มั่นใจความปลอดภัยแก่ผู้เช่ากว่า 1.6 ล้านราย

(NLDO) – นครโฮจิมินห์กำลังเร่งดำเนินการตามภารกิจเพื่อออกกฎระเบียบเกี่ยวกับการบริหารจัดการและการสนับสนุนที่พักอาศัยให้เช่าของแต่ละบุคคลสำหรับประชากรมากกว่า 1.6 ล้านคนในเร็วๆ นี้

กรมการก่อสร้างของนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งหนังสืออย่างเป็นทางการถึงกรมยุติธรรม เพื่อขอประเมินข้อเสนอและการตัดสินใจในการออกกฎระเบียบเกี่ยวกับการบริหารจัดการและการสนับสนุนบ้านเดี่ยวที่ให้เช่าอยู่ในเมืองในปัจจุบัน

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้าง เมืองนี้มีโครงการที่อยู่อาศัยให้เช่าเกือบ 60,000 โครงการ โดยมีห้องพักมากกว่า 629,000 ห้อง

จากรายงานในท้องถิ่น พบว่ามีผู้คนเกือบ 1.61 ล้านคนอาศัยอยู่ในที่พักเช่าในนครโฮจิมินห์

โดยเฉพาะตามการสำรวจ พบว่าสำหรับหอพักอิสระหรือบ้านพักเฉพาะบุคคลให้เช่า มีโครงการมากกว่า 27,200 โครงการ (ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในเมือง Thu Duc, เขต Go Vap, Binh Thanh, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh, เขต Binh Chanh, Hoc Mon, Nha Be) ซึ่งมีห้องพักมากกว่า 278,300 ห้อง

เขตบิ่ญทานมีพื้นที่เฉลี่ยขั้นต่ำต่ำที่สุดที่ 4.42 ตารางเมตรต่อคน

มีบ้านเดี่ยวพร้อมห้องให้เช่าหรือบ้านเดี่ยวให้เช่ามากกว่า 32,700 หลัง (ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ใน Binh Tan, 12, Go Vap, Tan Binh, Tan Phu, District 7, Thu Duc City, Cu Chi District) โดยมีห้องพักมากกว่า 350,000 ห้อง

เขตเติ่นฟูและเขต 8 มีพื้นที่เฉลี่ยขั้นต่ำต่ำที่สุดที่ 4.24 ตรม./คน และ 4.94 ตรม./คน ตามลำดับ

การออกกฎระเบียบเกี่ยวกับการบริหารจัดการและสนับสนุนบ้านพักแต่ละหลังที่ให้เช่าอยู่ในปัจจุบันนั้นใช้บังคับเฉพาะกับเงื่อนไขที่เฉพาะเจาะจงในนครโฮจิมินห์ ซึ่งปัจจุบันมีผู้อยู่อาศัยเกือบ 1.61 ล้านคนที่เช่าบ้านอยู่ กฎระเบียบดังกล่าวเสนอเกณฑ์ขั้นต่ำสำหรับความปลอดภัยในการป้องกันและดับเพลิง (PCCC) สำหรับหอพักที่มีอยู่

นครโฮจิมินห์เร่งออกกฎระเบียบเพื่อบริหารจัดการและสนับสนุนที่พักอาศัยให้เช่าของแต่ละบุคคลให้กับประชากรมากกว่า 1.6 ล้านคน

ตามหลักเกณฑ์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง กำหนดเนื้อหาการจัดการไว้ 3 เกณฑ์ คือ พื้นที่เฉลี่ยที่ใช้ต่อห้องต้องไม่น้อยกว่า 4 ตรม./คน นอกจากนี้ หอพักยังต้องมีเกณฑ์ขั้นต่ำด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยด้วย

เกณฑ์ขั้นต่ำสำหรับความกว้างของถนนสำหรับรถดับเพลิงในการปฏิบัติหน้าที่จะต้องให้แน่ใจว่ามีบทบัญญัติในมาตรา 4 แห่งมติ 101/2024 ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ว่าด้วยถนนสำหรับรถดับเพลิงในการปฏิบัติหน้าที่

ในส่วนของการสนับสนุน เจ้าของบ้านจะได้รับคำแนะนำ การสนับสนุน และสามารถเข้าถึงสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เพื่อปรับปรุง ซ่อมแซม และเสริมอุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัย... เพื่อให้แน่ใจถึงข้อกำหนดของ "เกณฑ์ขั้นต่ำ" ของข้อบังคับนี้ หรือเพื่อแปลงสายธุรกิจสำหรับกรณีที่ไม่ตรงตามข้อกำหนด (หากจำเป็น)

นอกจากนี้ เจ้าของบ้านยังสามารถร่วมเชื่อมต่อแอปพลิเคชั่นมือถือ Safe boarding house เชื่อมโยงเจ้าของกิจการและผู้เช่าเพื่อเข้าพักเมื่อรับรองเกณฑ์ "เกณฑ์ขั้นต่ำ" ของข้อบังคับนี้เมื่อนำไปใช้งาน

ผู้เช่าบ้านพักอาศัยจะต้องปฏิบัติตามราคาต่อหน่วยและมาตรฐานไฟฟ้าและน้ำสำหรับวัตถุประสงค์ที่ไม่ใช่ทางธุรกิจ หรือต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบเกี่ยวกับราคาต่อหน่วยสูงสุดและมาตรฐานไฟฟ้าและน้ำ เมื่อผู้เช่าลงทะเบียนเพื่อพักอาศัยในบ้านพักแต่ละหลังเพื่อเช่าเพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัยที่ตรงตามเกณฑ์ "เกณฑ์ขั้นต่ำ"

ที่มา: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm