ฮานอยเร่งทบทวนราคาที่ดินเก่า เตรียมสร้างราคาที่ดินใหม่

นี่คือคำร้องขอจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมสำหรับเมือง ฮานอย. การปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้รายการราคาที่ดินเหมาะสมกับบริบทของตลาดมากยิ่งขึ้น

ฮานอยเร่งทบทวนราคาที่ดินเก่า เตรียมสร้างราคาที่ดินใหม่

นี่คือคำร้องขอจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมสำหรับเมือง ฮานอย. การปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้รายการราคาที่ดินเหมาะสมกับบริบทของตลาดมากยิ่งขึ้น

ล่าสุดกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (MONRE) ได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ฮานอยจัดการประชุมฝึกอบรมออนไลน์เกี่ยวกับกฎหมายที่ดินปี 2024 กฎหมายราคาปี 2023 และพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล โดยให้รายละเอียดและแนวทางในการบังคับใช้กฎหมาย

ภายใต้กรอบงานนี้ รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เล มินห์ เงิน ได้ขอให้ผู้นำเมืองทบทวนรายการราคาที่ดินที่ออกภายใต้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 โดยด่วน เพื่อปรับให้เหมาะสมกับสถานการณ์จริงในท้องถิ่น

ภาคธุรกิจและประชาชนต่างเฝ้ารอการเปลี่ยนแปลงรายการราคาที่ดินใหม่ ภาพโดย: ทานห์ วู

พร้อมกันนี้ กระทรวงฯ ยังขอให้ทางเมืองจัดเตรียมเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการจัดสร้างบัญชีราคาตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ.2567 อีกด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมืองจำเป็นต้องเน้นการวิเคราะห์และประเมินผลกระทบ มีแผนงานที่เหมาะสม และจัดระเบียบเพื่อรวบรวมความคิดเห็นจากหน่วยงาน องค์กร และบุคคลที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้แน่ใจว่าเกิดฉันทามติ และจำกัดปฏิกิริยาเชิงลบและการขาดฉันทามติในสังคม

นอกจากนี้ ฮานอยยังต้องจัดเตรียมเงื่อนไขต่างๆ ในด้านทรัพยากรบุคคล เงินทุน การสร้างฐานข้อมูล การออกมาตรฐานทางเศรษฐกิจและเทคนิค ราคาต่อหน่วยผลิตภัณฑ์ ฯลฯ เพื่อบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 ได้อย่างมีประสิทธิภาพในระดับท้องถิ่น ในการประมูลที่ดิน จำเป็นต้องมีการเปิดเผยข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการวางแผน การปรับราคาที่ดิน และการยกเลิกเงินมัดจำต่อสาธารณะ เพื่อจำกัดสถานการณ์การเอาเปรียบเพื่อแสวงหากำไร การ "ปรับราคาให้สูงเกินจริง" หรือการรบกวนตลาดอสังหาริมทรัพย์...

ตามการประเมินของรองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เล มินห์ เงิน กรุงฮานอยเป็นหนึ่งในท้องถิ่นที่ดำเนินการอย่างจริงจังและกระตือรือร้นตามกฎหมายที่ดินปี 2024 ในการพัฒนาเอกสารทางกฎหมายภายใต้อำนาจหน้าที่ของตน

เพื่อบังคับใช้กฎหมายและเอกสารแนะนำในช่วงเวลาข้างหน้า ฮานอยจำเป็นต้องดำเนินการตามโทรเลขและคำสั่งของนายกรัฐมนตรีอย่างเร่งด่วนและเคร่งครัดต่อไป มุ่งเน้นการกำกับดูแลให้มีการประกาศใช้เนื้อหาที่กำหนดโดยละเอียดในพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 และพระราชกฤษฎีกาที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายอย่างครบถ้วน เพื่อให้แน่ใจว่าระบบกฎหมายมีความสอดคล้องกัน หลีกเลี่ยงปัญหาด้านการประกาศใช้กฎหมายโดยละเอียดล่าช้า ซึ่งอาจทำให้เกิดช่องว่างทางกฎหมาย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-khan-truong-ra-soat-bang-gia-dat-cu-chuan-bi-xay-dung-bang-gia-dat-moi-d228191.html