(แดน ตรี) - ตามกฎระเบียบปัจจุบัน ขั้นตอนการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองและเขตอยู่อาศัยมีการเปลี่ยนแปลง ดังนั้นจังหวัดบั๊กซางจึงได้ยกเลิกรายชื่อโครงการดึงดูดการลงทุน 102 โครงการ
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางเพิ่งออกมติฉบับที่ 100 อนุมัติการยกเลิกรายชื่อโครงการเขตเมืองและที่อยู่อาศัยที่ต้องการดึงดูดการลงทุนในจังหวัด
ส่วนสาเหตุการยกเลิกนั้น ตามรายงานก่อนหน้านี้ของกรมก่อสร้างจังหวัด ระบุว่า เกิดจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2556 และบทบัญญัติของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในมติที่ 30/2564 การเสนอรายชื่อโครงการดึงดูดการลงทุนเป็นพื้นฐานให้หน่วยงานที่มีอำนาจอนุมัติ ประกาศรายชื่อโครงการดึงดูดการลงทุน และดำเนินการตามขั้นตอนในการเสนอและอนุมัตินโยบายการลงทุน
จนถึงขณะนี้ในจังหวัดมีโครงการที่ได้มีการพิจารณาอนุมัติรายชื่อโครงการเขตเมืองและเขตที่อยู่อาศัยที่ต้องการดึงดูดการลงทุนแล้ว 102 โครงการ แต่ยังไม่ได้รับการอนุมัตินโยบายการลงทุน
ที่ดินเปล่าในจังหวัดบั๊กซาง (ภาพ: Duong Tam)
เมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2024 สภาประชาชนจังหวัดได้ออกมติที่ 92 เกี่ยวกับระเบียบเกี่ยวกับเกณฑ์การตัดสินใจจัดประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนในการดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินในจังหวัดบั๊กซาง และตามมาตรา 126 วรรค 3 แห่งกฎหมายที่ดินปี 2024 เงื่อนไขในการประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนในการดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินมีดังนี้: ที่ดินที่อยู่ในรายชื่อแปลงที่ดินสำหรับการประมูลเพื่อดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินที่สภาประชาชนจังหวัดตัดสินใจ
พร้อมกันนี้ มาตรา 72 วรรค 5 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 กำหนดว่า ก่อนที่จะอนุมัติแผนการใช้ที่ดินประจำปีในระดับอำเภอ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะต้องส่งรายชื่องานและโครงการที่ต้องมีการฟื้นฟูที่ดิน รวมถึงโครงการฟื้นฟูที่ดินเพื่อการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและการเสนอราคาเพื่อเลือกนักลงทุนในการดำเนินโครงการที่ใช้ที่ดินไปยังสภาประชาชนจังหวัดเพื่ออนุมัติ โครงการที่ต้องเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ได้แก่ พื้นที่ปลูกข้าว พื้นที่ป่าประโยชน์พิเศษ พื้นที่ป่าคุ้มครอง และพื้นที่ป่าผลิต ตามผังเมือง เว้นแต่กรณีที่กำหนดไว้ในมาตรา 67 วรรค 4 แห่งพระราชบัญญัตินี้
กรมก่อสร้าง Bac Giang กล่าวว่า ตามกฎระเบียบปัจจุบัน ขั้นตอนการลงทุนในการก่อสร้างเขตเมืองและเขตที่อยู่อาศัยมีการเปลี่ยนแปลงไป จึงจำเป็นต้องยกเลิกรายการโครงการที่ได้รับอนุมัติแล้วแต่นโยบายการลงทุนยังไม่ได้รับอนุมัติ
ในรายการโครงการ 102 โครงการที่กล่าวถึงข้างต้น มีพื้นที่เขตเมืองขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น พื้นที่เขตเมืองแบบผสมผสานและตลาดระหว่างประเทศ ในเขตบั๊กซาง อำเภอเยนดุง (296 เฮกตาร์) พื้นที่เมืองอัจฉริยะด้านนิเวศวิทยาและบริการระดับสูงทางตอนใต้ของเมืองบั๊กซาง (280.2 เฮกตาร์) เขตเมืองนิญเซิน ตำบลนิญเซิน และตำบลกวางมิญห์ อำเภอเวียดเอียน (143.9 เฮกตาร์)...
นอกจากนี้ รายการนี้ยังรวมถึงพื้นที่เมืองใหม่ทางตอนใต้ของเมือง Chu อำเภอ Luc Ngan (80 เฮกตาร์) ด้วย พื้นที่เมืองนิเวศน์นามเบียน เมืองนามเบียน อำเภอเยนดุง (45.3 เฮกตาร์) โครงการบริการในเมืองและเชิงพาณิชย์ในตำบลตานมี ตำบลซองเค เมืองบั๊กซาง และตำบลตังเตียน อำเภอเวียดเยน (36.7 เฮกตาร์) พื้นที่เมืองใหม่ทางตะวันตกเฉียงใต้ เมืองทัง อำเภอเฮียบฮัว (36.3 เฮกตาร์) พื้นที่ผสมผสานเมืองและบริการเซนโฮ เขตเวียดเยน (41 เฮกตาร์)...
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)