การขายบ้านพักอาศัยโดยไม่เหมาะสมจะถูกเพิกถอน

บ่ายวันที่ 3 มิถุนายน ในงานแถลงข่าวประจำรัฐบาลประจำเดือนพฤษภาคม 2566 นายเหงียน วัน ซิงห์ รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้กำกับและให้ความสำคัญกับการลงทุนและพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และบ้านพักสำหรับผู้มีรายได้น้อย นายซินห์ ยืนยันว่านโยบายดังกล่าวมีมนุษยธรรมอย่างยิ่งในการจัดที่พักให้แก่คนงาน

นอกจากการออกนโยบายให้สิทธิพิเศษแล้ว รัฐสภาและรัฐบาลยังได้ออกกฎเกณฑ์กำหนดผู้รับประโยชน์ เงื่อนไข และหลักเกณฑ์ที่ชัดเจนอีกด้วย เพื่อหลีกเลี่ยงการใช้ประโยชน์จากนโยบายบ้านพักสังคมของผู้มีรายได้น้อย

มุ่งมั่นฟื้นฟูคดีผิดวิชา

นายซินห์ กล่าวว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ โครงการและท้องถิ่นบางแห่ง เช่น บั๊กนิญ บั๊กซาง ดานัง ดั๊กลัก ฯลฯ ตามที่สื่อมวลชนรายงาน มีคนกลาง นายหน้า และได้ใช้ประโยชน์จากการขาดแคลนบ้านพักอาศัยสังคมที่ส่งมอบและซื้อขายเพื่อแสวงหากำไร

กระทรวงก่อสร้างเห็นว่า พ.ร.บ.ดังกล่าวไม่เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะนโยบายเคหะสงเคราะห์

อสังหาฯ-กระทรวงก่อสร้าง: ยกเลิกขายบ้านพักอาศัยสังคมผิดกฎหมาย — รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ กล่าวในงานแถลงข่าว

“ล่าสุด กระทรวงก่อสร้างได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อขอให้ท้องถิ่นที่เกิดเหตุดังกล่าวตรวจสอบ สอบสวน และชี้แจงข้อเท็จจริง เพื่อจะได้หาแนวทางแก้ไข แก้ไขปัญหา และจัดการโดยเร็ว หากพบข้อผิดพลาดใดๆ จะดำเนินการเรียกกลับ” นายซินห์ กล่าว

ตามที่ผู้นำกระทรวงก่อสร้างระบุว่า ในช่วงนี้รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้สั่งให้เพิ่มอุปทานและการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม นายกรัฐมนตรียังได้อนุมัติโครงการบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วยเพื่อส่งเสริมประเด็นนี้ด้วย

หน่วยงานต่างๆ ได้สั่งการให้ท้องถิ่นเร่งดำเนินการโครงการนี้ให้เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนด เพื่อรองรับความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมในอนาคต

“เราได้ขอให้หน่วยงานในท้องถิ่นประกาศเงื่อนไข มาตรฐาน และบุคคลที่มีสิทธิ์ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมอย่างเปิดเผย และดำเนินการจัดการและติดตามการซื้อและขายบ้านพักอาศัยสังคมอย่างเคร่งครัดตามระเบียบข้อบังคับต่อไป หน่วยงานในท้องถิ่นยังคงจัดการตรวจสอบ ตรวจตรา และจัดการกับการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อและขายบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่ ตรวจหากรณีบุคคลที่ไม่ถูกต้องอย่างเด็ดขาดและเพิกถอนประวัติของพวกเขา” นายซินห์เน้นย้ำ

แต่ละคนสามารถซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น

ส่วนผู้ที่มีสิทธิ์ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมนั้น นายซินห์ กล่าวว่า ได้แก่ ผู้มีเงินสมทบปฏิวัติตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิบัติต่อผู้มีเงินสมทบปฏิวัติเป็นกรณีพิเศษ ผู้มีรายได้น้อย ครัวเรือนยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง คนงานที่ปฏิบัติงานในสถานประกอบการภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม...

นอกจากนี้ยังมีผู้ประกอบวิชาชีพ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยผู้ประกอบวิชาชีพ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐด้วย ผู้ถูกดำเนินคดีได้ส่งคืนบ้านพักข้าราชการตามระเบียบแล้ว; ครัวเรือนและบุคคลที่ถูกเวนคืนที่ดินและรื้อถอนบ้านเรือนตามบทบัญญัติของกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐในรูปแบบของบ้านพักอาศัยและที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

ส่วนเงื่อนไขการขอรับบริการโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า รายวิชาที่ขอรับบริการดังกล่าวต้องไม่มีบ้านเป็นของตนเอง หรือมีบ้านพักอาศัย แต่มีพื้นที่เฉลี่ยไม่เกิน 10 ตร.ม./คน...

ในนโยบายบ้านพักอาศัยสังคมนั้น แต่ละคนจะสามารถแก้ไขปัญหาความต้องการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น สำหรับขั้นตอนการจัดซื้อและการรับเอกสารโครงการบ้านพักอาศัยสังคม นักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมีหน้าที่รับเอกสารที่ส่งมาที่กรมก่อสร้าง จากนั้นกรมจะรับผิดชอบในการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบรายชื่อวิชาที่คาดว่าจะมีสิทธิ์ในการซื้อบ้านพักสังคม

กรมก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบในการอัปเดตรายชื่อผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมบนพอร์ทัลข้อมูลของกรมและกระทรวงเพื่อให้เกิดความโปร่งใส เมื่อได้รายชื่อผู้มีสิทธิ์ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมแล้ว จะทำการจับฉลากเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

“ดังนั้น กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมจึงเป็นแบบเปิดเผย โปร่งใส เข้มงวด และหลีกเลี่ยงการเอาเปรียบนโยบาย” รองปลัดกระทรวง ยืนยัน

แหล่งที่มา