HoREA เสนอให้ผู้ที่มีอายุ 18 ปีขึ้นไปกู้ยืมเงินจากธนาคารที่ให้ดอกเบี้ย 'พิเศษ' เพื่อซื้อบ้าน

(CLO) เมื่อเร็วๆ นี้ สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) ได้ส่งเอกสารถึงนายกรัฐมนตรีและ กระทรวงก่อสร้าง เกี่ยวกับข้อเสนอจำนวนหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้แข็งแรงและยั่งยืน

ในเอกสารนี้ HoREA เสนอให้ธนาคารแห่งรัฐพิจารณาสร้างกลไกสำหรับคนหนุ่มสาวอายุระหว่าง 18 ถึง 45 ปี ให้สามารถซื้อบ้านหลังแรกด้วยสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยเชิงพาณิชย์ที่เหมาะสม

อัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมที่ HoREA เสนอคือประมาณ 6-7% ต่อปี โดยสินเชื่อได้รับการค้ำประกันด้วยตัวบ้านโดยตรง เป็นระยะเวลา 10-15 ปี HoREA เชื่อว่าข้อเสนอนี้จะสร้าง "แรงผลักดัน" เพื่อกระตุ้นให้ธุรกิจต่างๆ ปรับโครงสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ โดยเปลี่ยนการลงทุนไปสู่กลุ่มที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัดและที่อยู่อาศัยทางสังคม

HoREA เสนอให้ผู้ที่มีอายุเกิน 18 ปีขึ้นไปกู้ยืมเงินจากธนาคารในอัตราดอกเบี้ย 'พิเศษ' เพื่อซื้อบ้าน (ภาพ : สท.)

HoREA ตระหนักดีว่าคนรุ่นใหม่ส่วนใหญ่มีความทะเยอทะยานและมีอายุยืนยาวในการทำธุรกิจและชำระหนี้ โดยปกติแล้ว หลังจากผ่านไปประมาณ 10-15 ปี รายได้ของพวกเขาจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าหรือมากกว่าสองเท่า ดังนั้นธนาคารพาณิชย์จึงแทบไม่มีความเสี่ยงที่จะปล่อยสินเชื่อให้เลย" HoREA กล่าว

นอกจากนี้ สมาคมยังได้ขอให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เร่งเสนอร่างพระราชกฤษฎีการายละเอียดการดำเนินการตามมติรัฐสภา เรื่อง นำร่องการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินหรือมีสิทธิการใช้ที่ดิน ให้ รัฐบาล พิจารณาอนุมัติโดยด่วน

โดยสมาคมได้เสนอให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม พิจารณาเพิ่มระเบียบว่า กรณีนำพื้นที่ที่ดินป้องกันประเทศและที่ดินเพื่อความมั่นคงที่วางแผนจะรื้อออกจากที่ดินป้องกันประเทศและที่ดินเพื่อความมั่นคงไปดำเนินโครงการนำร่อง ให้กระทรวงกลาโหมและ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ กำหนดวิสาหกิจทหารและตำรวจ (ถ้ามี) หรือวิสาหกิจภาคเศรษฐกิจที่เข้าข่ายประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นนักลงทุนในการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชนได้

“การเพิ่มข้อบังคับนี้จะเหมาะสมกับเงื่อนไขเฉพาะของกองกำลังติดอาวุธของประชาชน เนื่องจากกระทรวงกลาโหมมีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่กระทรวงความมั่นคงสาธารณะไม่มีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การดูแลของกระทรวง ดังนั้น กรณีทั่วไปคือบริษัทร่วมทุน Phu Cuong Investment ซึ่งได้รับการคัดเลือกจากกระทรวงความมั่นคงสาธารณะให้เป็นนักลงทุนในโครงการอพาร์ตเมนต์ของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะและโครงการอพาร์ตเมนต์ของเจ้าหน้าที่ตำรวจนครโฮจิมินห์” HoREA กล่าว

ที่มา: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html