การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่เพิ่มขึ้นช่วยให้ธุรกิจให้เช่านิคมอุตสาหกรรมมีกำไรมหาศาล

ตามข้อมูลของสำนักงานการลงทุนจากต่างประเทศ เงินทุนจากการลงทุนจากต่างประเทศที่จดทะเบียนในเวียดนามทั้งหมดในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้มีมูลค่าเกือบ 15,200 ล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 13.1% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2023 เงินทุนจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศไหลเข้าสู่เวียดนามอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้มีความต้องการเช่าที่ดินอุตสาหกรรมสูงขึ้น ช่วยให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมหลายแห่ง "ไปได้สวย"

ทั้งนี้ Vietnam Rubber Industry Group – JSC (HOSE: GVR) บันทึกรายได้สุทธิในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ที่ 4,622 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 8.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน หลังจากหักต้นทุนสินค้าขายแล้ว กำไรขั้นต้นของบริษัทอยู่ที่ 1,172 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 21% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน อัตรากำไรขั้นต้นในช่วงนี้สูงถึง 38% เทียบกับ 22.6% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในช่วงเวลาดังกล่าวค่าใช้จ่ายทางการเงินของบริษัทลดลงอย่างรวดเร็วถึง 26% เหลือ 115,000 ล้านดอง ค่าใช้จ่ายในการขายก็ลดลง 6% เหลือ 103,000 ล้านดอง และค่าใช้จ่ายการจัดการธุรกิจเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 4.2% เหลือ 414,000 ล้านดอง ส่งผลให้ GVR รายงานกำไรหลังหักภาษีในไตรมาสที่ 2 จำนวน 994 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว 38.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในช่วง 6 เดือนแรกของปี รายได้รวมของกลุ่มบริษัทอยู่ที่ 9,213 พันล้านดอง กำไรรวมหลังหักภาษีอยู่ที่ 1,644 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 11% และ 12.6% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

ในทำนองเดียวกัน บริษัท Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (รหัส: SZC) บันทึกรายได้สุทธิในไตรมาสที่สองของปี 2024 ที่ 262 พันล้านดอง ลดลงร้อยละ 9 จากช่วงเวลาเดียวกัน อย่างไรก็ตาม เนื่องจากต้นทุนสินค้าขายลดลงอย่างรวดเร็ว เมื่อหักแล้ว กำไรขั้นต้นของบริษัทจึงอยู่ที่เกือบ 150 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 9% อัตรากำไรขั้นต้นจึงเพิ่มขึ้นจาก 48% เป็น 57% ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 1/2565

นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยก็ลดลง 28% เหลือเกือบ 9 พันล้านดอง อย่างไรก็ตามต้นทุนการบริหารธุรกิจเพิ่มขึ้นร้อยละ 80 เป็นเกือบ 14 พันล้านดอง เป็นผลให้ Sonadezi Chau Duc รายงานกำไรหลังหักภาษีไตรมาสที่สองอยู่ที่ 102 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.3 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 Sonadezi Chau Duc มีรายได้มากกว่า 476 พันล้านดอง และมีกำไรหลังหักภาษี 167 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 36% และ 55% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ดังนั้นเมื่อเทียบกับเป้าหมายทางธุรกิจตลอดทั้งปี SZC ก็บรรลุเป้าหมายรายได้ 54% และบรรลุเป้าหมายกำไร 73%

สำหรับ บริษัท Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company (รหัส: SZL) รายได้สุทธิของบริษัทในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 แตะที่ 125 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 16.8% จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว โดยรายได้จากการให้เช่าโรงงานในเขตอุตสาหกรรมลองถัน คิดเป็นสัดส่วนสูงที่สุดที่ร้อยละ 37 คิดเป็นมูลค่า 47,600 ล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 23.6 จากช่วงเวลาเดียวกัน

หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว กำไรขั้นต้นของบริษัทในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 อยู่ที่ 39.2 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 18 จากช่วงเวลาเดียวกัน กำไรหลังหักภาษีอยู่ที่ 34,600 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 54% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สองของปี 2566

สะสม 6 เดือนแรกของปี 2567 บริษัทมีรายได้ 240 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 14% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรหลังหักภาษีอยู่ที่ 57 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นประมาณ 26% จากช่วงเวลาเดียวกัน จากผลลัพธ์ดังกล่าวข้างต้น SZL จึงสามารถบรรลุเป้าหมายรายได้และกำไรประจำปีได้ 56% และ 68% ตามลำดับ

บริษัท Tin Nghia Industrial Park Joint Stock Company (รหัส: TIP) บันทึกผลการดำเนินงานเชิงบวก โดยมีรายได้สุทธิอยู่ที่ 40.7 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 7 จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว การเพิ่มขึ้นนี้มาจากรายได้จากการบริการที่ Tam Phuoc Industrial Park (Dong Nai)

นอกจากนี้ รายได้ทางการเงินของบริษัทยังพุ่งสูงถึง 67,000 ล้านดองในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 ขณะที่ช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วอยู่ที่เพียง 5,000 ล้านดองเท่านั้น รายได้นี้มาจากความร่วมมือกับบริษัท Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว กำไรสุทธิของ TIP หลังหักภาษีอยู่ที่ 68,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 5 เท่าจากช่วงเดียวกันของปีก่อน

รายได้สุทธิสะสม 6 เดือนแรกของปี อยู่ที่ 79 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 14% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรหลังหักภาษีอยู่ที่ 96 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 3.7 เท่าจากปีก่อน ด้วยผลลัพธ์นี้ บริษัทจึงสามารถบรรลุเป้าหมายรายได้ 48% และเป้าหมายกำไร 57%

บริษัท Long Hau Joint Stock Company (รหัส: LHG) ประสบความสำเร็จอย่างน่าประทับใจด้วยรายได้สุทธิ 162 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 2.5 เท่าจากช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรขั้นต้นสูงขึ้นเกือบ 3 เท่าจากไตรมาส 2 ปี 2566 แตะที่ 94,000 ล้านดอง ช่วยให้อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นจาก 51% เป็น 58%

ในโครงสร้างรายได้ การเช่าที่ดินเขตอุตสาหกรรมคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 50.8% ของรายได้ทั้งหมดของบริษัท Long Hau ในไตรมาสที่สองของปี 2024 ในขณะที่รายการนี้ไม่ได้บันทึกในช่วงเวลาเดียวกัน สิ้นไตรมาส 2 Long Hau รายงานกำไร 67.8 พันล้านดอง สูงขึ้น 2.3 เท่าจากช่วงเดียวกันของปีก่อน นับเป็นกำไรสูงสุดในช่วง 6 ไตรมาสที่ผ่านมาขององค์กรนี้

ในช่วง 6 เดือนแรกของปี รายได้ของ Long Hau อยู่ที่ 134 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษีอยู่ที่ 99 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 45% และ 31% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ด้วยเหตุนี้ Long Hau จึงได้ทำรายได้สำเร็จไปแล้ว 36% และแผนกำไรประจำปีไปแล้ว 76%

ที่มา: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo