ANTD.VN - โครงการ Glory Heights (Vinhomes Grand Park) กำลังสร้างกระแสฮือฮาในตลาดภาคใต้ หลังจากประกาศนโยบายการขายที่ก้าวล้ำโดยกำหนดให้ชำระเงินเพียง 1% ต่อเดือนเท่านั้น สำหรับลูกค้าที่กู้เงินต้น ธนาคารยังสนับสนุนสินเชื่อสูงสุด 70% ของมูลค่าห้องชุด พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษนานกว่า 7 ปี นักลงทุนคาดการณ์ว่านโยบายดังกล่าวน่าจะได้รับการนำโดย Vinhomes ไปยังโครงการต่างๆ ในฮานอย
เป็นเจ้าของบ้านใน Vinhomes Metropolis ด้วยค่าใช้จ่ายรายเดือนเทียบเท่ากับค่าเช่า
คุณ Phan Hoai Nam (เขต Hoang Mai ฮานอย) ได้แสดงความเห็นว่า “ หากฮานอยมีนโยบายที่คล้ายกับโครงการ Glory Heights Ho Chi Minh City ก็คงจะดีไม่น้อย” ด้วยนโยบายนี้ ผู้ซื้อบ้านไม่จำเป็นต้องกู้เงิน แต่เพียงผ่อนชำระในอัตราต่ำกว่า 1% ต่อเดือนก็สามารถซื้อบ้านได้แล้ว หากกู้เงิน ก็สามารถผ่อนได้นานถึง 8 ปีโดยไม่ต้องกังวลเรื่องดอกเบี้ย
นายนามคำนวณว่าหลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว ครอบครัวของเขาจะมีเงินเหลืออยู่ประมาณ 20 ล้านดองต่อเดือน หากใช้เงื่อนไขพิเศษเดียวกันนี้ หลังจากนั้นเพียง 4 ปี ครอบครัวของเขาจะสามารถย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอนในอาคารอพาร์ทเมนท์ ZR1 ที่ตั้งอยู่ในเขต Zurich - Vinhomes Ocean Park (Gia Lam, Hanoi) ได้ ลูกสาวของเขายังมีโอกาสได้เรียนในโรงเรียนดีๆ ใกล้บ้านและเพลิดเพลินไปกับสภาพแวดล้อมพัฒนาการทางกายภาพและพื้นที่สีเขียวที่นี่อีกด้วย สิ่งที่ผมเข้าไปไม่ได้แล้วเพราะบ้านหลังเก่าผมอยู่ในซอยลึกไม่มีสนามเด็กเล่นหรือสวน
 |
| โครงการซูริคที่ Vinhomes Ocean Park พร้อมภูมิทัศน์สไตล์สวิส |
“ด้วยเงินออมเพียง 4 ปี คุณก็สามารถซื้ออพาร์ตเมนต์สุดหรูในโอเชียนซิตี้ได้ ทั้งครอบครัวสามารถใช้ชีวิตเหมือนอยู่ในรีสอร์ทได้ทุกวัน เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และกิจกรรมเทศกาลต่างๆ มากมายในเขตเมือง … และส่วนที่เหลือก็สามารถกู้ยืมจากธนาคารได้ โดยมีดอกเบี้ยช่วยเหลือเป็นเวลา 48 เดือน ซึ่งถือเป็นความฝันของใครหลายๆ คนอย่างแน่นอน” ทั้งนี้ลูกค้ารายเดี่ยวสามารถเลือกห้องชุดขนาดเล็กกว่า โดยผ่อนชำระเฉลี่ยเพียงเดือนละ 8.6 ล้านบาท เท่ากับค่าเช่า” นายนาม กล่าว
ก่อนหน้านี้ ในนครโฮจิมินห์ นโยบายการขายแบบ “ที่ไม่เคยมีมาก่อน” ของ Vinhomes มีส่วนช่วยสร้าง “สถิติ” ด้วยการปิดการขายอพาร์ตเมนต์ 2,000 ห้องภายในเวลาเพียง 34 ชั่วโมงหลังจากเปิดขาย นอกเหนือจากคุณค่าที่แท้จริงของโครงการแล้ว งานให้คำปรึกษาผลิตภัณฑ์ 53 งานที่จัดขึ้นใน 2 สัปดาห์ล้วนเต็มไปด้วยผู้เข้าร่วมงาน การที่ลูกค้าจำนวนมากมาเข้าคิวยาวเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ Glory Heights ถือเป็นก้าวสำคัญในการ "ทลายกำแพงน้ำแข็ง" ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางภาคใต้
 |
| ลูกค้าต่อแถวลงนามขั้นตอนซื้ออพาร์ทเมนท์ในโฮจิมินห์ซิตี้ พร้อมนโยบายสิทธิพิเศษสุดพิเศษจาก Vinhomes |
จากมุมมองของนักลงทุนมืออาชีพ คุณ Dung Nguyen (เขต Hai Ba Trung ฮานอย) ผู้มีประสบการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 15 ปี ให้ความเห็นว่าจุดแข็งของนโยบายการขายนี้คือช่วงเวลาที่ได้รับสิทธิพิเศษที่ยาวนานเพียงพอที่นักลงทุนจะได้รับผลประโยชน์จากดอกเบี้ยทบต้นจากการเช่า และรอให้ราคาเพิ่มขึ้นในรอบอสังหาริมทรัพย์รอบถัดไป
