คำถาม: แม่ของฉันยกบ้านหลังเดียวของเธอให้กับน้องชายของฉันโดยมีเงื่อนไขว่าเขาจะดูแลเธอไปตลอดชีวิต อย่างไรก็ตาม หลังจากโอนกรรมสิทธิ์แล้ว น้องชายของผมก็ขายบ้านและย้ายไปอยู่บ้านภรรยาโดยไม่ต้องดูแลแม่ของเขาอีกต่อไป แล้วในกรณีนี้ แม่ของฉันสามารถเอาทรัพย์สินที่มอบให้ฉันคืนมาได้ไหม?
ตอบ:
ประมวลกฎหมายแพ่ง พ.ศ. 2558 มาตรา 462 บัญญัติให้มีการบริจาคทรัพย์สินโดยมีเงื่อนไข
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้บริจาคอาจเรียกร้องให้ผู้รับบริจาคปฏิบัติตามภาระผูกพันหนึ่งรายการหรือหลายรายการก่อนหรือหลังการบริจาค เงื่อนไขในการให้ของขวัญต้องไม่ขัดต่อข้อห้ามของกฎหมายหรือขัดต่อจริยธรรมทางสังคม
กรณีต้องชำระหนี้ก่อนบริจาค หากผู้รับได้ชำระหนี้แล้วแต่ผู้บริจาคไม่ส่งมอบทรัพย์สิน ผู้บริจาคต้องชำระหนี้ที่ผู้รับได้ชำระไว้
ในกรณีที่ผู้รับบริจาคไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายหลังการบริจาค ผู้บริจาคมีสิทธิ์เรียกคืนทรัพย์สินที่บริจาคและเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหาย
โดยพิจารณาว่าเงื่อนไขของคุณแม่ของคุณที่กำหนดให้พี่ชายหรือน้องชายดูแลเธอไปจนแก่ไม่ถือเป็นสิ่งที่ขัดต่อกฎหมายหรือจริยธรรมทางสังคม สัญญาการบริจาคทรัพย์สินแบบมีเงื่อนไขฉบับนี้จึงถือเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดไว้
แม่ของคุณยังโอนบ้านให้พี่ชายของคุณซึ่งก็คือสัญญาด้วย
แต่เนื่องจากน้องชายของคุณไม่ได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขในการดูแลแม่ของคุณจนกว่าเธอจะแก่ตัวลง จึงขายบ้านและย้ายไปอยู่บ้านภรรยาโดยไม่ได้ดูแลแม่ของคุณ ดังนั้น จึงถือได้ว่าน้องชายของคุณละเมิดเงื่อนไขในสัญญารับบริจาคตามเงื่อนไข
ตามที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น "ในกรณีที่ผู้รับบริจาคไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายหลังการบริจาค ผู้บริจาคมีสิทธิ์เรียกร้องคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหาย"
ดังนั้นในกรณีนี้ มารดาของคุณจึงมีสิทธิขอให้พี่ชายของคุณคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าเสียหายตามที่กฎหมายกำหนด
มินห์ ฮวา (ท/เอช)
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)