุ ตามรายงานของกรมก่อสร้าง จังหวัดกวางงาย แม้ว่าปริมาณธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปี 2558 - 2566 ของจังหวัดกวางงายจะอยู่ที่ 158,000 ยูนิต แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงดังกล่าวกลับไม่มั่นคง โดยราคาที่ดินมีขึ้นมีลง โดยเฉพาะหลังจากเกิดการระบาดของโควิด-19 ประมาณปลายปี 2564 ถึงต้นปี 2565 ราคาตลาดอสังหาฯ ปรับเพิ่มขึ้นเล็กน้อย จากนั้นก็ “ร่วง” ลงมาจนถึงปัจจุบัน
เขตที่อยู่อาศัยของชนเผ่าด่งดิญ (เขตงีฮาญห์ จังหวัดกวางงาย) ยังคงมีที่ดินหลายแปลงที่ไม่มีการสร้างบ้านขึ้นมาบนนั้น
โครงการพื้นที่พาณิชย์และบริการเมือง Vina Universal Paradise (Lien Hiep 2, Truong Quang Trong Ward, Quang Ngai City) ถูกทิ้งร้างตั้งแต่ปี 2551 จนถึงปัจจุบัน
พื้นที่ที่อยู่อาศัยบ้านดาม (ตำบลบิ่ญเหงียน อำเภอบิ่ญเซิน จังหวัดกวางงาย) ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี เต็มไปด้วยวัชพืช
ตามรายงานของศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดกวางงาย ระบุว่า เนื่องมาจากตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการผันผวน ทำให้หลายโครงการได้กำหนดราคาเริ่มต้นเรียบร้อยแล้ว แต่เมื่อทำเอกสารการขายกลับไม่มีใครมาประมูล ดังนั้นตามศูนย์ดังกล่าวเพื่อเร่งดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจึงจำเป็นต้องปรับราคาให้เหมาะสมกับสถานการณ์ในปัจจุบัน
ส่วนรายรับงบประมาณจากกองทุนที่ดิน จังหวัดกว๋างหงายเสี่ยงไม่บรรลุเป้าหมายรายรับตามแผนในระยะนี้ (พ.ศ.2564-2568) หัวหน้ากรมการคลังจังหวัดกว๋างหงาย กล่าวว่า ตั้งแต่ต้นเทอมนี้ จังหวัดกว๋างหงายวางแผนจัดเก็บรายได้งบประมาณจากกองทุนที่ดิน 13,074 พันล้านดอง แต่เมื่อสิ้นปี 2566 เก็บได้เพียง 3,900 พันล้านดองเท่านั้น ขาดดุลกว่า 4,000 พันล้านดอง
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)