“ความจริงที่ว่าคนที่มีทุนน้อยก็ยังสามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ Vinhomes หรือรับบ้านก่อนแล้วค่อยจ่ายทีหลัง ถือเป็นโอกาสอันหายากสำหรับนักลงทุนจำนวนมากที่จะเข้าถึงช่องทางการทำกำไรที่น่าดึงดูด” เพราะในช่วงที่ตลาดเอื้ออำนวย ผมพบว่าราคาผลิตภัณฑ์ของ Vinhomes เพิ่มขึ้น 30 - 40% ต่อปี" เขา กล่าววิเคราะห์เพิ่มเติม
คว้าโอกาสต้อนรับรอบตลาดใหม่
เหตุผลประการหนึ่งที่ลูกค้าจำนวนมากสนใจนโยบายจูงใจพิเศษของ Vinhomes มาจากการคาดการณ์ว่าตลาดฟื้นตัวและจะเติบโตอย่างแข็งแกร่งเมื่อเงินฝากออมทรัพย์จำนวนหลายพันล้านดองครบกำหนดตั้งแต่สิ้นปีนี้
 |
| ผลกระทบของนโยบายสิทธิพิเศษสุดพิเศษของ Vinhomes คือการ “สร้างกระแส” ให้กับตลาดทางภาคใต้ |
นาย Pham Anh Khoi ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยเศรษฐกิจ การเงิน และอสังหาริมทรัพย์ Dat Xanh Services กล่าวว่า เมื่อกระแสเงินสดกลับเข้าสู่ตลาด หลายคนจะมองหาช่องทางการลงทุนที่ให้ผลกำไรสูงกว่าช่องทางการออม “ ผู้ที่ยินดีลงทุนในช่วงนี้คือกลุ่มที่คาดว่าจะได้รับผลตอบแทนสูงที่สุดตามสถิติที่ผ่านมาในปี 2551-2552 และ 2554-2555 ” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว
ในช่วงที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงตั้งแต่เดือนกันยายนถึงเดือนธันวาคม พ.ศ. 2565 มีเงินฝากจำนวนมากไหลเข้าสู่ระบบธนาคาร ตามสถิติของธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2565 เงินฝากรวมในสถาบันสินเชื่ออยู่ที่ 11.82 ล้านพันล้านดอง ในจำนวนนี้เงินฝากออมทรัพย์ที่มีกำหนดชำระคืน 6 เดือนก็มีอยู่หลายรายการ และจนถึงปัจจุบันเงินฝากเหล่านี้ก็เริ่มครบกำหนดชำระแล้ว เงินออมระยะสั้น 12 เดือนจำนวนมหาศาลจะเริ่มครบกำหนดชำระตั้งแต่สิ้นปี และมีแนวโน้มที่จะไหลเข้าสู่ตลาด เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยลดลงอย่างรวดเร็วในปัจจุบัน
การเติบโตอย่างแข็งแกร่งของตลาดในช่วงปลายปีจะช่วยให้ลูกค้าที่ใช้นโยบายลดราคาพิเศษของ Vinhomes ได้รับแรงจูงใจที่น่าดึงดูดใจและคว้าโอกาสการปรับราคาที่กำลังจะเกิดขึ้นได้ ตามที่นักลงทุนที่มีประสบการณ์กล่าวไว้ ในอนาคตอันใกล้นี้ ผู้ซื้อควรคว้าโอกาสนี้ไว้ เมื่อนโยบายการขายที่ก้าวล้ำนี้เกิดขึ้นในฮานอย
อาคารอพาร์ทเม้นท์ ZR1 ตั้งอยู่ในเขตซูริค - Vinhomes Ocean Park โครงการ Zurich ตั้งอยู่บนถนน Dai Duong ตรงทางเข้า Vinhomes Ocean Park ตรงข้ามกับ Coral Lake และติดกับโรงเรียนคุณภาพสูง เช่น VinSchool และ Brighton College Vietnam ในฐานะผลิตภัณฑ์จากความร่วมมือครั้งแรกระหว่าง Mitsubishi Corporation และ Vinhomes ในฮานอย อพาร์ตเมนต์สุดหรูในโครงการ The Zurich มีภูมิทัศน์ภายในที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสวิตเซอร์แลนด์ ได้แก่ หอนาฬิกาเมืองซูริก น้ำพุ Rhine Fall สระว่ายน้ำที่มีน้ำพุ Zurich Fountain ที่สะท้อนทะเลสาบเจนีวาที่ใสสะอาดและเงียบสงบ... พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยมของ Ocean City ช่วยเติมเต็มชีวิตแบบรีสอร์ทให้ทุกวัน
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)