“ขาตั้งกล้อง” ปลุกตลาดอสังหาฯ

Vinhomes ได้เพิ่มระบบการจัดจำหน่ายแบบอิสระ สรรหาพนักงานขายที่แข็งแกร่งมากถึงหลายพันคน พร้อมด้วยระบบตัวแทนจำหน่ายที่แข็งแกร่งที่สุดในตลาด และเตรียมเปิดตัว "ซูเปอร์มาร์เก็ตอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์" Vinhomes Market

ช่วงเวลา “การเอาชนะอุปสรรค” สิ้นสุดลงแล้ว

ตลาดอสังหาฯ เริ่มมีความหวังกลับคืนมาอีกครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ตอบแบบสอบถามสูงถึง 65% ระบุว่าพวกเขายังคงวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปีหน้า ตามรายงานและดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 ที่เผยแพร่โดย batdongsan.com.vn เมื่อไม่นานนี้ ผู้ซื้อและผู้ขายอสังหาฯ ไม่ระมัดระวังเหมือนปี 2566 อีกต่อไป ดัชนีความเชื่อมั่นตลาดอสังหาฯ ในครึ่งปีแรกของปี 2567 เพิ่มขึ้น 3 จุดเมื่อเทียบกับครึ่งปีหลังของปีก่อน

ในความเป็นจริง ความต้องการในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้นอีกครั้งหลังจากวันหยุดเทศกาลเต๊ต นอกจากนี้ ตามข้อมูลจาก batdongsan.com.vn จำนวนการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเริ่มเพิ่มขึ้นตั้งแต่วันที่ 2 ของเทศกาลเต๊ด และยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยแตะระดับเพิ่มขึ้น 124% ในวันที่ 10 ของเทศกาลเต๊ดเมื่อเทียบกับ 1 สัปดาห์ก่อนเทศกาลเต๊ด โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำนวนการค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายทั่วประเทศในเดือนมกราคม พ.ศ. 2567 เพิ่มขึ้น 66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี พ.ศ. 2566 และจำนวนรายการอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้น 52% เช่นกัน

ความตื่นเต้นสามารถเห็นได้ในสองเมืองใหญ่คือฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ โฮจิมินห์ ในหลาย ๆ ตอน ในกรุงฮานอย การค้นหาที่ดิน ที่ดินโครงการ และอพาร์ทเมนท์เพิ่มขึ้น 110%, 77% และ 71% ตามลำดับ เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ตัวเลขที่คล้ายคลึงกันก็ถูกบันทึกไว้ในเมือง โฮจิมินห์ 71%, 73% และ 59% ไม่มี "ไข้แผ่นดิน" เหมือนช่วงต้นปี 2565 อีกต่อไป แต่มีสัญญาณของการเพิ่มขึ้นของอุณหภูมิค่อนข้างชัดเจน โดยเฉพาะใน “พิกัดร้อนแรง” บางแห่งที่มีโครงการของนักลงทุนรายใหญ่อย่าง Vinhomes การซื้อขายและการโอนมักจะคึกคักอยู่เสมอ

ในกรุงฮานอย ตลาดอสังหาริมทรัพย์คึกคัก โดยมีการค้นหาที่ดิน ที่ดินโครงการ และอพาร์ทเมนท์เพิ่มขึ้น 110%, 77% และ 71% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว

กระแสเงินสดเข้าสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์จะเร่งตัวขึ้นในช่วงเวลาข้างหน้านี้ ปัจจัยกระตุ้นคืออัตราดอกเบี้ยธนาคารลดลงอย่างรวดเร็ว ซึ่งลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา เงินทุนราคาถูกจะกระตุ้นความต้องการ เนื่องจากปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ยังคงถือเป็นช่องทางการลงทุนที่มีประสิทธิภาพที่สุด

ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าช่วง “การก้าวข้ามอุปสรรค” ของตลาดอสังหาฯ ได้ผ่านไปแล้ว โดยเฉพาะในปีนี้ แรงกระตุ้นจากกลไกและนโยบาย “ช่วยเหลือ” ที่ออกไปก่อนหน้านี้จะส่งผลกระทบที่แข็งแกร่งขึ้นหลังจากผ่านเวลา “แทรกซึม” เพียงพอ เมื่อปีที่แล้วมีการออกมติ คำสั่ง คำสั่ง คำสั่ง หนังสือเวียน คำสั่ง และรายงานอย่างเป็นทางการมากกว่า 20 ฉบับจากรัฐบาล กระทรวง และสาขาต่างๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกฎหมายที่ดิน (ที่แก้ไขเพิ่มเติม) ที่ผ่านอย่างเป็นทางการโดยรัฐสภาในเดือนมกราคม จะก่อให้เกิดจุดเปลี่ยนสำคัญหลายประการ พร้อมคาดการณ์เศรษฐกิจมหภาคให้มีเสถียรภาพ; บริษัทได้ลดภาระทางการเงินลงอย่างมาก ตลาดพันธบัตรเริ่มเปิดกว้างขึ้นเรื่อยๆ…

