ฮานอยเรียกร้องให้จัดการกับการจัดการราคาอสังหาริมทรัพย์

(แดน ตรี) – นครฮานอยกำหนดให้หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นต่างๆ เข้มงวดการตรวจสอบเพื่อแก้ไข ป้องกัน และจัดการการละเมิดในกิจกรรมของธุรกิจและนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัดโดยทันที

คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งออกหนังสือส่งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 224 เรื่องการปฏิบัติตามหนังสือส่งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 03 ของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการเน้นย้ำการแก้ไขและจัดการกับการปรับราคา การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ และการตรวจสอบและสอบสวนโครงการลงทุนก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์

ตามรายงาน คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้มอบหมายให้แผนก สาขา เขต ตำบล และเทศบาล ดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขที่รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีกำหนดไว้ในมติ คำสั่ง การตัดสินใจ โทรเลข... ที่เกี่ยวข้องกับการขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สุขภาพแข็งแรง และยั่งยืน อย่างเคร่งครัดและมีประสิทธิผลต่อไป

ในขณะเดียวกัน หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นควรส่งเสริมการสื่อสาร การประชาสัมพันธ์ และความโปร่งใสของข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้มั่นใจถึงความตรงเวลา ครบถ้วน และถูกต้อง ในเวลาเดียวกัน ให้เสริมสร้างการควบคุมและเซ็นเซอร์ช่องทางข้อมูลสังคมที่ไม่ถูกต้องและไม่เป็นทางการอย่างเคร่งครัดและมีประสิทธิภาพ ซึ่งอาจส่งผลกระทบเชิงลบต่อจิตวิทยาของประชาชน นักลงทุน ลูกค้า และตลาด

เทศบาลนครฮานอยกำหนดให้หน่วยงานต่างๆ ต้องประกาศข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างทันท่วงที และเผยแพร่เอกสารที่ประกาศว่าอสังหาริมทรัพย์สามารถประกอบธุรกิจได้หรือไม่ โครงการและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย; การวางแผนการใช้ที่ดิน; การวางผังเมืองและชนบท โครงการพัฒนาเมือง...เพื่อให้ข้อมูลตลาดแก่สาธารณชนและโปร่งใส

การประมูลที่ดินในเขตอำเภอหว่ายดึ๊ก (ฮานอย) จัดขึ้นเมื่อเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 (ภาพ: ตวนมินห์)

คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้แผนกการก่อสร้าง การวางแผนและการลงทุน ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การวางแผน-สถาปัตยกรรม และการเงิน มุ่งเน้นที่การแก้ไขขั้นตอนการบริหารจัดการอย่างรวดเร็วในการลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ (เช่น การอนุมัตินโยบายการลงทุน การประเมินโครงการ การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ฯลฯ)

กรมก่อสร้างมีหน้าที่ควบคุมการออกใบรับรองการปฏิบัติการเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด กิจกรรมของธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ เพื่อให้เกิดความโปร่งใส มีความเป็นมืออาชีพ ป้องกันและจำกัดการขาดการควบคุมซึ่งอาจทำให้เกิดการไม่มั่นคงในตลาด

กรมก่อสร้างประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ตำรวจนครฮานอย คณะกรรมการประชาชนของเขต เมือง เพื่อเสริมสร้างการตรวจสอบเพื่อแก้ไข ป้องกัน และจัดการอย่างเคร่งครัดโดยเร็วกับการละเมิดภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตนเกี่ยวกับกิจกรรมของบริษัท นักลงทุน และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่

ดังนั้นหน่วยงานข้างต้นจึงต้องให้ความใส่ใจต่อความถูกต้องตามกฎหมาย เงื่อนไข การเปิดเผยข้อมูล... ของอสังหาริมทรัพย์ที่นำไปประกอบธุรกิจที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ ไม่แสวงหากำไร ไม่ก่อกวนตลาด...

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 15 มกราคม นายกรัฐมนตรีได้ลงนามในหนังสือส่งทางราชการฉบับที่ 03 เพื่อขอให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ เน้นย้ำในการแก้ไขและจัดการการปรับราคา การเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์ และตรวจสอบโครงการลงทุนและก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์

นายกรัฐมนตรีขอให้ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองต่างๆ เข้มงวดการตรวจสอบเพื่อแก้ไข ป้องกัน และจัดการอย่างเคร่งครัดในกรณีที่มีการละเมิดภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตนเกี่ยวกับกิจกรรมของบริษัท นักลงทุน ตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ บริษัทที่ให้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่

ดังนั้นหน่วยงานต่างๆ จะต้องให้ความใส่ใจต่อความถูกต้องตามกฎหมาย เงื่อนไข การเปิดเผยข้อมูล... ของอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาทำธุรกิจที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ ไม่แสวงหากำไร ไม่ก่อกวนตลาด...

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm