นครโฮจิมินห์: ครัวเรือนเกือบ 200 หลังคาเรือนตามถนนโววันเกียต เขต 6 อาศัยอยู่ในบ้านที่ทรุดโทรมและเต็มไปด้วยมลพิษมาเป็นเวลา 20 ปี โดยไม่สามารถซ่อมแซมหรือย้ายออกไปได้เนื่องจากโครงการ "ที่ถูกระงับ"
เมื่อเที่ยงวันที่ 20 มีนาคม นางเหงียน ถิ ทันห์ วัน อายุ 64 ปี นั่งอยู่หน้าบ้านของเธอซึ่งมีพื้นที่ 21 ตารางเมตร ซึ่งร้อนอบอ้าวอย่างมาก อพาร์ทเมนท์ระดับ 4 นี้อยู่ห่างจากถนน Vo Van Kiet ซึ่งเป็นถนนฝั่งตรงข้ามสะพาน Lo Gom ไม่ถึง 10 เมตร แต่มีถนนลูกรังกว้างเพียง 1.5 เมตรที่นำไปสู่ถนนดังกล่าว ภายในบ้านผนังมีรอยแตกร้าวมาช้านานและมีเหล็กดัดคอยรับน้ำหนักไว้ แต่ไม่สามารถสร้างใหม่ได้เพราะอยู่ในพื้นที่โล่ง
ครอบครัวของนางแวนอาศัยอยู่ในบ้านคับแคบทรุดโทรมมานานหลายปี ภาพโดย : ดินห์ วาน
นางสาววานกล่าวว่าเธอและสามีซื้อบ้านหลังนี้ระหว่างปี พ.ศ. 2541 ถึง พ.ศ. 2547 ซึ่งเป็นช่วงที่สถานที่นี้รวมอยู่ในแผนการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยและอพาร์ตเมนต์ในพื้นที่โครงการที่ 3 - นามลีเจียวฮวง นับแต่นั้นมา ครอบครัวนี้ไม่สามารถโอนหรือปรับปรุงบ้านได้ แม้ว่าบ้านจะทรุดโทรมลงตามกาลเวลาก็ตาม
เกือบ 10 ปีที่แล้ว ครอบครัวนี้ได้รับการชดเชยจากนักลงทุนโครงการในอัตรา 6 ล้านดองต่อตารางเมตร โดยคุณวานระบุว่า ขณะนั้นหลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว ได้รับเงินค่าย้ายออกประมาณ 110 ล้านดอง นางสาววานไม่เห็นด้วย โดยโต้แย้งว่าค่าชดเชยนั้นต่ำเกินไป ในขณะที่อพาร์ทเมนท์นอกเมืองในเวลานั้นมีมูลค่าอย่างน้อย 1 พันล้านดอง
ในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา ครอบครัวของเธอต้องอาศัยอยู่ในบ้านชั่วคราว ทุกครั้งที่ฝนตกหรือน้ำขึ้นสูง ทั้งครอบครัวจะต้องดิ้นรนเพื่อป้องกันน้ำท่วมและต้องยกพื้นขึ้น เนื่องจากครอบครัวของลูกสาวอาศัยอยู่กับเธอ แต่เธอไม่สามารถสร้างบ้านได้ เธอจึงต้องเพิ่มโครงเหล็กและหลังคาสังกะสีเพื่อใช้เป็นที่นอน ส่วนชั้นล่างมีพื้นที่พอจอดรถจักรยานยนต์ได้สามคัน ห้องครัว และห้องน้ำ
“ครอบครัวของฉันอยากย้ายไปอยู่ที่อื่นจริงๆ แต่ต้องมีนโยบายชดเชยหรือช่วยเหลือในการตั้งถิ่นฐานใหม่ที่เหมาะสม หากเรายอมรับเงินจำนวนน้อยเช่นนี้และจากไป ทั้งครอบครัวก็จะไม่รู้ว่าจะไปอยู่ที่ไหน” นางแวนกล่าว
ห่างออกไป 400 เมตร ครอบครัวของนาย Truong Ngoc Thanh อายุ 54 ปี ก็อาศัยอยู่ในบ้านทรุดโทรมคับแคบเช่นกัน เป็นเวลาหลายปีที่ครอบครัวของเขาจำนวน 9 คนต้องอาศัยอยู่ในบ้านชั้นล่างที่มีพื้นที่เพียง 60 ตารางเมตรเท่านั้น นายถั่นห์ได้รับมรดกที่ดินผืนหนึ่งขนาดประมาณ 2,800 ตารางเมตร ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่ผังเมือง แต่ตลอดหลายทศวรรษที่ผ่านมา เขาไม่สามารถโอนหรือสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินผืนนั้นได้
กำแพงบ้านของนายถันห์มีรอยแตกร้าวเป็นวงกว้าง แต่ไม่สามารถปรับปรุงหรือสร้างใหม่ได้ เนื่องจากตั้งอยู่ในพื้นที่การวางแผนที่ถูกระงับมาเป็นเวลา 20 ปีแล้ว ภาพโดย : ดินห์ วาน
แม้ว่าจะมีที่ดินผืนใหญ่ แต่ครอบครัวของเขาก็ไม่สามารถสร้างบ้านใหม่ได้ จึงได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เก่าที่พ่อแม่ของเขาทิ้งไว้ นายถั่นห์กล่าวว่า เมื่อ 7 ปีก่อน ผู้ลงทุนเสนอค่าชดเชย 3 ล้านดองต่อตารางเมตร แต่ครอบครัวไม่เห็นด้วย ตามคำบอกเล่าของเจ้าของบ้าน แม้ว่าเขาจะได้รับเงินจำนวนมากขึ้นอยู่กับพื้นที่ดินที่เขาเป็นเจ้าของ แต่ครอบครัวของเขากลับพบว่าค่าชดเชยนั้น "ต่ำเกินไปอย่างไม่สมเหตุสมผล" ไม่ต้องพูดถึงที่ดินหลายแปลงข้างบ้านของเขาซึ่งไม่อยู่ในพื้นที่ผังเมืองกลับมีมูลค่าสูงกว่าถึง 20 เท่า
เมื่อเวลาผ่านไป ผนังของนายถันเริ่มแตกร้าวมากขึ้น หลังคาเหล็กลูกฟูกรั่วซึม เพดานมีคราบน้ำเหลืองและมีเชื้อรา ทุกครั้งที่เขาต้องขอให้คนในหมู่บ้านซ่อมแซม ก็ต้องใช้เวลา นอกจากนี้ยังทำให้ทั้งครอบครัวต้องประสบปัญหาเพราะยากที่จะอยู่ต่อแต่ไม่สามารถขายหรือย้ายออกไปได้
“ผมกับภรรยาอาศัยอยู่ในบ้านพักชั่วคราวมานานหลายสิบปีแล้ว และตอนนี้เราต้องการให้ลูกหลานมีชีวิตที่ดีขึ้น หากมีกลไกการชดเชยและการจัดสรรที่อยู่ใหม่ที่เหมาะสม ผมก็ยินดีที่จะย้ายออกไปเพื่อให้ลูกหลานมีชีวิตที่ดีขึ้น” ชายวัย 54 ปีกล่าว
ครัวเรือนของนาง Van และนาย Thanh เป็น 2 ใน 188 ครัวเรือนที่เผชิญกับความยากลำบากและปัญหาเกี่ยวกับกลไกการชดเชยและการย้ายถิ่นฐานในโครงการ Area 30 - Nam Ly Chieu Hoang ซึ่งถูก "ระงับ" มาเป็นเวลา 20 ปี ตามแผนเดิมโครงการจะเคลียร์พื้นที่ดินกว่า 123,000 ตร.ม. เพื่อสร้างทาวน์เฮาส์และอพาร์ทเมนท์ ต่อมาได้ปรับลดพื้นที่ลงมาเหลือเพียงกว่า 74,000 ตร.ม.
โครงการนี้คาดว่าจะตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้คนเกือบ 4,000 คน พร้อมด้วยสถานีพยาบาล โรงเรียน และสวนสาธารณะ แต่ปัจจุบันมีเพียงบ้านทรุดโทรมชั่วคราวที่ซ่อนตัวอยู่ท่ามกลางพื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวางในบริเวณใกล้เคียง ในบริเวณนี้หญ้าขึ้นรกร้าง ขยะกองสูงเหมือนภูเขา คลองถูกมลพิษ และถนนเต็มไปด้วยฝุ่น
นายเหงียน ฮุย ทัง หัวหน้าสำนักงานคณะกรรมการประชาชนเขต 6 กล่าวว่า โครงการพื้นที่ 3 - นามลีเจิวฮวง ได้รับมอบหมายจากทางเมืองให้บริษัทร่วมทุน Binh Phu Investment ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2547 แต่โครงการดังกล่าวยังคงหยุดชะงักอยู่ โดยมีครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบเกือบ 200 หลังคาเรือนและผู้คนราว 600 คน
หลายปีที่ผ่านมาพื้นที่บริเวณนี้เสื่อมโทรมลง แต่ผู้คนไม่สามารถสร้างบ้านได้ สิ่งแวดล้อมได้รับมลพิษ โครงสร้างพื้นฐานไม่สมบูรณ์ เกิดน้ำท่วมบ่อยครั้ง และมีความเสี่ยงต่อการระบาดของโรค ตามรายงานของนักลงทุน ระบุว่า ปัญหาเกิดขึ้นเนื่องจากนโยบายการกู้คืนที่ดินและการชดเชยที่ล้าสมัย ในตอนแรกการดำเนินการนี้ดำเนินการภายใต้กฎหมายที่ดินปี 2546 และกฎหมายการลงทุนปี 2547 แต่เมื่อเวลาผ่านไป การดำเนินการนี้ก็มีการเปลี่ยนแปลงไป
นายทัง กล่าวว่า ราคาค่าชดเชยที่นักลงทุนเสนอมาก็ไม่เหมาะสม คือต่ำมากจนผู้คนไม่เห็นด้วย “ในอนาคตอันใกล้นี้ ท้องถิ่นจะทำความสะอาดพื้นที่นี้เพื่อให้แน่ใจว่ามีสุขอนามัยสิ่งแวดล้อมที่ดี สร้างถนนและโครงสร้างพื้นฐานเพื่อให้แน่ใจว่าประชาชนเดินทางได้สะดวก” นายทังกล่าว
เพื่อจัดการเรื่องนี้โดยละเอียด ทางเขตได้แนะนำให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมหยุดจัดสรรที่ดินให้กับบริษัท Binh Phu Investment Joint Stock Company ท้องถิ่นยังได้เสนอให้เรียกร้องให้มีนักลงทุนรายอื่นหรือใช้เงินงบประมาณในการดำเนินโครงการ ซึ่งจะช่วยให้ชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คนมีความมั่นคงในไม่ช้า
ดิงห์ วาน
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)