กระแสการจำกัดการช้อปปิ้งแฟชั่น การลงทุนในการออกแบบใหม่ๆ และการตกแต่งบ้านในช่วงเทศกาลตรุษจีนได้รับเลือกจากหลายๆ คน โดยเฉพาะครอบครัวหนุ่มสาว
ความต้องการเปลี่ยน “เสื้อผ้า” ของบ้านต้อนรับเทศกาลตรุษจีนปีนี้มีมากขึ้นเมื่อเทียบกับปี 2566 โดยหน่วยงานก่อสร้างหลายแห่งเพิ่มโครงการขึ้น 20-30% เมื่อเทียบกับช่วงก่อน - ภาพ : THAO THUONG
เมื่อก่อนนี้ ผู้คนมักจะใช้จ่ายเงินหลายสิบล้านหรือหลายร้อยล้านไปกับสินค้าฟุ่มเฟือยในช่วงเทศกาลเต๊ต แต่หลังจากผ่านปีที่ยากลำบาก ความต้องการนี้ก็ถูกแทนที่ด้วย "การลงทุน" ที่เป็นประโยชน์มากขึ้น
ตามสถิติของกระทรวงก่อสร้าง มูลค่าตลาดซ่อมแซมที่อยู่อาศัยในเวียดนามคาดว่าจะสูงถึง 135,000 พันล้านดองในปี 2566 และเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 150,000 พันล้านดองในปี 2567 ซึ่งเทียบเท่ากับอัตราการเติบโต 12.5% คาดว่าการปรับปรุงบ้านจะมีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในปี 2568 หลายหน่วยงานและบุคคลต่างแบ่งปันว่าความต้องการในการซ่อมแซมบ้านกำลังเพิ่มขึ้นเนื่องมาจาก "การติดตาม" ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่สดใสขึ้นเรื่อยๆ
บริการปรับปรุงบ้านคึกคักช่วงเทศกาลตรุษจีน
เดือนธันวาคมของทุกปีเป็นช่วงพีคของการบริการซ่อมแซมบ้านเพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน ตลาดบริการนี้จะคึกคักและมีชีวิตชีวามากกว่าในปี 2566 ซึ่งต่างจากปี 2567 ซึ่งตั้งแต่เดือนธันวาคม 2567 ถึงประมาณครึ่งหนึ่งของเดือนมกราคม 2568 ถึงแม้ว่าจะเป็นปีแห่ง "เศรษฐกิจตกต่ำ" ก็ตาม
นางสาวเหงียน ถิ ฮ่อง (อพาร์ทเมนท์ ฮอไรซอน เขต 1 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ตั้งแต่ต้นเดือนพฤศจิกายน 2567 เป็นต้นมา เธอได้มองหาหน่วยงานก่อสร้างเพื่อกันซึม ทาสีผนัง และออกแบบห้องนั่งเล่นใหม่เพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน แม้ว่าหลังจากที่ซื้ออพาร์ทเมนท์ "หรูหรา" แห่งนี้แล้ว เธอก็ไม่มีความตั้งใจที่จะซ่อมแซมเลยก็ตาม
“ในช่วงเทศกาลตรุษจีน ฉันชอบช้อปปิ้งและซื้อของแบรนด์เนมเพื่อแต่งตัวให้เข้ากับเทศกาลตรุษจีนมากกว่า แต่ตอนนี้ที่หลายๆ อย่างเปลี่ยนไป ฉันมองเห็นว่าสิ่งของต่างๆ เช่น อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ... มีมูลค่าคงทน ส่วนสินค้าฟุ่มเฟือยเป็นเพียงสิ่งชั่วคราว ฉันกำลังปรับปรุงบ้านเพื่อฉลองเทศกาลตรุษจีน และหวังว่าในปี 2025 เมื่ออสังหาริมทรัพย์ "สดใหม่" ฉันจะมีแผนใหม่” นางหงกล่าว ค่าจ้างบริการ “ปรับปรุง” อพาร์ทเมนท์ใหม่ของคุณฮ่อง อยู่ที่เกือบ 150 ล้านดอง ใช้เวลาก่อสร้าง 10 วัน
ในฐานะที่เป็น “แฟน” ของกระเป๋าดีไซเนอร์ที่มีบ้านอยู่บนถนนเลถันโตน (เขต 1 นครโฮจิมินห์) นางสาว LAH (อายุ 45 ปี) กล่าวว่าเธอเพิ่งขายของหรูหราทั้งหมดของเธอเพื่อหาเงินคืนมาซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ 2 แห่งในเมืองทูดึ๊กและบ้านหนึ่งหลังในเขต 1 ในช่วงเทศกาลเต๊ด
“ปีนี้ลูกๆ ของฉันกลับบ้านจากต่างประเทศเพื่อฉลองเทศกาลตรุษจีน มุมมองของฉันเปลี่ยนไปด้วย ฉันจำกัดการซื้อของ ฉันซื้อได้เพียงปีละครั้ง ดังนั้น ฉันจึงต้องตกแต่งบ้านใหม่” คุณหล่ากล่าว
การวิจัยตลาดแสดงให้เห็นว่าบริษัทผู้ให้บริการงานก่อสร้างโพสต์อัตราค่าก่อสร้างออนไลน์ต่อสาธารณะและได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก ราคาสร้างบ้านแบบแยกหลังอยู่ที่ 3.3 - 3.6 ล้านดอง/ ตรม . แต่การซ่อมแซมบ้านช่วงเทศกาลตรุษจีนจะมีค่าแรงแยกกันในแต่ละหลัง
เช่น รื้อบ้าน รื้อกำแพง 40,000 บาท/ ตรม . ขุดฐานราก 45,000 บาท/ ตรม. ; เปลี่ยนหลังคา 45,000 VND/ ตรม ; งานปูกระเบื้องพื้น : ปูกระเบื้องพื้น 65,000 VND/ m2 , ปูกระเบื้องผนัง 65,000 VND/ m2 , บัวผนัง 12,000 - 15,000 VND/ m2
หรืออย่างสีน้ำและกันน้ำ; งานก่อสร้างหินแกรนิต งานก่อสร้างฝ้าฉาบปูน งานก่อสร้างประตู บันไดทุกชนิด...ด้วยระดับแรงงานที่หลากหลาย ขึ้นอยู่กับวัสดุและปริมาณงาน...
งานเยอะ กังวลขาดแคลนแรงงาน
นายเหงียน วัน ทอย (บริษัทรับเหมาก่อสร้างในเขตเติน บินห์ นครโฮจิมินห์) เปิดเผยว่า ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2567 เขาได้รับสัญญาซ่อมแซมและตกแต่งหลายรายการ มูลค่าโครงการละประมาณ 30 - 300 ล้านดอง
“เมื่อเทียบกับการก่อสร้างใหม่ เราชอบรับงานตกแต่งบ้านและซ่อมแซมมากกว่า เพราะ “ชำระเงินปลายทาง” เราสามารถทำเงินได้ทุกที่ที่เราทำงาน และต้นทุนไม่ถูกฝังไว้ มีปัญหาเพียงอย่างเดียวคือ ในช่วงเทศกาลตรุษจีน มักจะขาดแคลนแรงงาน แต่ปีนี้สัญญาจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่ตรงกันข้าม ขาดแคลนแรงงานอย่างรุนแรง เพราะส่วนใหญ่กลับบ้านเกิดใน “คลื่น” แรงงานที่ออกจากนครโฮจิมินห์ในปี 2567” นายตอยกล่าว
นายเหงียน นาม (เจ้าของบริษัทรับเหมาก่อสร้างและออกแบบตกแต่งภายในในเขต 12 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ในปีนี้ โครงการปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านของบริษัทในช่วงเทศกาลตรุษจีนเพิ่มขึ้นร้อยละ 30 ลูกค้าเก่าจำนวนมากกลับมาหาบริษัทที่ปรึกษา บางรายรื้อบ้านเก่าเพื่อสร้างใหม่ บางรายซ่อมแซมบ้านเพื่อฉลองเทศกาลตรุษจีน
“เรามีบริการดูแลลูกค้าและบำรุงรักษาผลิตภัณฑ์ ปีที่แล้วลูกค้าทุกคนส่ายหัวเพราะกระแสเงินสด “หยุดนิ่ง” จากธุรกิจที่ดินที่ไม่เอื้ออำนวย แต่ปีนี้ลูกค้าเต็มใจที่จะจ่ายเงิน เจ้าของบ้านยินดีจ่ายเงินเพื่อปรับปรุงบ้าน ทาสี ปูกระเบื้อง ครัว... บางคนโดยเฉพาะครอบครัวหนุ่มสาวต้องการให้โครงสร้างและการตกแต่งภายในบ้านทั้งหมด “เปลี่ยน” ให้เป็นผลิตภัณฑ์ใหม่เพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน” นายนัมกล่าว
ตามคำกล่าวของ สถาปนิก Nguyen Thai Thuat Hien ผู้อำนวยการบริษัท LSS Landscape Solution Service กล่าวว่า เพื่อประหยัดต้นทุน คุณไม่ควรจะรอจนใกล้ถึงเทศกาลตรุษจีนแล้วจึงค่อยซ่อมแซม การปรับปรุง เช่น ทาสีใหม่ ทาสีใหม่ หรือซ่อมแซมความเสียหายเล็กๆ น้อยๆ ของบ้าน... ควรจะทำ 1-2 เดือนก่อนเทศกาลเต๊ต
