พรุ่งนี้ นายกรัฐมนตรีจะประชุม ‘ร้อน’ เพื่อสั่งการขจัดความยุ่งยากอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

ตามแผนการประชุมจะจัดขึ้นในวันที่ 6 มีนาคมที่ กรุงฮานอย โดยจัดทางออนไลน์ในสถานที่ต่างๆ 63 แห่งทั่วประเทศ

การประชุมครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม และดำเนินการโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วยในช่วงปี 2564-2573" ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

รายงานที่ส่งถึงนายกรัฐมนตรี ก่อนการประชุมระดับชาติเรื่องที่อยู่อาศัยสังคม กระทรวงก่อสร้าง ระบุว่า ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ท้องถิ่นต่างๆ ทั่วประเทศได้เสร็จสิ้นการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคมแล้ว 103 โครงการ โดยมีขนาดการก่อสร้างรวม 66,755 ยูนิต

พรุ่งนี้ นายกรัฐมนตรี จะประชุม “ด่วน” เพื่อสั่งการขจัดความยุ่งยาก อุปสรรค และส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม (ภาพ : สท.)

ในปี 2567 ทั้งประเทศจะมีโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ 28 โครงการ ขนาดโครงการก่อสร้าง 21,874 ยูนิต เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับปี 2566

ท้องถิ่นที่มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมที่สร้างเสร็จสูงกว่าเป้าหมายในโครงการของรัฐบาลที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์ 1 ล้านยูนิตภายในต้นปี 2568 ได้แก่ Khanh Hoa 3,364 ยูนิต An Giang 1,809 ยูนิต Binh Dinh 4,427 ยูนิต Hanoi 11,334 ยูนิต Bac Ninh 7,020 ยูนิต

ที่น่าสังเกตคือ บางท้องถิ่นได้สร้างบ้านพักอาศัยสังคมสำเร็จต่ำกว่าเป้าหมายในโครงการมาก เช่น นครโฮจิมินห์ 2,745 ยูนิต บิ่ญเฟื้อก 350 ยูนิต บิ่ญเซือง 2,045 ยูนิต และกว๋างนิญ 412 ยูนิต

นายเล ฮวง ชาว นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) หารือถึงข้อเสนอ 10 ประการในการขจัดปัญหาและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเมื่อเร็วๆ นี้

ข้อเสนอสำคัญประการหนึ่งที่นายโจวกล่าวถึงคือประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับทุนที่ได้รับสิทธิพิเศษ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง HoREA เสนอให้กระทรวงการก่อสร้างส่งเรื่องให้นายกรัฐมนตรีพิจารณายกเลิกมาตรา 77 วรรค 3 แห่งพระราชกฤษฎีกา 100/2024/ND-CP เพื่อให้ธนาคารนโยบายสังคมสามารถให้สินเชื่อพิเศษแก่ผู้ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน และบุคคลที่สร้างหรือปรับปรุงซ่อมแซมบ้านให้เช่า เพื่อให้เกิดความสอดคล้อง เป็นเนื้อเดียวกัน และไม่มีข้อขัดแย้งทางกฎหมายอีกต่อไป

HoREA ยังได้ขอให้ธนาคารพัฒนาเวียดนามประกาศเงื่อนไขการกู้ยืม จำนวนเงินกู้ ระยะเวลาการกู้ยืม อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ การค้ำประกันเงินกู้ และเนื้อหาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องสำหรับการกู้ยืมที่ธนาคารพัฒนาเวียดนาม ตามข้อบังคับปัจจุบันของกฎหมายว่าด้วยสินเชื่อเพื่อการลงทุนของรัฐ เพื่อให้นักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสามารถกู้ยืมเงินกู้สิทธิพิเศษที่ธนาคารพัฒนาเวียดนามได้

สมาคมได้เสนอให้ธนาคารแห่งรัฐออกเอกสารที่แนะนำให้ธนาคารพาณิชย์ 9 แห่งนำกลไกอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เชิงพาณิชย์ที่เหมาะสมมาใช้ตามกลไกอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ต่ำกว่าร้อยละ 1.5-2 ในช่วงเวลาพิเศษเพื่อส่งเสริมประสิทธิผลของโครงการสินเชื่อ 145,000 พันล้านดอง

ง็อก ตู