โรงแรมในนาตรังให้เช่าชายหาดแก่บุคคลธรรมดาโดยพลการ?

รัฐบาลอนุญาตให้โรงแรม 4-5 ดาวเช่าชายหาดญาจางเพื่อกางร่มและเก้าอี้ไว้บริการนักท่องเที่ยว - ภาพ: NGUYEN HOANG

ตามรายงานของ Tuoi Tre Online ระบุว่าบริเวณชายหาดนาตรังหลายแห่งได้รับการจัดตั้งโดยประชาชนบางกลุ่มเพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยว ที่น่าพูดถึงก็คือพวกเขาเช่าพื้นที่เหล่านี้จากโรงแรมระดับ 4-5 ดาวในพื้นที่นั้นด้วย

ให้เช่าโรงแรมติดชายหาด ราคา 300 - 350 ล้านดอง/ปี ?

นักท่องเที่ยวต่างชาตินิยมใช้บริการเก้าอี้ชายหาดที่ชายหาดญาจาง - ภาพโดย: NGUYEN HOANG

ตลอดแนวพื้นที่ชายหาดในเมืองนาตรัง ตั้งแต่ถนน Tran Phu ไปจนถึงปลายถนน Pham Van Dong มีร้านค้าหลายสิบแห่งที่ขายร่มและเก้าอี้บนชายหาด

ตามบันทึกแต่ละจุดด้านบนจะมีที่นั่งเอนได้ 20 - 30 ที่นั่ง ราคาเช่าอยู่ที่ 50,000 - 100,000 VND/เก้าอี้

เราแกล้งเป็นคนหาสถานที่กางร่มและเก้าอี้บนชายหาด แล้วเข้าไปหาชายคนหนึ่งที่บริเวณชายหาดถนน Pham Van Dong

บุคคลนี้จัดการเก้าอี้ชายหาดมากกว่า 10 ตัว ทุกครั้งที่มีนักท่องเที่ยวมา เขาจะให้เงิน 50,000 ดอง/คน ไม่จำกัดเวลา และผ้าเช็ดตัวฟรี

เมื่อเราถามถึงวิธีเช่าชายหาดนี้ คนๆ นี้บอกว่าเช่าจากโรงแรม 5 ดาวชื่อ MT.

“เขาให้คนอื่นเช่าก่อน แล้วถึงคราวของฉัน ฉันเป็นคนที่สามหรือสี่ ไม่ใช่เจ้าของโรงแรมโดยตรง ฉันทำงานมาสิบปีแล้วแต่ก็ยังไม่สามารถเช่าพื้นที่ได้” เจ้าของห้องกล่าว

ชายคนนี้ยังบอกอีกว่าค่าเช่าสถานที่บนชายหาดแห่งนี้อยู่ที่ปีละ 300 ล้านดอง

“ถ้าชอบก็ปล่อยเช่า ถ้าไม่ชอบก็ปล่อยเช่าให้คนอื่นปีหน้า” ชายคนนั้นพูดพร้อมถอนหายใจ

เราเดินต่อไปที่บริเวณชายหาดฝั่งตรงข้ามถนน Tran Phu หลังจากเดินไปได้ไม่กี่ก้าว ก็มีชายคนหนึ่งชื่อซีวิ่งมาถามพวกเราว่าต้องการเช่าเก้าอี้หรือไม่

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หากต้องการเช่าพื้นที่ริมชายหาดเพื่อกางร่มและเก้าอี้สำหรับทำธุรกิจ นายซี กล่าวว่า ปัจจุบันต้องคิดค่าเช่าเป็นรายปี โดยหาดที่ดีจะอยู่ที่ 350 ล้านดองต่อปี ส่วนหาดที่ไม่ดีจะอยู่ที่ 300 ล้านดองต่อปี

คุณซีเล่าว่าเขาเช่าพื้นที่ริมทะเลแห่งนี้จากโรงแรม 4 ดาวชื่ออาร์ในราคาประมาณ 320 ล้านดองต่อปี

“โรงแรมนี้ให้เช่าชายหาด ฉันเช่าคืนและจ่ายเงินให้ จากนั้นพวกเขาก็เอาเงินของฉันไปจ่ายให้รัฐบาล ฉันไม่เรียกเก็บเงินจากแขกของโรงแรม แต่ฉันเรียกเก็บเงินจากแขกภายนอก” นายซี กล่าว

คุณซีแนะนำว่าหากจะให้บริการที่โรงแรม ให้สั่งเก้าอี้มา 6 คู่ และเตรียมร่มให้เพียงพอกับจำนวนนี้ จากนั้นก็เริ่มรับแขกจากภายนอก

“ถ้ามีการตรวจสอบก็ใส่เก้าอี้เข้าไป ถ้าไม่มีการตรวจสอบและมีลูกค้าจำนวนมากก็เอาออกไปค้นหา” - คุณซี แนะนำ

นายซีบอกว่าเขาเช่าชายหาดจากโรงแรมเพื่อทำธุรกิจ - ภาพ: NGUYEN HOANG

ค่าเช่าสถานที่บนชายหาดในนาตรังต้องเสียเงินมากกว่า 300 ล้านดอง ซึ่งไม่ใช่เงินจำนวนน้อยเลย เราถามคุณซีว่าเมื่อไรเขาจะคืนทุนกับการลงทุนขนาดนี้

คุณซีตอบว่า เขาจะสามารถคืนทุนได้ภายใน 3 เดือนของฤดูร้อน เพราะช่วงนี้มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาเยอะมาก ไม่ต้องพูดถึงการขายเครื่องดื่มอื่นๆ เลย

ราคาของรัฐสำหรับการเช่าชายหาดให้กับโรงแรม: สูงสุดอยู่ที่เกือบ 1.1 ล้านดอง/ ตร.ม./ปี

