ค่าเช่าหอพักขึ้นพร้อมๆ กัน ผู้เช่าเวียนหัว

Dù số phòng trống còn nhiều song nhiều chủ trọ vẫn tăng giá cho thuê trọ sau kỳ nghỉ Tết vừa qua - Ảnh: C.TRIỆU — แม้ว่ายังมีห้องว่างจำนวนมาก แต่เจ้าของบ้านหลายรายยังคงขึ้นราคาค่าเช่าหลังจากวันหยุดเทศกาลตรุษจีนเมื่อไม่นานนี้ - ภาพ: C.TRIEU

ส่วนการปรับขึ้นราคาจะแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ ขึ้นอยู่กับพื้นที่ ขนาด และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีในห้อง แต่โดยมากจะก่อให้เกิดความปั่นป่วนและทำให้ชีวิตความเป็นอยู่ลำบากมากขึ้น

ในบางพื้นที่ ความต้องการที่พักอาศัยหลังเทศกาลตรุษจีนค่อนข้างสูง และเจ้าของบ้านก็ประกาศขึ้นราคาพร้อมๆ กัน แม้แต่ราคาที่พักราคาถูกยังเพิ่มขึ้นอย่างมาก

ตอนนี้ฉันอยู่ปีสอง ตารางเรียนของฉันยุ่งมากขึ้น ดังนั้นฉันเลยต้องลดงานพาร์ทไทม์ลง เรียนและทำงานคนเดียว ประหยัดมากแต่ก็ยังขาดแคลนเงิน แถมตอนนี้ค่าเช่าบ้านก็แพงขึ้นอีก ลำบากกว่าเดิมอีก

Student KHANG (อาศัยอยู่ในเขต Binh Thanh นครโฮจิมินห์)

หลายห้องยังว่างแต่ราคาก็ยังเพิ่มขึ้น

ความตื่นเต้นของคัง (นักศึกษาจากมหาวิทยาลัยสังคมศาสตร์และมนุษยศาสตร์ มหาวิทยาลัยแห่งชาติโฮจิมินห์) ที่กำลังเดินทางกลับมายังโฮจิมินห์หลังจากวันหยุดเทศกาลเต๊ตก็จางหายไปทันที เมื่อเขาได้รับข้อความสั้นๆ จากเจ้าของบ้านว่า "ปีใหม่ ห้องละ 200,000 ดอง ทุกคน" อพาร์ทเม้นท์ที่ Khang เช่าอยู่ในย่าน Binh Thanh มีพื้นที่กว้างประมาณ 15 ตารางเมตรและราคา 2.3 ล้านดองเวียดนามต่อเดือนสำหรับ 2 คน

คังกล่าวว่าการขึ้นเงิน 200,000 ดองอาจไม่ใช่เรื่องใหญ่สำหรับใครหลายคน แต่สำหรับนักเรียนที่อยู่ไกลบ้าน กำพร้าทั้งพ่อและแม่เหมือนคุณ นี่เป็นเรื่องที่น่ากังวลมาก คุณคนเดียวต้องเรียนและทำงานนอกเวลาเพื่อครอบคลุมค่าครองชีพในเมือง "ผมได้พบกับเจ้าของบ้านเป็นการส่วนตัวเพื่ออธิบายสถานการณ์ และพยายามอย่างดีที่สุดเพื่อขอความเห็นใจและคงราคาเดิมเอาไว้ แต่ก็ไม่เป็นผล" - คังกล่าวด้วยความเศร้าใจ

คุณ Trung Duc (พนักงานขาย เขต Binh Tan) รู้สึกไม่พอใจ เนื่องจากเมื่อต้นเดือนมีนาคม เจ้าของห้องประกาศขึ้นราคาห้องละ 500,000 ดอง เจ้าของบ้านให้เหตุผลเพียงพอสำหรับการขึ้นราคาครั้งนี้ เช่นการปรับขึ้นราคาตามตลาด ก็ทำให้ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการติดตั้งอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยและความเป็นระเบียบเรียบร้อย การป้องกันและระงับอัคคีภัย... ดุ๊กก็ไม่พอใจเพราะการประกาศขึ้นราคาค่อนข้างกะทันหัน ไม่ต้องพูดถึงว่ายังมีห้องว่างอีกมากแต่เจ้าของยังคงตัดสินใจที่จะขึ้นราคา

“ฉันพบว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านหลายคนไม่ค่อยนึกถึงคือการแบ่งปันและเป็นเพื่อนกันในระยะยาว ชั้นที่ฉันพักมีห้องอยู่ 12 ห้องแต่เจ็ดห้องยังว่างอยู่ ฉันคิดว่าสิ่งที่จำเป็นคือผู้เช่าปัจจุบันต้องเซ็นสัญญาฉบับใหม่ เพื่อที่อย่างน้อยจำนวนห้องว่างจะได้ไม่เพิ่มขึ้น” ดั๊กกล่าว

นักเรียนและคนทำงานที่เช่าห้องในเมืองทูดึ๊กและเขต 12 บิ่ญเติน ทันบิ่ญ ทันฟู... ต่างบอกว่าค่าห้องของตนปรับขึ้นตั้งแต่ปลายปี 2566 หากไม่ปรับขึ้น เจ้าของบ้านหลายรายก็จะเพิ่มค่าทำความสะอาด ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าซ่อมแซม...

Căn trọ không lớn được tận dụng cả nơi ở và làm tiệm may của một gia đình công nhân - Ảnh: C.TRIỆU — หอพักเล็กๆ ใช้เป็นทั้งที่อยู่อาศัยและร้านตัดเสื้อสำหรับครอบครัวคนงาน - ภาพ: C.TRIEU

ระวังอย่าให้ติด “กับดัก”

เพื่อลดต้นทุน นักเรียนหลายคนมักหาเพื่อนร่วมห้องเพื่อหารค่าใช้จ่าย แน่นอนว่าการหาคนที่เหมาะสมที่จะจับคู่ด้วยก็เป็นปัญหาเช่นกัน เพราะเวลาไปและเวลามาต้องเหมาะสม บุคลิกภาพจึงจะ “เข้ากันได้” กับการอยู่ร่วมกันได้

ด้วยความหวังว่าจะช่วยแบ่งเบาภาระค่าเช่าบ้าน Tran Ngoc Nga (นักศึกษาชั้นปีที่ 2 ในเขต Go Vap) จึงได้เข้าไปที่กลุ่มโซเชียลเน็ตเวิร์กที่เชี่ยวชาญในการโพสต์โฆษณาห้องพักและเพื่อนร่วมห้อง งาส่งข้อความกลับมาว่าเธอต้องการหาเพื่อนผู้หญิงซึ่งเป็นนักศึกษาอยู่ในเขตโกวาป เพื่อ "หารค่าใช้จ่าย" สำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม. พร้อมชั้นลอย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ปัจจุบันมีผู้เช่าในราคา 3.5 ล้านดองต่อเดือน

ทันทีที่บทความนี้ถูกโพสต์ Nga ก็ได้รับข้อความจากบัญชีที่ไม่ระบุชื่อ บุคคลนี้บอกว่าเขาเป็นนักเรียนเหมือนกัน มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่งากำหนดไว้และกำลังมองหาห้องพักเพื่อแชร์ห้อง พวกเขาขอให้งาส่งรูปบัตรประชาชนและบัตรนักเรียนของเธอมาเพื่อเป็นหลักฐาน

ถึงแม้เขาจะบอกว่าเขาต้องการเธอ แต่งาก็ยังนัดพบเขาหลายครั้งเพื่อพบและพาเธอไปดูห้อง แต่อีกฝ่ายก็หาข้ออ้างว่าเขายุ่งอยู่ งาที่หงุดหงิดบอกว่าถ้าต้องการก็ต้องจ่ายเงินมัดจำเพื่อจองห้อง และบุคคลนิรนามก็ส่งรูปใบเสร็จการโอนเงินมัดจำมาให้ทันที ปัญหาคือเมื่อไปตรวจสอบบัญชีธนาคาร งากลับไม่เห็นว่ามีเงินไหลเข้ามาเหมือนภาพที่อีกฝ่ายให้มา

เมื่องาขอให้ตรวจสอบบัญชีอย่างละเอียด อีกฝ่ายก็เริ่มขู่ว่าถ้าไม่คืนเงินมัดจำ 1 ล้านบาทตามที่ระบุในสลิปโอนเงิน เขาจะโพสต์ออนไลน์เพื่อ “เปิดโปง” ว่างาเป็นผู้ฉ้อโกง

“จริงอยู่ว่าฉันโง่ที่ไว้ใจคนอื่นและส่งรูปบัตรประชาชนและบัตรนักศึกษาของฉันไปให้ ตอนนี้พวกเขากล่าวหาว่าฉันฉ้อโกงและฝากเงิน แต่ฉันขอให้ธนาคารตรวจสอบอย่างละเอียด ยังไม่มีใครโอนเงินมาเลย” - งาอธิบาย

ในเว็บไซต์ที่เน้นการโพสต์ข้อมูลเกี่ยวกับการหาที่พัก การให้เช่าที่พัก และการหางานออนไลน์ มีโพสต์มากมายจากนักศึกษาที่ "กล่าวหา" และเตือนกันเกี่ยวกับกลอุบายในการหลอกลวงผู้ฝากเงิน แม้ว่ารูปแบบการฉ้อโกงนี้จะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่กลอุบายมักจะเป็นการใช้บัญชีที่ไม่เปิดเผยตัวตนหลายบัญชีเพื่อโพสต์รูปบ้านหลายแถว ห้องพักสวยงาม กว้างขวาง และสะดวกสบาย ในราคาถูกมาก

เมื่อ “เหยื่อ” ส่งข้อความมา พวกเขาจะอ้างบ่อยๆ ว่ายุ่งกับงานและจัดเวลาไม่ได้ แล้วห้องก็กำลังได้รับการทำความสะอาด พร้อมกับคำมั่นสัญญาว่า “ห้องเป็นไปตามภาพทุกประการ” และขอให้แขกจ่ายเงินมัดจำเพื่อจองห้อง เงินมัดจำที่พวกมิจฉาชีพเหล่านี้ต้องการนั้นค่อนข้างต่ำ เพียง 200,000 - 500,000 บาท เท่านั้น ก็สามารถล่อปลาให้ติดเหยื่อได้อย่างง่ายดาย

ข้อควรทราบในการเช่าห้องพัก

สิ่งที่ควรทราบก่อนตัดสินใจเช่าห้องโดยไม่แนะนำตัว:

• กำหนดพื้นที่อยู่อาศัยที่สะดวกต่อการเรียน รวมไปถึงการเดินทางส่วนตัวและการทำงาน

• เลือกราคาให้เหมาะสมกับความต้องการใช้จ่ายและรายได้ส่วนบุคคลของคุณ

• ต้องไปสถานที่เพื่อตรวจสอบห้อง เวลาไปก็ควรไปกับคนรู้ใจบ้าง ควรหาผู้ที่มีประสบการณ์ในการเช่าไปร่วมกับคุณเพื่อให้แน่ใจว่าเจ้าของบ้านคือเจ้าของจริงๆ คุณควรขอข้อมูลและดูเอกสารจากเจ้าของบ้านอย่างมีไหวพริบ

• เตรียมพร้อมและสอบถามคำถามเกี่ยวกับสถานที่ที่คุณต้องการเช่าอยู่เสมอ

สนับสนุนนักเรียนที่ต้องการความช่วยเหลืออยู่เสมอ

รองผู้อำนวยการศูนย์สนับสนุนนักศึกษานครโฮจิมินห์ (SAC) เล เหงียน นาม กล่าวว่าศูนย์จะโพสต์ข้อมูลเกี่ยวกับที่พักนักศึกษาตลอดทั้งปี นอกจาก SAC แล้ว คุณยังสามารถขอรับการสนับสนุนจากศูนย์สนับสนุนนักเรียนและสำนักงานในโรงเรียนได้อีกด้วย เพื่อให้มั่นใจถึงความปลอดภัยที่มากขึ้น

หลังจากวันหยุดเทศกาลเต๊ตที่ผ่านมา SAC ได้รับที่พักกว่า 1,000 แห่งจากที่พักต่างๆ ประมาณ 300 แห่ง รวมถึงที่พักบางส่วนในระบบหอพักของโรงเรียน 15 แห่งในเมือง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2.5 - 4 ล้านดอง/ห้องต่อเดือนสำหรับ 2-3 คน

เมื่อนักเรียนต้องการหาที่พัก สามารถติดต่อ SAC ได้หลายวิธี เช่น หมายเลขโทรศัพท์ 028.3827.4705, เว็บไซต์: www.sac.vn, แอปพลิเคชันหอพัก: http://app.sac.vn/nhatro หรือแฟนเพจ SAC (หอพัก) : https://www.facebook.com/sac.nhatro/

แหล่งที่มา