นุ้ย ถันห์ แก้ไขการละเมิดการจัดการที่ดิน

อำเภอนุ้ยแท็งมอบหนังสือแดงให้กับชาวบ้านเพื่อพัฒนาการผลิต ภาพ: โทรทัศน์

การกำจัดความยากลำบาก

ตามรายงานของสภาประชาชนอำเภอนุยทานห์ ในปี 2566 อิงตามคำติชมของผู้มีสิทธิลงคะแนนเสียง นุยทานห์ยังคงเสนอคำแนะนำต่อสภาประชาชนจังหวัด คณะกรรมการประชาชนจังหวัด และภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง เพื่อนำแนวทางแก้ไขมาใช้เพื่อขจัดปัญหาที่มีอยู่และความไม่เพียงพอในการกู้คืนที่ดิน การชดเชย การสนับสนุน การจัดการย้ายถิ่นฐาน และการมอบหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (หนังสือปกแดง) ให้กับประชาชน เมื่อรัฐกู้คืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการในเขตนั้น แต่จนถึงขณะนี้ ยังไม่มีการแก้ไขเพื่อให้มั่นใจถึงสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีคดีการย้ายถิ่นฐานใหม่ในเขตพื้นที่ 675 คดีที่ยังไม่ได้รับหนังสือปกแดงและคดีอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

ในประเด็นนี้ ตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ.2567 มาตรา 254 วรรค 4 บัญญัติให้ต้องมีบทบัญญัติชั่วคราวเกี่ยวกับการคืนที่ดิน การชดเชย สนับสนุน และย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐฟื้นฟูที่ดิน: “กรณีที่มีการตัดสินใจฟื้นฟูที่ดินและมีการตัดสินใจอนุมัติแผนการชดเชย สนับสนุน และย้ายถิ่นฐานก่อนวันที่กฎหมายฉบับนี้มีผลบังคับใช้ แต่ภายหลังวันที่กฎหมายฉบับนี้มีผลบังคับใช้ มีการตัดสินใจจัดสรรที่ดินเพื่อย้ายถิ่นฐาน ราคาที่ดินเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ณ สถานที่ย้ายถิ่นฐานจะกำหนดขึ้นเมื่ออนุมัติแผนการชดเชย สนับสนุน และย้ายถิ่นฐาน ในกรณีที่ในขณะที่ตัดสินใจจัดสรรที่ดินเพื่อย้ายถิ่นฐาน ราคาที่ดินเพื่อย้ายถิ่นฐานต่ำกว่าราคาที่ดินในแผนการชดเชย สนับสนุน และย้ายถิ่นฐาน ให้ใช้ราคาที่ดินในขณะที่ออกคำสั่งจัดสรรที่ดินเพื่อย้ายถิ่นฐาน”

ดังนั้น กฎหมายที่ดินฉบับปัจจุบันจึงได้แก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับราคาที่ดินในการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ได้แล้ว ในระหว่างขั้นตอนการรับเอกสาร ขึ้นอยู่กับกรณีเฉพาะ คณะกรรมการประชาชนเขตนุยแท็งจะมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเขตให้คำแนะนำในการจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมาย

การแก้ไขข้อผิดพลาด

นอกจากจะขจัดความยากลำบากในภาคที่ดินแล้ว นุ้ย ถันห์ ยังแก้ไขการละเมิดในการออกหนังสือปกแดงตามกฎหมายที่ดินปี 2024 อีกด้วย ในปี 2567 คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอได้มอบหมายให้สำนักงานตรวจการประจำอำเภอดำเนินการตรวจสอบการออกหนังสือปกแดงให้กับนาย Phan Ngoc Hoanh (อาศัยอยู่ในหมู่บ้าน Tra Tay ตำบล Tam My Dong) โดยไม่ได้กำหนดกำหนดการล่วงหน้า

ที่ดินป่าเพื่อการผลิตจำนวนมากในนุ้ยถันไม่ได้รับการรับรองหนังสือปกแดง ภาพ: โทรทัศน์

โดยการตรวจสอบแนะนำให้ปรับปรุงผังการแบ่งแปลงที่ดินเขตจัดที่ดินของสหกรณ์การเกษตรทามมี (พื้นที่อยู่อาศัย Cay No หมู่บ้าน Phu Quy 2 ตำบลทามมีดง) และแนะนำการจัดการบริหารของชุมชน 5 แห่ง

นอกจากนี้ ในปีนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตนุยแท็งได้ออกเอกสาร 2 ฉบับ (เลขที่ 326, 328/2024) โดยผ่านการตรวจสอบและทบทวน เกี่ยวกับหนังสือปกแดง 2 เล่ม มี ^{พื้นที่} ป่าคุ้มครอง 13,659 ตร.ม. ที่ได้รับมาโดยไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินในตำบลทามเซิน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนเขตประกาศออกหนังสือปกแดง สิทธิการเป็นเจ้าของบ้านและทรัพย์สินอื่นๆ ที่ยึดครองที่ดินเลขที่ BC957689 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนเขต Nui Thanh เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2553 ให้แก่นาย Tran Ngoc Xuan และนางสาว Huynh Thi Hanh ที่แปลงที่ดินเลขที่ 966 แผนที่หมายเลข 01 พื้นที่ ^{6,972 ตร.ม.} หนังสือปกแดง สิทธิการเป็นเจ้าของบ้านและสินทรัพย์อื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดินเลขที่ BC895955 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนเขต Nui Thanh เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2010 ให้แก่นาย Nguyen Tai และนาง Huynh Thi Thanh บนแปลงที่ดินหมายเลข 1020 แผนที่แผ่นที่ 01 เนื้อที่ ^{6,687 ตร.ม.} ประเภทที่ดินป่าคุ้มครองไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน (ไม่เป็นไปตามวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่ถูกต้อง) และต้องได้รับการกู้คืนตามบทบัญญัติของข้อ d วรรค 2 มาตรา 152 ของกฎหมายที่ดินปี 2024

คณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอนุยแท็งได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลทามซอนเผยแพร่เนื้อหานี้ต่อสาธารณะ ณ สำนักงานใหญ่คณะกรรมการประชาชนประจำตำบล บ้านวัฒนธรรมของหมู่บ้านถวนเยวเตย์ และแจ้งให้ครอบครัวทั้งสอง (นางฮวีญ ทิ ฮันห์ และนางฮวีญ ทิ ทันห์) ทราบ

ที่มา: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html