เพราะเวลาที่น้อยลงจะส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพและความสวยงามของบ้าน หากคุณจำเป็นต้องเปลี่ยนหรือซ่อมแซมสิ่งของต่างๆ มากมายซึ่งมีมูลค่าหลายร้อยล้านดอง คุณควรปรึกษาวิศวกรก่อสร้างก่อนและจัดสรรเวลาเพิ่มเติมเพื่อให้สามารถตกแต่งตามความต้องการของครอบครัวได้
“การเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ บวกกับไอเดียสร้างสรรค์ก็สามารถทำให้บ้านเก่าดูใหม่ได้ มีวิดีโอแนะนำวิธีการปรับปรุงบ้านสำหรับเทศกาลตรุษจีนมากมายบนอินเทอร์เน็ต ผู้คนสามารถค้นหาวิดีโอเหล่านี้เพื่อรับไอเดียดีๆ และประหยัดเงินได้” คุณ Hien กล่าวเน้นย้ำ
คนงานอิสระก็เป็นที่ต้องการเช่นกัน
นายเหงียน วัน เดอะ (เขตฟู่ญวน นครโฮจิมินห์) ไม่ได้รับโปรเจ็กต์ใหญ่ๆ หรือทำงานให้บริษัท แต่เขาเป็น “ช่างซ่อมบำรุง” โดยเฉพาะในด้านการก่อสร้าง ใกล้เทศกาลตรุษจีน คุณธีมีลูกค้าหลายเจ้าในเขตด่งนาย บิ่ญเซือง... นัดทำไฟฟ้า ประปา ฉาบฝ้าเพดาน หรือรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ครับ...
“ฉันมีเพจ Facebook ของตัวเอง แนะนำผลงานของตัวเอง และมักจะโพสต์รูปก่อนและหลังทำงาน มีคนจำนวนมากติดตามและรู้จักฉัน ทำงานให้กับคนนี้ แนะนำคนนั้น และอื่นๆ อีกมากมาย ช่วงเทศกาลตรุษจีนเป็นช่วงที่ฉัน “หายใจไม่ออก” เพราะฉันวิ่งไปทั่วทุกหนทุกแห่ง
ผลตอบแทนรายวันก็ดีมากเช่นกัน ไปต่างจังหวัดหรือไกลๆ เช่น อำเภอฮอกมอน อำเภอกู๋จี; ค่าแรงบวกค่าน้ำมันและค่ายานพาหนะ ฉันได้เงิน 2-3 ล้านดองทุกวัน “มีหลายปีที่งานไม่เสร็จจนถึงวันที่ 30 เทศกาลเต๊ต ดังนั้นปีนี้จึงมีลูกค้ามากมาย แต่แผนของผมคือทำจนถึงวันที่ 26 เทศกาลเต๊ตเท่านั้น” นายเธ กล่าว
บริการทำความสะอาดบ้าน “ทำเงินได้มาก”
นอกเหนือจากบริการซ่อมแซมหรือ "รื้อถอนและสร้างใหม่" แล้ว การทำความสะอาดบ้านใกล้เต็ดยังเป็นบริการที่เป็นตลาดเฉพาะ "สร้างรายได้" สำหรับหลายๆ ยูนิตอีกด้วย ความต้องการนี้ไม่เพียงแต่เกิดขึ้นใกล้ช่วงเทศกาลเต๊ตเท่านั้น แต่เกิดขึ้นเกือบตลอดปีอีกด้วย
“การทำความสะอาดบ้านช่วงปลายปีจะคิดตามชั่วโมงหรือพื้นที่ ถ้าเป็นตอนนี้จะคิดชั่วโมงละ 150,000 บาท หรือประมาณ 250,000 - 300,000 บาท/ ตรม . ขึ้นอยู่กับพื้นที่ ถ้าเป็นช่วงวันที่ 23 ของเทศกาลเต๊ดเป็นต้นไป ราคาจะเพิ่มขึ้น 20-30% แต่การสั่งซื้อก่อนหน้านั้นจะมีค่าบริการที่ลดลง สาเหตุก็คือช่วงนี้คนงานเป็นนักศึกษาที่เรียนนอกเวลา... และไม่ได้กลับบ้านช่วงเทศกาลเต๊ด พอใกล้ถึงวันนั้นก็ไม่มีคนงาน ต้นทุนจึงสูงขึ้น” นายฟาน มินห์ ฮวา (เจ้าของบริษัททำความสะอาดบ้านในเขตเติน ฟู นครโฮจิมินห์) กล่าว
ขณะเดียวกัน ตัวแทนจากบริษัท บีทาสคี จำกัด (บริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านบริการสะดวกสบาย อาทิ ทำความสะอาดบ้าน ล้างแอร์ ซื้อของชำ ฯลฯ) เปิดเผยว่า เทศกาลตรุษจีนปีนี้ บริษัทฯ มียอดสั่งซื้อเพิ่มขึ้นกว่าช่วงวันปกติถึง 40% และเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน
ที่มา: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)