สำนักงานตรวจการจังหวัดกวางนามเสนอแนวทางแก้ไขที่ชัดเจน

พลเมืองเหงียน ตัน เดย์ นำเสนอในการสนทนาที่จัดโดยสำนักงานตรวจการจังหวัด ภาพ: QT

ที่ดินแปลงหนึ่ง “ต้องการ” 3 โครงการ

ที่ดินของครอบครัวนายเหงียน ตัน เดย์ มีพื้นที่ 360 ตร.ม. (ประเภทที่ดินสำหรับอยู่อาศัย) และอาศัยอยู่อย่างมั่นคงในบริเวณบล็อกฮามีดง บี เขตเดียนดุง (เดียนบัน) มาเป็นเวลานาน

ในปี พ.ศ. 2548 ที่ดินส่วนหนึ่งของครอบครัวนายเดย์ "ขัดแย้ง" กับโครงการถนนท่องเที่ยวชายฝั่งทะเล Cam An - Dien Duong - Dien Ngoc ขณะนั้น ทางการได้เวนคืนที่ดินของนายเดย์ไป 177.9 ^ตร.ม. เพื่อดำเนินโครงการนี้แล้ว แต่คณะกรรมการประชาชนอำเภอเดียนบานไม่ได้มีคำสั่งเวนคืนที่ดินแต่อย่างใด

เมื่อวันที่ 11 ธันวาคม พ.ศ. 2549 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเดียนบ่านได้ออกคำสั่งฉบับที่ 1689 อนุมัติแผนการย้ายถิ่นฐานสำหรับครัวเรือนที่อยู่ระหว่างการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นในพื้นที่โครงการในตำบลเดียนเซือง

ตามคำสั่งนี้ ครอบครัวของนายเหงียน ตัน เดย์ ได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ภายใต้พื้นที่แปลงหลัก (พื้นที่ ^{200 ตร.ม.} ) เนื่องจากได้รับผลกระทบจากพื้นที่สีเขียว ^{20 ตร.ม.} ในเขตรีสอร์ทและบริการการท่องเที่ยว

ต่อมาครัวเรือนของนายเหงียน ตัน เดย์ ได้จ่ายเงินค่าจัดการชั่วคราวเต็มจำนวนเป็นเงินกว่า 106 ^ล้าน ดอง (เทียบเท่ากับค่าชดเชยที่ดิน 177.9 ตร.ม. ที่ทางการรับคืนจากครอบครัวของนายเดย์ก่อนหน้านี้ เพื่อนำไปใช้ดำเนินโครงการถนนเลียบชายฝั่ง) ให้แก่คณะกรรมการจัดการที่ดินและชดเชยการย้ายถิ่นฐานของอำเภอเดียนบ่าน (ปัจจุบันคือศูนย์พัฒนาที่ดินของเมืองเดียนบ่าน)

อย่างไรก็ตาม บ้านของนายเดย์ไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่ตั้งถิ่นฐานใหม่นี้ เนื่องจากเขายังค้างชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับที่ดิน 22.1 ตร.ม. ซึ่งเป็นส่วนต่างระหว่างพื้นที่ที่ตั้งถิ่นฐานใหม่กับพื้นที่ดินที่ได้รับคืน (200 - 177.9 ตร.ม.)

นายเหงียน ตัน เดย์ เปิดเผยว่า สาเหตุที่ครอบครัวของเขาไม่ชำระเงิน เนื่องจากสถานการณ์ครอบครัวของพวกเขาลำบากเกินไป และพวกเขาได้ยื่นคำร้องเพื่อขอค้างชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน แต่คณะกรรมการประชาชนเขตเดียนบันในขณะนั้นยังไม่ได้พิจารณาหรือดำเนินการใดๆ

ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2552 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเดียนบานได้มีมติเรียกร้องที่ดินที่เหลือ 182.1 ตร.ม. จากครอบครัวของนายเดย์ เพื่อสร้างพื้นที่สีเขียวสำหรับถนนท่องเที่ยวชายฝั่งทะเล (178.8 ตร.ม.) และส่งมอบให้บริษัท Indochina Hoi An Beach Villas ดำเนินโครงการต่อไป

อย่างไรก็ตาม เนื่องด้วยความสับสนเกี่ยวกับพื้นที่ 177.9 ตร.ม. ที่ได้รับคืนมาแต่ยังไม่ได้รับการแก้ไขมาก่อน ครอบครัวของนายเหงียน ตัน เดย์ จึงไม่ได้รับการชดเชยหรือการสนับสนุน รวมทั้งไม่ได้ส่งมอบที่ดินให้ และยังคงอาศัยอยู่ในที่ดินแปลงนี้เป็นการชั่วคราวจนถึงปัจจุบัน

ในระหว่างกระบวนการพิจารณาคดี ในปี 2566 คณะกรรมการประชาชนตำบลเดียนบานได้ออกคำสั่งเลขที่ 5185 แก้ไขเนื้อหาของคำสั่งเลขที่ 1689 (2549) ยกเลิกที่ดินจัดสรรขนาด 200 ตร.ม. ² สำหรับครอบครัวของนายเดย์ เนื่องจากเขาไม่ตรงตามเงื่อนไขการย้ายถิ่นฐาน

ในคำร้องเรียนต่อประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด นายเหงียน ตัน เดย์ ได้ขอยกเลิกมติหมายเลข 5185 ของคณะกรรมการประชาชนประจำเมืองเดียนบัน และในเวลาเดียวกัน ให้จัดการเรื่องการย้ายถิ่นฐานและออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับครัวเรือนของเขาตามมติหมายเลข 1689 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอเดียนบันในปี 2549

ตามผลการตรวจสอบของทีมตรวจสอบประจำจังหวัด พบว่าการปรับแก้คำสั่งหมายเลข 1689 ของรัฐบาลเมืองเดียนบานมีความเหมาะสม เนื่องจากในขณะที่ออกคำสั่ง (2549) การจัดสรรที่ดินสำหรับตั้งถิ่นฐานใหม่จำนวน 200 ตาราง ^เมตร ให้กับครัวเรือนของนายเดย์ยังไม่สามารถรับรองความเรียบร้อยและขั้นตอนได้

อย่างไรก็ตาม ทีมตรวจสอบยังกล่าวอีกว่า จนถึงขณะนี้ พื้นที่ทั้งหมด ^{360 ตร.ม.} ได้มีการตัดสินใจที่จะเรียกคืน (เคลียร์) แล้ว แต่คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานยังไม่สามารถแก้ไขข้อตกลงในการย้ายถิ่นฐานได้ ทำให้ครอบครัวนี้เกิดความหงุดหงิด

แกนนำชาวบ้านตำบลเดียนบานแจ้งแผนรับมือให้ประชาชนที่ร้องเรียนได้รับผลประโยชน์สูงสุด แต่ต้องรอคำสั่งจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ภาพ: QT

ขอให้หาทางแก้ไขที่สมเหตุสมผลและเห็นอกเห็นใจเร็วๆ นี้

เรื่องนี้ถูกลากยืดเยื้อมาเป็นเวลานาน เมื่อคณะกรรมการประชาชนของเมืองเดียนบานได้ขอให้ครัวเรือนของนายเดย์ส่งมอบที่ดินที่ถูกยึดทั้งหมด ^{360 ตร.ม.} จากนั้นก็จะมีฐานและแผนการตั้งถิ่นฐานใหม่ ในขณะที่ครอบครัวของนายเดย์ได้ขอให้จัดการพื้นที่ที่ถูกยึดบางส่วนให้เสร็จสิ้นก่อน ( ^{177.9 ตร.ม.} )

ตามรายงานของสมาคมทนายความประจำจังหวัด คดีนี้ถือเป็นเรื่องน่าวิตกกังวลเป็นอย่างยิ่ง เนื่องจากเป็นความผิดของทางการในอดีต แต่กลับทิ้งผลกระทบที่กระทบต่อทรัพย์สินและชีวิตของครอบครัวนายเดย์เป็นอย่างมาก

นอกจากการชี้แจงความรับผิดชอบในการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ชั่วคราว (มากกว่า 106 ล้านดอง) จากครัวเรือนของนายนัท ซึ่งไม่เป็นไปตามกฎระเบียบแล้ว สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการหาทางออกโดยเร็วเพื่อให้แน่ใจว่าสิทธิตามกฎหมายในกรณีนี้จะเกิดขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องพิจารณาทางเลือกในการชดเชยให้สอดคล้องกับช่วงเวลาการจัดซื้อที่ดินเมื่อเกือบ 20 ปีก่อน

นายเหงียน ซวน ฮา รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบัน กล่าวว่า ในกรณีที่ยังคงดำเนินการเรียกคืนพื้นที่ 182.1 ตร.ม. ต่อไป เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ครอบครัวของนายเดย์ในบริบทปัจจุบัน อาจพิจารณาใช้เนื้อหาของมติหมายเลข 42 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ร่วมกับมติหมายเลข 29 เรื่องการแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของมติหมายเลข 42

“ในกรณีนี้ หากจัดตามแผนของมติหมายเลข 42 และเสริมด้วยมติหมายเลข 29 เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ประชาชน พื้นที่ทั้งหมดที่จัดไว้สำหรับครัวเรือนของนายเดย์จะอยู่ที่ประมาณ 250 ตร.ม. หากจัดตามแผนนี้ จะไม่สามารถจัดที่ตั้งใหม่ได้” นายฮา กล่าว

ตามข้อมูลของศูนย์พัฒนาที่ดินเทศบาลเมืองเดียนบาน จำเป็นต้องพิจารณาทางเลือกของแปลงที่ดิน 1 แปลงพร้อมการตัดสินใจฟื้นฟูแยกกันเพื่อรองรับโครงการ 3 โครงการ จากนั้นพิจารณาการเอาพื้นที่ที่สะสมจากการฟื้นฟูโครงการทั้ง 3 โครงการไปจัดการย้ายถิ่นฐาน โดยรับรองสิทธิของครัวเรือนของนายเดย์

มีกรณีคล้ายๆ กันนี้ที่ได้รับการจัดการในท้องถิ่นในปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตามทางเลือกข้างต้นต้องรอคำแนะนำจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องในปัจจุบัน

นายฮวีญง็อก เตียน รองหัวหน้าผู้ตรวจการจังหวัด กล่าวว่า สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดจะแจ้งประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในเร็วๆ นี้ เพื่อตัดสินใจแก้ไขปัญหาข้อร้องเรียนในกรณีนี้ ตามรายงานของทีมตรวจสอบ

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานจำเป็นต้องพิจารณา หาวิธีแก้ไข และวางแผนการจัดสรรที่อยู่ใหม่โดยเร็ว และจัดการเงินกว่า 106 ล้านดองที่เก็บได้จากครัวเรือนของนายเหงียน ตัน เดย์ โดยพิจารณาในลักษณะที่เป็นประโยชน์ต่อผู้ร้องเรียนและเป็นไปตามกฎหมาย

ที่มา: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html