“ขาตั้งกล้อง” เปิดประตูสู่ตลาดขาขึ้น

ควบคู่ไปกับผลกระทบจากปัจจัยภายนอกแล้ว คุณค่าหลักที่ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับสู่วิถีการเติบโตได้อย่างรวดเร็วก็คือความแข็งแกร่งภายในของธุรกิจ โดยเฉพาะกลุ่มเสาหลักอย่าง “เจ้าใหญ่” อย่าง Vinhomes ตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว แม้จะเผชิญแรงกดดันมากมาย แต่ก็สามารถเพิ่มอุปทานได้เสมอ ทั้งในด้านคุณภาพและปริมาณ จัดกิจกรรมเปิดและเปิดตัวครั้งใหญ่ๆ มากมายเพื่อช่วย "กระตุ้น" ตลาด นอกจากนี้ยังมีการนำโปรแกรมสนับสนุนต่างๆ มาใช้อย่างมากมายสำหรับนักลงทุนและลูกค้าพร้อมแรงจูงใจ "ที่ไม่เคยมีมาก่อน" เพื่อช่วยให้ตลาดรองสามารถรักษาธุรกรรมได้

นอกจากการเพิ่มตะกร้าผลิตภัณฑ์คุณภาพแล้ว ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เช่น Vinhomes ยังเป็นผู้บุกเบิกในการ "ทลายกำแพง" ของตลาดด้วยการสร้าง "อำนาจต่อรอง" มากขึ้นระหว่างอุปทานและอุปสงค์ สิ่งที่น่าสังเกตมากที่สุดเมื่อเร็วๆ นี้คือการเปิดตัวรูปแบบธุรกิจใหม่ โดยเพิ่มระบบการจัดจำหน่ายแบบอิสระ ด้วยเหตุนี้ พนักงานขายหลายพันคนจึงเข้าร่วมกองทัพ Vinhomes ในช่วงไม่กี่ครั้งที่ผ่านมา

รูปแบบธุรกิจสามแฉกของ Vinhomes ซึ่งได้แก่ ตัวแทน ผู้ประกอบการอิสระ และ “ตลาดอสังหาริมทรัพย์” ออนไลน์ คาดว่าจะช่วยส่งเสริมการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

ขณะเดียวกัน Vinhomes Market ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มออนไลน์ที่รองรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ของ Vinhomes (ทั้งอสังหาริมทรัพย์มือหนึ่ง อสังหาริมทรัพย์มือสอง และอสังหาริมทรัพย์เช่า) ก็กำลังเตรียมเปิดให้บริการเช่นกัน นี่คือ “ตลาดอสังหาฯ” ออนไลน์ ที่สร้างขึ้นด้วยเกณฑ์ความสะดวกในการใช้งานและการค้นหาที่ง่าย โดยลูกค้า ผู้อยู่อาศัย และนักลงทุน “สะดวกในการซื้อและขาย - สะดวกในการสัมผัส - สะดวกในการลงทุน”

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Vinhomes ยังคงรวบรวมและเสริมความแข็งแกร่งให้กับเครือข่ายตัวแทนที่มีคุณสมบัติและมีชื่อเสียงในทั้งสามภูมิภาคของภาคเหนือ - ภาคกลาง - ภาคใต้ สำหรับตัวแทนที่มีศักยภาพที่แท้จริง บริษัทจะนำเสนอนโยบายส่งเสริมการขายที่เข้มแข็งสำหรับตัวแทนเพื่อพัฒนาและสร้างความสัมพันธ์ความร่วมมือระยะยาว รวมถึงการลงทุนในบริษัทตัวแทน เพื่อให้แน่ใจว่าความร่วมมือเกิดประโยชน์ร่วมกัน

การปรากฏตัวของอาคาร “Vinhomes Self-Employed” ไม่เพียงแต่แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นสูงเท่านั้น แต่ยังแสดงถึงวิสัยทัศน์ระยะยาวขององค์กรที่เตรียมพร้อมต้อนรับโอกาสใหม่ๆ อีกด้วย “เราเชื่อว่าการทำงานร่วมกันของขาตั้งสามขาจะช่วยเพิ่มสภาพคล่องในตลาด ช่วยให้ Vinhomes บรรลุยอดขายที่เพิ่มขึ้นในอนาคต” นางสาวเหงียน ทู ฮาง กรรมการผู้จัดการทั่วไปของ Vinhomes กล่าวเน้นย้ำ นี่ก็เป็น “คันโยก” ที่สามารถสร้างผลกระทบแบบระลอกคลื่นให้กับตลาดโดยรวมได้

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าในปี 2024 ตลาดจะมีพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์กลับมาประมาณ 30 – 40% รูปแบบธุรกิจสามขา ได้แก่ ตัวแทน ผู้ประกอบอาชีพอิสระ และ “ตลาดอสังหาริมทรัพย์” ออนไลน์ เช่น Vinhomes ซึ่งเพิ่งจะนำมาใช้จริงอย่างแข็งขัน กำลังเร่งกระบวนการนี้ให้เร็วขึ้น

นายหน้าที่มากประสบการณ์จำนวนมากได้ถูกวางไว้ในตำแหน่งที่เหมาะสม กระตุ้นด้วยจิตวิญญาณแห่ง "นักรบ" รูปแบบการทำงานที่เป็นมืออาชีพและเป็นระบบ และด้วยการสนับสนุนอย่างมีประสิทธิผลของแพลตฟอร์ม Vinhomes Market พวกเขาจะเป็นสะพานเชื่อมที่สำคัญระหว่างนักลงทุนและลูกค้า และนักลงทุน สร้างความมีชีวิตชีวาและความมั่นใจให้กับตลาดมากขึ้น โดยเฉพาะกับผลิตภัณฑ์ที่ถูกกฎหมายที่ชัดเจน คุณภาพผลิตภัณฑ์ระดับสูง และการเพิ่มมูลค่าระยะยาวที่รับประกันอย่าง Vinhomes คุณสามารถมองเห็นความตื่นเต้นได้ตั้งแต่วินาทีนี้เป็นต้นไป

แหล่งที่มา