คดีพ่อค้าเก้าอี้และร่มเรียกค่าเสียหาย 2 แสนบาท จากนักท่องเที่ยวจีนกลุ่มหนึ่งที่ชายหาดนาตรัง เมื่อปลายปี 2567 - ภาพตัดจากคลิป

ตามที่ผู้นำคณะกรรมการบริหารบริการสาธารณะเมืองญาจางกล่าวไว้ ราคาค่าเช่าชายหาดจะกำหนดตามช่วงถนนแต่ละช่วง และราคาค่าเช่าชายหาดจะอิงตามราคาที่ดินประจำปีของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัว

โดยเฉพาะในปัจจุบันชายหาดตรงข้ามถนน Tran Phu ซึ่งแบ่งเป็นส่วนต่างๆ ตั้งแต่ทางแยก Tran Phu - Phan Chu Trinh ถึงทางแยก Tran Phu - Hoang Dieu มีราคา 1,088,640 VND/m²/ปี ค่าใช้จ่ายตลอดช่วงตั้งแต่ทางแยกถนน Tran Phu - Hoang Dieu ถึงทางแยกถนน Tran Phu - To Hieu คือ 450,000 VND/ตร.ม./ปี

ชายหาดตรงข้ามถนน Pham Van Dong ตั้งแต่ทางเหนือของสะพาน Tran Phu จนถึงทางแยกถนน Pham Van Dong - Mai Xuan Thuong มีราคา 450,000 VND/m²/ปี

“ตั้งแต่แรกเริ่มมีแผนที่จะแบ่งพื้นที่แต่ละแปลงตามแนวชายหาด โรงแรมที่ต้องการเช่าพื้นที่เหล่านี้จะต้องเช่าตามแผนตั้งแต่แรก ไม่ใช่เช่าตามที่ต้องการ” ประธานคณะกรรมการบริหารบริการสาธารณะเมืองญาจางยืนยัน

ตามข้อกำหนดของจังหวัด ปัจจุบัน MT Hotel (5 ดาว) เช่าพื้นที่ชายหาดขนาด 212.75 ตร.ม. ในราคาหน่วยละ 1,088,640 VND/ตร.ม./ปี ส่วนโรงแรม R. (4 ดาว) ปัจจุบันมีให้เช่าพื้นที่ชายหาดขนาด 172.5 ตร.ม. ราคาต่อหน่วย 1,088,640 VND/ตร.ม./ปี

ดังนั้น ตามที่หัวหน้าคณะกรรมการบริหารบริการสาธารณะเมืองญาจางกล่าวไว้ ในแต่ละปี โรงแรม MT จะต้องจ่ายเงิน 254,768,976 ดอง และโรงแรม R จะต้องจ่ายเงิน 206,596,440 ดองต่อปี

ในขณะเดียวกัน ตามที่ได้กล่าวไปข้างต้น ผู้คนที่เราพบที่ชายหาดหน้าโรงแรม MT บอกว่าพวกเขาเช่าชายหาดในราคา 300 ล้านดองต่อปี และหน้าโรงแรม R ในราคา 320 ล้านดองต่อปี

ในงานแถลงข่าวสถานการณ์เศรษฐกิจและสังคมปี 2567 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวที่จัดขึ้นในเดือนมกราคม 2568 นาย Luu Thanh Nhan รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครญาจาง กล่าวว่าผู้นำเมืองแห่งนี้สังเกตเห็นสถานการณ์ที่เมืองเช่าโรงแรมริมทะเลขนาดใหญ่บางแห่งบนชายหาดญาจางเพื่อวางร่มและเก้าอี้สำหรับแขกของโรงแรม แต่ต่อมาก็ให้เช่าแก่บุคคลเอกชนเพื่อแสวงหากำไร

ตัวแทนโรงแรมที่เกี่ยวข้องพูดอะไรเกี่ยวกับข้อมูลการให้เช่าชายหาดนาตรังแก่บุคคลเพื่อธุรกิจ? รัฐบาลนาตรังจะจัดการกับสถานการณ์นี้อย่างไร? Tuoi Tre Online จะแจ้งข่าวสารให้ผู้อ่านต่อไป

ก่อนหน้านี้เวลาประมาณ 19.00 น. วันที่ 29 ธันวาคม 2567 นักท่องเที่ยวประมาณ 5 คน (สัญชาติจีน) เดินทางมาถึงบริเวณชายหาดหมายเลข 78 Trười Phu นั่งบนเก้าอี้อาบแดด 3 ตัวที่วางอยู่บนชายหาด

ประมาณ 15 นาทีต่อมา ขณะที่กลุ่มแขกกำลังจะออกไป Phan Ngoc Hai (อายุ 26 ปี) ก็เข้ามา ใช้ Google Translate บนโทรศัพท์ของเขา และขอให้แขกกลุ่มจ่ายเงิน 200,000 ดองสำหรับค่าเช่าเก้าอี้เอนหลัง

แขกกลุ่มนี้ไม่เห็นด้วยจึงออกไป ตำรวจเชิญนายไห่เข้ามาสอบปากคำและได้ทราบว่าบริเวณชายหาดแห่งนี้บริหารโดยนายทราน เทียน เทา (อายุ 49 ปี อาศัยอยู่ในเมืองญาจาง) ซึ่งประกอบธุรกิจให้เช่าทุ่น ร่ม และเก้าอี้ชายหาด

นายเทาจ้างไห่ให้ดูแลเรื่องการเช่า นายเทา กล่าวว่า เขาเช่าพื้นที่ชายหาดแห่งนี้จาก Salling Club Nha Trang เพื่อดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจ

อ่านเพิ่มเติม กลับไปยังหัวข้อ

เหงียน ฮวง

ที่มา: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm