ผู้ซื้อเบื่อกับการรอคอยบ้านพักสังคม

โครงการอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมฟูติงห์ที่ตั้งอยู่ติดกับสวนสาธารณะชายหาดดอยเดือง (เมืองฟานเทียต จังหวัดบิ่ญถ่วน) อยู่ระหว่างการก่อสร้างและส่งมอบบ้านอย่างล่าช้า ทำให้ลูกค้าไม่พอใจ

รอกลับบ้าน

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมฟูติงห์ เมืองฟานเทียต (จังหวัดบิ่ญถ่วน) มีอพาร์ทเมนต์รวมทั้งสิ้น 712 ยูนิต โดย 540 ยูนิตเป็นยูนิตบ้านพักอาศัยสังคม ส่วนที่เหลือเป็นอพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์ โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited (บริษัท Phu Thinh) โดยมีทุนจดทะเบียนรวมกว่า 868 พันล้านดอง เริ่มก่อสร้างต้นปี 2563 และมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2567

โครงการอพาร์ทเมนต์ภูทิ่งส่งมอบล่าช้าทำลูกค้าไม่พอใจ

โครงการตั้งอยู่ในทำเลทอง ห่างจากสวนชายหาดดอยดวง (แขวงหุ่งลอง เมืองฟานเทียต) เพียง 200 ม. หลังจากผ่านไป 5 ปี โปรเจ็คนี้ยังอยู่ในช่วงการก่อสร้าง ทำให้ลูกค้าที่ลงทะเบียนซื้อและฝากเงินหลายร้อยล้านด่องรู้สึกเหมือนกับว่าพวกเขากำลัง “นั่งอยู่บนกองไฟ” หลายครอบครัวต้องเก็บเงินและกู้เงินมาจ่ายล่วงหน้า 70-80% ตามสัญญา

ตามรายงานของผู้รายงานข่าวเมื่อเช้าวันที่ 7 มีนาคม ที่ผ่านมา พบว่าบริเวณก่อสร้างเงียบสงบ ไม่มีกิจกรรมการก่อสร้างใดๆ เกิดขึ้น ภายในสถานที่ก่อสร้าง อาคารชุดมีโครงสร้างที่ไม่ค่อยแข็งแรง และมีวัชพืชขึ้นอยู่ทั่วไปในบริเวณดังกล่าว

นายทีเอ็น (ขอสงวนนาม) ลูกค้าที่อาศัยอยู่ในเมืองฟานเทียต กล่าวว่า ในปี 2562 เขาได้เก็บเงินและกู้เงินเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์พื้นที่กว่า 60 ตารางเมตรในราคาเกือบ 1.1 พันล้านดอง ตามตารางสัญญาระบุว่าเขาได้จ่ายเงินไปแล้วกว่า 700 ล้านดอง แต่ยังไม่ได้รับบ้าน แม้ว่าจะล่าช้าไปหลายเดือนแล้วก็ตาม

“นี่คือบ้านในฝันของคนรายได้น้อยหลายๆ คน หลายคนต้องกู้เงินมาซื้อ แต่โครงการดำเนินไปช้าเกินไป และนักลงทุนก็ผิดสัญญาอยู่เรื่อยๆ” นายเอ็นกล่าวอย่างเศร้าใจ

ตามสัญญา บ้านที่สร้างเสร็จแล้วจะส่งมอบในเดือนมิถุนายน 2024 แต่ตัวอาคารอพาร์ตเมนต์ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ นาง NT ผู้ซื้อบ้าน (อาศัยอยู่ในเมืองฟานเทียต) กล่าวว่า "เรากำลังเช่าบ้านอยู่ โดยคิดว่าจะหนีจากบ้านเช่าที่คับแคบได้ในไม่ช้านี้ แต่ด้วยอัตราค่าเช่านี้ เราไม่รู้ว่าจะเสร็จเมื่อไร"

จะแก้ไขอย่างไร?

ตามเอกสารที่ PV รวบรวมไว้ ในระหว่างกระบวนการดำเนินการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนได้กำชับนักลงทุนให้เร่งดำเนินการให้แล้วเสร็จเร็วขึ้นหลายครั้ง เพราะเป็นโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมที่ช่วยผู้มีรายได้น้อยซื้อบ้านราคาถูกเพื่อสร้างหลักประกันทางสังคม

ไซต์ก่อสร้างไม่มีคนงาน ลูกค้าเรียกร้องความรับผิดชอบจากนักลงทุน

ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 กรมการวางแผนและการลงทุน (ปัจจุบันคือกรมการคลัง) ได้ประสานงานกับนักลงทุน แต่บริษัท Phu Thinh อ้างสาเหตุว่าประสบปัญหาทางการเงิน และไม่สามารถก่อสร้างให้เสร็จสิ้นและส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้อตามสัญญาได้

ภายหลังการประชุม บริษัทฯ ได้ให้คำมั่นว่าจะดำเนินการก่อสร้าง Block C ให้แล้วเสร็จภายในเดือนพฤศจิกายน 2567 Block B ให้แล้วเสร็จภายในเดือนธันวาคม 2567 และ Block A ให้แล้วเสร็จภายในเดือนพฤษภาคม 2568 อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าจนถึงขณะนี้ยังไม่เป็นไปตามที่บริษัทฯ มุ่งมั่นไว้

โครงการดังกล่าวได้รับอนุมัติจากฝ่ายบริหารให้ดำเนินการล่าช้า โดยสำนักงานตรวจสอบของกรมการวางแผนและการลงทุน (ปัจจุบันคือกรมการคลัง) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนยังคงสั่งให้แผนก สาขา และคณะกรรมการประชาชนเมืองฟานเทียตทบทวนปัญหาต่อไป พร้อมกันนี้ยังติดตามและกำกับดูแลความคืบหน้าอย่างใกล้ชิด กรณียังมีการละเมิดต่อเนื่องจะมีการดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุน (รวมถึงการพิจารณายุติโครงการ)

ล่าสุด (19 กุมภาพันธ์) นาย Phan Van Dang รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Thuan ได้ขอให้หน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและพิจารณาบทลงโทษทางปกครองต่อบริษัทที่ดำเนินการโครงการล่าช้าตามกำหนดเวลา และส่งรายงานความคืบหน้าของโครงการที่เจาะจงและละเอียดไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

บริษัท Phu Thinh Real Estate Investment and Trading จำกัด ตั้งอยู่ที่ Lot 1/3, Phan Thiet Industrial Park, Phong Nam Commune, Phan Thiet City (Binh Thuan) โดยมีนาย Tran Thanh Duc - ผู้อำนวยการทั่วไปเป็นตัวแทนทางกฎหมาย เพื่อชี้แจงข้อร้องเรียนของลูกค้าที่เกี่ยวข้องกับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ผู้สื่อข่าวได้ติดต่อไปที่หมายเลขโทรศัพท์ของนายดึ๊กหลายครั้ง แต่ยังไม่ได้รับการตอบกลับแต่อย่างใด

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm