การขึ้นสู่อำนาจของ “อาณาจักร” เหงียน บา เซือง มหาเศรษฐีผู้ไม่มีหนี้ธนาคาร

(แดน ตรี) – บริษัททั้ง 7 แห่งในระบบนิเวศที่ก่อตั้งโดยคุณเหงียน บา ซูอง ได้ก้าวไปอีกขั้นหนึ่ง นายเดือง เคยดำรงตำแหน่งประธานบริษัท Coteccons “เจ้าพ่อ” ในอุตสาหกรรมก่อสร้าง และมั่นใจว่าโครงการต่างๆ จะต้องเกิดขึ้นกับเขาอย่างแน่นอน

ภาพประทับใจช่วงดึกวันที่ 5 ตุลาคม 2563 : “อาณาจักร” ล่มสลาย

เวลาประมาณ 21.00 น. ของวันที่ 5 ตุลาคม 2020 บริษัท Coteccons Construction Joint Stock Company (รหัสหุ้น: CTD) ได้ประกาศว่า นาย Nguyen Ba Duong ประธานกรรมการบริษัท ได้ลาออกด้วยเหตุผลส่วนตัว ผู้ที่จะเข้ามารับตำแหน่งแทนคือ นายโบลัต ดุยเซนอฟ กรรมการบริหารของ Coteccons และกรรมการผู้จัดการทั่วไปของ Kusto Vietnam

การตัดสินใจของนาย Duong ไม่ใช่เพียงแค่การเปลี่ยนแปลงผู้นำของ Coteccons ซึ่งเป็นบริษัทอันดับ 1 ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างในขณะนั้นเท่านั้น นอกจากนี้ยังเป็น กิจกรรม ที่ร่วมเฉลิมฉลองการยุบ "อาณาจักร" Coteccons Group อย่างเป็นทางการอีกด้วย

นายเหงียน บา ซูอง เกิดเมื่อปีพ.ศ. 2502 ในเมืองนามดิ่ญ เคยทำงานที่กระทรวงก่อสร้างเป็นเวลา 5 ปี และที่บริษัทอุตสาหกรรมเบาหมายเลข 2 (Descon) เป็นเวลา 12 ปี ก่อนจะเปลี่ยนมาทำงานให้กับบริษัท Coteccons ในปีพ.ศ. 2545 บริษัท Coteccons ซึ่งเคยเป็น รัฐวิสาหกิจ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ผันตัวมาเป็นผู้รับเหมาออกแบบและก่อสร้างทั่วไป (D&B) ดำเนินงานตั้งแต่ภาคเหนือจรดภาคใต้

ในบทสัมภาษณ์กับสื่อมวลชน นาย Duong ยืนยันว่า Coteccons ใช้เวลาเพียง 2 ปีเท่านั้นในการก้าวขึ้นสู่ระดับสูงสุดในนครโฮจิมินห์ เขามั่นใจในชื่อเสียงของตัวเอง “บริษัทที่ปรึกษาต่างประเทศมองเห็นฉัน เชื่อใจฉัน และมอบงานให้ฉัน ซัพพลายเออร์เชื่อใจฉัน และสามารถให้ยืมเงินฉันได้” คุณเดืองเชื่อว่าการทำให้ลูกค้าจดจำเขาได้เป็นรูปแบบหนึ่งของ “ไวน์ที่ดีจะดึงดูดกลิ่นหอมตามธรรมชาติ” ด้วยเหตุนี้ โครงการต่างๆ จึงมาอยู่ที่ Coteccons ไม่ใช่ธุรกิจเอง

นายดวงยังเชื่ออีกว่ารูปแบบ D&B จะช่วยให้ธุรกิจประหยัดต้นทุนการลงทุนได้อย่างน้อย 10% ประหยัดเวลาในการก่อสร้าง 30% และ Coteccons ยังสามารถเพิ่มอัตรากำไรได้อีกด้วย ดังนั้น คุณดวงจึงได้สร้างระบบนิเวศของกลุ่ม Coteccons ซึ่งรวมถึง Coteccons และธุรกิจสนับสนุนอื่นๆ อีกมากมาย เช่น Unicons, Ricons, FDC (Newtecons), BM Windows, Boho Décor, Dcons, SOL E&C...

จากนั้น Coteccons และบริษัทต่างๆ ในระบบนิเวศน์ก็เริ่มโด่งดังในตลาดการก่อสร้าง เมื่อชนะการประมูลโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการ เช่น Nam Hoi An Casino, Times City Park Hill, Vinhomes Central Park, Masteri Thao Dien... ที่น่าสังเกตคือ Coteccons Group ยังได้แซงหน้าผู้รับเหมาก่อสร้างชาวเกาหลี 2 รายและขึ้นเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปสำหรับอาคารที่สูงที่สุดในเวียดนาม นั่นคือ Landmark 81 และอาคารที่สูงเป็นอันดับ 10 ของโลก ด้วยความสำเร็จนี้ ทำให้บริษัทอยู่ในรายชื่อผู้รับเหมาเพียงไม่กี่รายในโลกที่สามารถดำเนินโครงการอาคารสูงได้

ภายใต้การบริหารของนายเหงียน บา เซือง บริษัท Coteccons เชื่อมโยงกับคำสองคำคือ "ความเร็วสายฟ้าแลบ" ในการตอบสนองความคืบหน้าในการก่อสร้าง โครงการ VinFast (335 เฮกตาร์) สร้างสถิติโลกความคืบหน้าด้วยระยะเวลา 21 เดือน ส่วนคาสิโน Nam Hoi An (1,000 เฮกตาร์) ใช้เวลาเพียง 19 เดือนเช่นกัน

ตลอดหลายปีของการดำเนินธุรกิจ คุณเหงียน บา ซูง ได้ยึดมั่นในหลักการไม่กู้ยืมเงินจากธนาคารมาโดยตลอด

ในปี 2555 “ฟองสบู่” ด้านอสังหาริมทรัพย์ส่งผลให้ธุรกิจก่อสร้างประสบปัญหา เพื่อให้มีกระแสเงินสด คณะกรรมการบริหารของ Coteccons ได้ขายหุ้น 24.7% ให้กับ Kusto Group ในราคาหุ้นละ 50,000 ดอง โดยมีมูลค่าการทำธุรกรรมรวม 525,000 ล้านดอง (เทียบเท่า 25 ล้านเหรียญสหรัฐ) ด้วยการลงทุนครั้งนี้ Coteccons จึงรอดพ้นจากวิกฤตได้ และมีความได้เปรียบในการประมูลโครงการ และไม่จำเป็นต้องชำระเงินล่วงหน้า 30% จากนักลงทุนเมื่อเข้าร่วมประมูลตามปกติ

อย่างไรก็ตาม ความขัดแย้งเกิดขึ้นระหว่างกลุ่มผู้ถือหุ้นต่างชาติและคณะกรรมการบริษัท Coteccons ซึ่งมีจุดสูงสุดในปี 2563 ซึ่งเกี่ยวข้องกับข้อกล่าวหาเรื่องความขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างบริษัทต่างๆ ในกลุ่ม Coteccons รวมถึง Ricons ด้วย ประธานกรรมการบริษัท เหงียน บา ซูอง และกรรมการทั่วไป เหงียน ซี กง ได้รับการขอให้ลาออก

ซึ่งในที่สุดก็กลายเป็นจริงในช่วงปลายปี 2020 คุณ Bolat Duisenov กรรมการผู้จัดการทั่วไปของ Kusto Vietnam ดำรงตำแหน่งประธานของ Coteccons ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาจนถึงปัจจุบัน นอกจากนี้ Ricons ยังได้ประกาศดำเนินการอย่างอิสระ ไม่รวมอยู่ในระบบนิเวศของ Coteccons Group อีกต่อไป

3 ปีแห่งความเงียบ

นับตั้งแต่ที่ลาออกจาก Coteccons นาย Nguyen Ba Duong ไม่เคยปรากฏตัวเพื่อตอบคำถามต่อสื่อมวลชนเลยแม้แต่ครั้งเดียว อย่างไรก็ตาม ชื่อของเขายังคงเป็นที่สนใจของสาธารณชนทุกครั้งที่ปรากฏในข่าวของบริษัทต่างๆ ในระบบนิเวศนี้

ในช่วงต้นปี 2564 ไม่กี่เดือนหลังจากออกจาก Coteccons นาย Duong ได้ปรากฏตัวอีกครั้งในพิธีเพื่อประกาศแผนการผลิตและธุรกิจของบริษัทก่อสร้างสองแห่ง ได้แก่ Newtecons Construction Investment Joint Stock Company (เดิมชื่อ FDC Construction) และ SOL E&C Materials and Solutions Joint Stock Company

ในช่วงกลางปี 2022 เขายังได้ปรากฏตัวในงานที่ Newtecons เปลี่ยนรูปแบบการกำกับดูแลตามแนวทางปฏิบัติสากลอีกด้วย คุณ Duong พร้อมด้วยอดีตผู้นำ Coteccons คุณ Tran Kim Long และคุณ Nguyen Sy Cong นำเสนอการตัดสินใจแต่งตั้งคุณ Vo Thanh Liem ให้เป็นผู้อำนวยการทั่วไปของ Newtecons ตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2022

ในช่วงปลายปี 2565 - ต้นปี 2566 คุณดวงได้เข้าร่วมพิธีสรุปและแผนธุรกิจปี 2566 ของ SOL E&C, Newteccons อีกด้วย

คุณเหงียน บา เซือง ปรากฏตัวในฐานะประธานผู้ก่อตั้งของ SOL E&C ในงานสิ้นปี 2022 ของบริษัท (ภาพถ่าย: SOL E&C)

เมื่อเร็วๆ นี้ นายเหงียน บา เซือง ได้ส่งหนังสือถึงเจ้าหน้าที่ในระบบนิเวศ เนื่องในโอกาสวันสำคัญทางประเพณี (3 ส.ค.) เขาปรากฏตัวในฐานะประธานผู้ก่อตั้ง โดยส่งจดหมายไปยัง 7 บริษัท ได้แก่ Ricons, Newtecons, Sol E&C, BM Windows, Boho Decor, Design & Build Vietnam และ Areus Atelier

ในจดหมาย นาย Duong เขียนว่า “ตลอดหลายปีที่ผ่านมา เรายึดมั่นในปรัชญาการดำเนินธุรกิจตั้งแต่เริ่มก่อตั้งมาโดยตลอด นั่นคือ ไม่ชนะการประมูลไม่ว่าจะด้วยราคาใดก็ตาม ให้คำมั่นสัญญาและรักษาคำมั่นสัญญาไว้ จริงใจเสมอและให้ความสำคัญกับผลประโยชน์ของพันธมิตรมาเป็นอันดับแรก ดังนั้น แม้ว่าอุตสาหกรรมก่อสร้างยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย แต่ระบบนิเวศน์ยังคงทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและก้าวไปข้างหน้าเสมอ”

เขายังสารภาพอีกว่า “จงทุ่มเทและหลงใหลในงานที่ทำ เพราะถึงแม้ฉันจะแก่แล้ว แต่ฉันก็ยังรู้สึกมีความสุขทุกครั้งที่ได้ไปทำงาน หากทุกคนตระหนักถึงบทบาทและความรับผิดชอบที่มีต่อส่วนรวมอยู่เสมอ ระบบนิเวศน์จะเติบโตแข็งแกร่งขึ้นอย่างแน่นอน”

จดหมายของนาย Duong ปรากฏในบริบทของบริษัทต่างๆ ในระบบนิเวศที่ได้รับความสำเร็จอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ที่น่าสังเกตที่สุดคือ บริษัทต่างๆ ได้รับสัญญาใหญ่หลายฉบับซึ่งธุรกิจต่างๆ ในอุตสาหกรรมใฝ่ฝันถึง ท่ามกลางบริบทที่อุตสาหกรรมการก่อสร้างกำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมาย

บริษัท Ricons เข้าร่วมกลุ่มบริษัท 6 แห่งที่ชนะการประมูลมูลค่า 9,000 พันล้านดองสำหรับการก่อสร้างและติดตั้งอุปกรณ์สำหรับอาคารผู้โดยสาร T3 เตินเซินเญิ้ต Newtecons และ SOL E&C ในกลุ่ม Vietur แข่งขันโดยตรงกับกลุ่ม Hoa Lu (ซึ่งมี Coteccons เข้าร่วม) เพื่อชนะการประมูลมูลค่า 35,000 พันล้านดองในการก่อสร้างอาคารผู้โดยสารสนามบินลองถั่น เฟสที่ 1

นอกจากการดำเนินโครงการในประเทศแล้ว บริษัทในระบบนิเวศของนาย Nguyen Ba Duong ยังขยายธุรกิจไปยังต่างประเทศด้วย บริษัท BM Windows ชนะการประมูลในการจัดหาวัสดุตกแต่งด้านหน้าอาคารให้กับตึกพันล้านเหรียญสหรัฐในแคนาดาที่ชื่อว่า The One (สูง 91 ชั้น สูงกว่า 328 เมตร) หรือจัดหาวัสดุตกแต่งด้านหน้าอาคารของกรมสรรพากรแห่งกัมพูชา ซึ่งมีมูลค่าเกือบ 4 ล้านเหรียญสหรัฐ

BM Windows ดำเนินการติดตั้งโซลูชันด้านอลูมิเนียมและกระจกสำหรับโครงการต่างๆ เป็นเจ้าของโรงงานผลิตอลูมิเนียมและกระจกและกระจกที่มีกำลังการผลิตขนาดใหญ่ 2 แห่งในฮานอยและบิ่ญเซือง บริษัทแห่งนี้ได้ดำเนินการก่อสร้างภายนอกโครงการที่สำคัญหลายโครงการ เช่น IFC One Saigon (เดิมเรียกว่า Saigon One Tower), The Metropole Thu Thiem หรือ Fairmont Hotel Hanoi...

ระบบนิเวศและเรื่องราวของเส้นทางอันยาวไกล

ผลการดำเนินงานของบริษัทต่างๆ ในระบบนิเวศของนาย Nguyen Ba Duong ยังประกาศตัวเลข "ที่น่าประทับใจ" อีกด้วย

ในปี 2022 Newtecons, Ricons, BM Windows, Boho Décor, DB ประกาศว่าจะสามารถสร้างรายได้มากกว่า 1 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ แม้จะเผชิญความยากลำบาก โดย Newtecons มีรายได้ทะลุ 10,000 พันล้านดอง และตั้งเป้าเติบโต 10% ในปี 2023 ส่วน Ricons มีรายได้ 11,384 พันล้านดอง สูงที่สุดในประวัติศาสตร์ รายได้ของ SOL E&C อยู่ที่เกือบ 4,500 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 3 เท่าจากปีก่อน

ตัวเลขเหล่านี้ไม่น้อยเมื่อเทียบกับรายได้ 14,537 พันล้านดองของ Coteccons หรือ 14,154 พันล้านดองของ Hoa Binh Construction Group ซึ่งเป็น 2 บริษัทอันดับ 1 และ 2 ในรายชื่อบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุด 10 อันดับแรกของเวียดนามในปี 2566

Newtecons ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2546 โดยมีความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างโดยเริ่มจากโครงการขนาดเล็กและขนาดกลาง ปี 2016 ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญสำหรับ Newtecons เมื่อพวกเขาได้มีส่วนร่วมในโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการร่วมกับ Coteccons เช่น Masteri Thao Dien CT5, Vinhomes Thang Long, D'.Capitale, Vinhomes Golden River...

โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริษัทและ Coteccons ได้สร้างแกนลิฟต์ของอาคารที่สูงที่สุดในเวียดนาม - The Landmark 81 การก่อสร้างคาสิโน Nam Hoi An ซึ่งเป็นโครงการที่มีการลงทุนมากที่สุดในจังหวัด Quang Nam

ล่าสุด Newtecons ได้ "แทนที่" Coteccons ในตำแหน่งผู้รับเหมาหลักในโครงการต่างๆ มากมายที่มีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม เช่น คอนโดมิเนียมหรู Masterise Homes (หน้าถนน Nguyen Huu Canh เขต 1 นครโฮจิมินห์) และ Masteri Waterfront (ฮานอย) บริษัทได้รับประมูลโครงการจากนักลงทุน เช่น T&T, Nam Long, An Gia...

Newteccons คือผู้รับเหมาก่อสร้างโครงการหรูหราหลายแห่งในทำเลที่โดดเด่นในนครโฮจิมินห์ (ภาพ: Khong Chiem)

ในส่วนของ Ricons หลังจากที่ออกจากระบบนิเวศของกลุ่ม Coteccons แล้ว ก็ได้มีการพัฒนากลุ่มธุรกิจที่หลากหลายมากมาย เช่น การก่อสร้าง การลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การให้เช่าสำนักงานและโรงงานในเขตอุตสาหกรรม และการจำหน่ายเครื่องทำน้ำอุ่น

Ricons ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2547 และดำเนินโครงการทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็กแล้ว 150 โครงการ และกำลังดำเนินโครงการใหม่อีกประมาณ 45 โครงการ ประธานบริษัท Ricons คนปัจจุบันคือ นาย Nguyen Sy Cong ซึ่งเป็นมือขวาของนาย Nguyen Ba Duong ในสมัยที่เขาทำงานที่ Coteccons ผู้อำนวยการทั่วไปคือคุณ Tran Quang Quan อดีตรองผู้อำนวยการทั่วไปของ Coteccons

แม้ว่ารายได้จะเติบโตขึ้น แต่ด้วยความยากลำบากทั่วไปของอุตสาหกรรม อัตรากำไรขั้นต้นของ Ricons ในช่วงปี 2021-2022 กลับลดลง ในปี 2022 ตัวเลขนี้อยู่ที่ 1.8% ซึ่งถือเป็นระดับต่ำสุดในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา และต่ำกว่า Coteccons (3.3%) บริษัทได้อธิบายเหตุผลว่าเป็นเพราะแรงกดดันในการแข่งขันด้านราคาประมูล รวมถึงผลกระทบของความคืบหน้าของโครงการที่ยาวนานต่อปัญหาสภาพคล่องทางการเงินของผู้ลงทุน

ความยากลำบากในอุตสาหกรรมการก่อสร้างยังคงมีอยู่ควบคู่กับความยากลำบากของตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม โครงการลงทุนภาครัฐถือเป็นแนวทางใหม่สำหรับบริษัทก่อสร้าง ช่วยแก้ปัญหาการจ้างงานและกระแสเงินสดให้กับธุรกิจ การส่งออกก่อสร้างไปต่างประเทศยังได้รับการกล่าวถึงในสถานการณ์ที่การก่อสร้างบ้านเรือนภายในประเทศมีจำกัดเกินไป

ธุรกิจบางส่วนในระบบนิเวศของนายเหงียนบาเซืองกำลังดำเนินตามแนวโน้มสองประการนี้ จากแพ็คเกจมูลค่า 35,000 พันล้านดองที่ Newtecons และ SOL E&C เข้าร่วม บริษัท VietCap Securities (VCSC) ประเมินว่าปริมาณคำสั่งซื้อล่วงหน้า (backlog) อยู่ในระดับที่น่าสนใจ ซึ่งคิดเป็น 126% ของมูลค่ารวมของสัญญารายปีใหม่ที่ลงนามโดย Coteccons และ Hoa Binh Construction ใน 3 ปี (2019-2022) กำไรรวมสูงสุดที่คาดการณ์ไว้สำหรับผู้รับเหมาที่เข้าร่วมแพ็คเกจนี้คือประมาณ 525 พันล้านดอง ซึ่งบันทึกไว้ในเวลาประมาณ 3-3.5 ปี

หากเราพิจารณาเพียง 3 ปีที่ผ่านมา ก็จะตัดสินได้ง่ายๆ ว่าระบบนิเวศของนายเหงียนบ่าเซืองได้พัฒนาไปอย่างยอดเยี่ยม ยังมีหนทางอีกยาวไกล ทุกอย่างยังไม่แน่นอน แต่สำหรับ “เจ้านาย” วัย 64 ปี ที่ยังรู้สึก “มีความสุข” ทุกวันเมื่อไปทำงาน ด้วยจิตวิญญาณแห่ง “ความทุ่มเทและหลงใหลในการทำงาน” อะไรๆ ก็เกิดขึ้นได้ ใครจะรู้ บางทีคำสั่งใหม่ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างอาจจะถูกวาดขึ้นใหม่ก็ได้...